55 Risultati: Tuscan Soul

1/49

€3,500,000

Ref. Number: ILV98189

Villa esclusiva a Cortona, cuore della Toscana

15 Camera1316mq Interni55mq Esterni

Cortona, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in pietra e il camino rivestito nello stesso materiale danno subito il tono di una villa che unisce dimensione importante e carattere autentico. Gli ambienti interni, illuminati da finestre e lucernari che lasciano entrare luce naturale, trasmettono una sensazione accogliente e concreta, fatta di dettagli che parlano di materia e di vita quotidiana. Anche alcuni elementi d’arredo in legno, come il bancone intagliato e le mensole, contribuiscono a costruire un’atmosfera calda, coerente con il respiro della campagna toscana e con l’identità di una proprietà pensata per essere abitata e condivisa. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.316 mq, con 12 locali, 15 camere e 18 bagni: numeri che raccontano una villa di ampia scala, capace di accogliere con agio una grande famiglia o di prestarsi, con coerenza, anche a una destinazione di rappresentanza o hospitality. All’esterno, i 55 mq di superficie esterna si affiancano a una sequenza di spazi che ampliano naturalmente l’abitare: il terrazzo, il giardino privato, la piscina e il rapporto diretto con il vigneto e l’uliveto disegnano un insieme articolato, dove interno ed esterno dialogano con continuità. La struttura, con tetto in tegole e rivestimento in intonaco chiaro, si inserisce con naturalezza nel contesto; gli scalini che accompagnano all’ingresso introducono a una casa che ha presenza, ma senza ostentazione. Intorno, gli alberi e le piante del giardino accompagnano lo sguardo verso la piscina privata, organizzata con lettini e una zona ombreggiata da pergola, mentre i filari del vigneto aggiungono profondità e identità al paesaggio domestico. È una proprietà che si lascia leggere poco per volta, alternando spazi raccolti e aperture più ampie, con una composizione che valorizza la privacy e il tempo trascorso all’aperto. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra un risveglio con la luce che entra dai lucernari, il tempo passato all’esterno tra giardino e piscina, e momenti più raccolti accanto al camino. Il terrazzo offre un ulteriore spazio da vivere nelle stagioni più miti, mentre la presenza di vigneto e uliveto rafforza il legame con una Toscana fatta di materia, terra e gesti semplici. Anche la dimensione della villa invita a immaginare una casa capace di accogliere amici e famiglia con naturalezza, senza rinunciare a zone di quiete e riservatezza. Una villa come questa trova a Cortona un contesto coerente, dove la campagna toscana e l’identità del territorio accompagnano una proprietà di grande respiro. La combinazione tra ampiezza interna, spazi aperti, piscina privata e presenza di vigneto e uliveto ne definisce il valore con chiarezza, restituendo l’immagine di una dimora importante, solida e profondamente legata al suo ambiente.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/83

€4,500,000

Ref. Number: ILV98188

Villa esclusiva nella splendida Montepulciano, Toscana

1523 Camera1000mq Interni35mq Esterni

Montepulciano, Toscana

Gli affreschi dalle tonalità delicate, il parquet e i soffitti lavorati danno subito il senso di una villa che ha scelto di conservare il carattere dei suoi ambienti, lasciando che ogni stanza racconti una presenza concreta e vissuta. In alcuni spazi, le travi in legno a vista e il camino aggiungono una nota più raccolta, capace di rendere l’atmosfera accogliente senza rinunciare alla rappresentanza. È una proprietà che unisce dimensione domestica e respiro importante, dove la materia degli interni accompagna con naturalezza una quotidianità fatta di luce calda, volumi generosi e dettagli che non hanno bisogno di essere ostentati. La proprietà si sviluppa su circa 1.000 mq commerciali e offre una configurazione ampia, pensata per accogliere molteplici funzioni e modalità d’uso. I 10 locali si distribuiscono in un insieme di ambienti che, per dimensione e articolazione, lasciano immaginare una gestione fluida sia della vita privata sia dei momenti di relazione. A completare la villa ci sono 18 bagni, un dato che sottolinea con evidenza la vocazione importante dell’immobile. All’esterno, la presenza di un giardino privato, di un terrazzo e di una piscina privata costruisce un rapporto diretto con gli spazi aperti, offrendo zone da vivere durante tutta la bella stagione. Il vigneto e l’uliveto aggiungono alla proprietà un tratto profondamente legato al territorio, senza ridursi a semplice cornice: diventano parte dell’identità stessa della villa e del suo ritmo quotidiano. I 35 mq di superficie esterna indicati completano il profilo di un insieme in cui interno ed esterno dialogano in modo continuo, mentre gli ambienti interni, tra pareti decorate, stucchi, legno e camino, mantengono una forte riconoscibilità. Le giornate qui possono iniziare tra gli spazi della casa e proseguire naturalmente all’aperto, con il giardino privato, il terrazzo e la piscina a scandire tempi più lenti e conviviali. Il vigneto e l’uliveto rafforzano quel legame con la campagna toscana che a Montepulciano trova una delle sue espressioni più riconoscibili, restituendo una sensazione di autenticità concreta, fatta di stagioni, luce e silenzio. Anche per questo la villa si presta non solo come residenza privata di grande presenza, ma anche come luogo capace di accogliere, con misura e coerenza, una destinazione di rappresentanza o ospitalità. Una proprietà di questa dimensione, con spazi interni così estesi e una dotazione esterna che comprende piscina, terrazzo, giardino, vigneto e uliveto, trova a Montepulciano un contesto particolarmente coerente. Siena e la Toscana fanno da sfondo territoriale a una villa che unisce ampiezza, identità e un rapporto reale con il paesaggio rurale, offrendo un equilibrio raro tra vita privata, accoglienza e radicamento nel luogo.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/31

€9,000,000

Ref. Number: ILV98186

Casale toscano a Grosseto, ideale per relax e natura

1260 Camera1340mq Interni490mq Esterni

Grosseto, Toscana

Le facciate chiare, la pietra a vista e i tetti in tegole disegnano l’identità di questo rustico casale con una presenza autentica, profondamente legata al paesaggio toscano. Le persiane verdi scandiscono i prospetti e aggiungono un tratto riconoscibile a un complesso che conserva il carattere rurale della tradizione, mentre gli edifici si inseriscono con naturalezza in un contesto collinare di alberi e spazi aperti. L’insieme restituisce subito una sensazione di misura, solidità e quiete: quella di una proprietà importante, capace di accogliere e di raccontare un modo di abitare fatto di respiro, luce e rapporto diretto con la campagna. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 1.340 mq, articolata in 12 locali e 15 bagni, con 490 mq di spazi esterni che accompagnano la vita all’aperto e ampliano la fruibilità dell’intero complesso. La consistenza degli ambienti e la dimensione generale dell’immobile suggeriscono una struttura pensata per ospitare con agio, mantenendo al tempo stesso il fascino concreto di un casale di campagna. All’esterno, gli edifici alternano pietra e intonaco bianco, con coperture in tegole rosse che rafforzano il legame con il territorio; le finestre con persiane verdi introducono un ritmo visivo sobrio e riconoscibile. Intorno, il verde e gli alberi accompagnano la proprietà con continuità, contribuendo a definire un’atmosfera raccolta e armoniosa. A completare il quadro c’è la presenza dell’uliveto, elemento che non aggiunge solo valore fondiario, ma porta con sé una precisa idea di luogo, di stagioni e di permanenza. Per dimensioni e configurazione, questa residenza si presta a essere interpretata sia come dimora privata di rappresentanza sia, con la dovuta visione progettuale, come realtà dedicata all’ospitalità. Le giornate qui possono scorrere tra spazi interni ampi e momenti all’aperto, con il paesaggio collinare che accompagna ogni attività senza imporsi. L’uliveto richiama una dimensione concreta della vita in campagna, fatta di ritmi più pieni, di stagioni riconoscibili e di un rapporto quotidiano con la terra. Anche il contesto di Grosseto contribuisce a dare significato alla proprietà: una parte di Toscana in cui la campagna conserva ancora una presenza vera, leggibile, e dove un complesso rurale come questo trova una coerenza naturale. È un luogo che invita a ricevere, a rallentare, a costruire un’abitudine fatta di spazio e continuità. Un casale di questa scala, inserito nel territorio di Grosseto, unisce consistenza immobiliare e identità paesaggistica in modo convincente. La forza della proprietà sta proprio nell’equilibrio tra ampiezza, carattere architettonico e relazione con la campagna toscana, qualità che la rendono una presenza rara per chi cerca una residenza di rilievo o un progetto ricettivo in un contesto autentico.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/97

€1,750,000

Ref. Number: ILV98185

Casale caratteristico nella splendida Toscana

6 Camera750mq Interni67mq Esterni

Grosseto, Toscana

I muri in pietra a vista, gli archi in mattoni e il pavimento in cotto danno subito identità a questo rustico-casale, raccontando ambienti solidi, autentici, costruiti per durare e per essere vissuti con naturalezza. Le travi di legno a vista accompagnano la luce che entra dalle vetrate e si posa sugli spazi comuni, dove un camino in muratura e arredi in legno massello completano un’atmosfera calda, concreta, mai costruita. È una proprietà che trasmette subito il carattere della campagna toscana, con una presenza importante ma accogliente, capace di unire dimensione domestica e respiro più ampio. I suoi 750 mq commerciali permettono di immaginare una casa articolata e generosa, con 7 locali distribuiti in modo da offrire comfort e autonomia agli ospiti e a chi la vive ogni giorno. Le 6 camere da letto e i 6 bagni definiscono una struttura di grande funzionalità, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ricevere con continuità senza rinunciare alla privacy. All’esterno, la presenza di un terrazzo aggiunge uno spazio aperto da abitare nelle diverse ore della giornata, in continuità con il contesto rurale. La piscina privata e l’idromassaggio introducono una dimensione più lenta e distesa, pensata per il benessere e per il tempo condiviso. A rendere ancora più riconoscibile la proprietà contribuiscono il vigneto e l’uliveto, elementi che non sono semplici pertinenze, ma parte integrante del suo modo di stare nel paesaggio e della sua vocazione agricola. Anche i 67 mq di superficie esterna dichiarata partecipano a questo equilibrio tra interno ed esterno, in una casa che mantiene un rapporto costante con ciò che la circonda. L’insieme restituisce il profilo di una residenza importante, con caratteristiche che possono prestarsi anche a un utilizzo di rappresentanza o a un progetto di accoglienza, sempre nel rispetto della sua natura originaria. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi ampi, momenti all’aperto e ambienti che invitano a stare insieme. Il terrazzo, la piscina privata e l’idromassaggio diventano luoghi da vivere con semplicità, tra una colazione lenta, un pomeriggio di quiete e una cena che si prolunga senza fretta. Il vigneto e l’uliveto rafforzano questo rapporto diretto con la terra e con una Toscana più autentica, dove la casa non si limita a offrire stanze e funzioni, ma accompagna uno stile di vita legato alla natura, alla privacy e al piacere di abitare spazi che hanno carattere. Questo rustico-casale a Grosseto riunisce dimensione, atmosfera e una serie di elementi distintivi difficili da trovare insieme: 6 camere, 6 bagni, piscina privata, idromassaggio, terrazzo, vigneto e uliveto. In Toscana, in un contesto che richiama la campagna e la vita all’aria aperta, rappresenta una proprietà di forte identità, pensata per chi cerca sostanza, privacy e un legame vero con il territorio.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/49

€1,190,000

Ref. Number: ILV98184

Tenuta-Complesso a Roccastrada, cuore della Toscana

3 Camera280mq Interni5mq Esterni

Roccastrada, Toscana

Le piastrelle dai toni chiari, animate da una texture viva, accompagnano ambienti luminosi in cui la luce naturale entra da finestre con infissi scuri e si posa su pareti bianche, restituendo una sensazione di misura e quiete. In una delle camere, il letto matrimoniale con testiera decorativa in legno diventa un dettaglio che racconta subito il carattere della proprietà: accogliente, autentico, pensato per essere vissuto con naturalezza. Anche gli arredi scelti nelle stanze, come un tavolino in legno e una sedia in pelle marrone, contribuiscono a creare un’atmosfera sobria e concreta, senza eccessi. Questa tenuta-complesso si sviluppa su una superficie commerciale di 280 mq e organizza i suoi spazi in 6 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni. La distribuzione interna lascia immaginare una casa adatta a ospitare la vita quotidiana con agio, ma anche a ricevere amici e famiglia con la giusta indipendenza tra gli ambienti. Le camere, valorizzate da pavimenti in piastrelle di ceramica e in pietra, mantengono una presenza luminosa e rilassata; i letti matrimoniali con testiere in legno, le tonalità neutre della biancheria e i dettagli decorativi discreti rafforzano un senso di continuità e calore domestico. All’esterno, la proprietà si distingue per una sequenza di spazi che ne ampliano il respiro: un giardino privato, una piscina privata, un vigneto e un uliveto compongono un insieme raro per completezza e coerenza. Sono elementi che non si limitano a fare da cornice, ma definiscono il modo in cui la casa può essere abitata, tra momenti all’aperto, privacy e rapporto diretto con la terra. La presenza combinata di piscina, verde privato e coltivazioni rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una residenza di campagna con una forte identità, in cui gli spazi interni trovano un naturale prolungamento all’esterno. Le giornate qui possono iniziare con la luce che attraversa le finestre delle camere e proseguire tra il giardino, la piscina e gli spazi aperti della tenuta. Il vigneto e l’uliveto aggiungono una dimensione concreta al vivere la campagna toscana, fatta di stagioni, ritmi più distesi e un legame quotidiano con l’ambiente circostante. La privacy suggerita dalla conformazione della proprietà si unisce così a una qualità abitativa che invita a stare all’aperto, a condividere il tempo con ospiti oppure a godere della casa in una dimensione più raccolta. Una proprietà come questa trova a Roccastrada, in provincia di Grosseto, un contesto coerente con la sua natura: la Toscana della campagna, dello spazio e della vita all’aria aperta. La combinazione tra 280 mq interni, 3 camere, 3 bagni, piscina privata, giardino, vigneto e uliveto restituisce il profilo di una tenuta completa, capace di offrire valore abitativo e un’identità precisa, difficile da replicare.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/37

€2,200,000

Ref. Number: ILV98180

Casale affascinante a Città della Pieve, Umbria

6 Camera787mq Interni15mq Esterni

Città della Pieve, Umbria

Le travi in legno a vista e il pavimento in cotto danno subito il tono di questo rustico casale, una proprietà ampia e solida, dove la materia dialoga con la luce naturale che entra dalle finestre con infissi in legno. Gli ambienti restituiscono una sensazione di respiro e continuità, con dettagli semplici e ben riconoscibili che rafforzano l’identità della casa senza appesantirla. La presenza di camere luminose, scandite da elementi autentici e da una composizione interna accogliente, accompagna fin dal primo sguardo verso un’atmosfera raccolta, privata, profondamente coerente con il carattere della campagna umbra. I suoi 787 mq commerciali permettono di immaginare una proprietà articolata e generosa, pensata per accogliere la vita quotidiana con naturalezza ma anche per ricevere con comodità. La distribuzione comprende 7 locali, con 6 camere da letto e 5 bagni, una configurazione che offre spazio, autonomia e una gestione fluida dei ritmi della casa, sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera destinare parte degli ambienti all’ospitalità. All’esterno, la presenza del giardino privato, della piscina privata, del terrazzo e dell’uliveto costruisce un rapporto diretto con gli spazi aperti e amplia la vivibilità ben oltre gli interni. Il terrazzo aggiunge un ulteriore punto di contatto con l’esterno, mentre la piscina inserisce nella proprietà una dimensione di pausa e benessere quotidiano. L’uliveto, insieme al giardino, rafforza il carattere di casale e il legame con un contesto rurale autentico. La superficie esterna indicata di 15 mq completa il quadro con uno spazio aggiuntivo che si integra con la vita all’aperto. Le giornate qui possono seguire un ritmo fatto di stanze ariose, aperture verso l’esterno e momenti trascorsi tra il giardino, la piscina e il terrazzo. La presenza di sei camere e cinque bagni rende la casa adatta ad accogliere ospiti con discrezione, mantenendo per ciascuno il proprio spazio. Anche l’uliveto contribuisce a definire un modo di abitare più lento e concreto, legato alla terra e alla stagionalità, in un contesto che invita a vivere l’esterno come parte integrante della casa. Città della Pieve aggiunge a tutto questo un riferimento territoriale riconoscibile, inserendo la proprietà in una delle aree più ricercate dell’Umbria. Questo casale riunisce dimensioni importanti, elementi architettonici riconoscibili e una dotazione esterna che ne aumenta il valore d’uso ogni giorno. A Città della Pieve, in provincia di Perugia, trova posto una proprietà che può essere vissuta come residenza privata di ampio respiro o interpretata, con coerenza, anche in chiave di accoglienza, grazie a una struttura già naturalmente predisposta a ospitare.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/103

€2,550,000

Ref. Number: ILV98178

Azienda Agricola storica a Bosco Marengo, Monferrato

10 Camera1970mq Interni1330mq Esterni

Bosco Marengo, Piemonte

Le travi a vista, il pavimento in terracotta e la presenza del legno nella cucina introducono subito il carattere concreto di questa azienda agricola: una proprietà ampia, articolata, che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera domestica autentica. La luce naturale entra dalle finestre e accompagna ambienti in cui i dettagli parlano con semplicità, dal ripiano in ceramica bianca alla scala in metallo che aggiunge un segno più essenziale. Anche la zona notte, luminosa e ariosa, mantiene lo stesso equilibrio, con tonalità chiare, ferro battuto e aperture verso il verde, restituendo una sensazione di quiete ben presente ma mai costruita. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.970 mq di superficie commerciale distribuiti in 10 locali, con 10 camere da letto e 9 bagni, una configurazione che offre respiro e flessibilità sia per un utilizzo privato sia, con la dovuta visione progettuale, per un’attività legata all’accoglienza. All’esterno si sviluppano 1.330 mq che ampliano in modo naturale la vivibilità della tenuta e rafforzano il rapporto con il contesto rurale. Il giardino privato crea una cornice riservata per il tempo all’aperto, mentre il terrazzo introduce uno spazio ulteriore da vivere nelle diverse ore della giornata, tra pause tranquille e momenti condivisi. La piscina privata aggiunge un elemento che rende la permanenza ancora più piacevole e scandisce la stagione più calda con un ritmo rilassato. A completare l’identità della proprietà c’è il vigneto, presenza che lega l’insieme alla vocazione agricola del luogo e ne sottolinea la coerenza. L’impressione complessiva è quella di una realtà ampia e ben riconoscibile, dove la dimensione produttiva e quella abitativa possono dialogare senza forzature. Le giornate qui trovano facilmente il loro passo tra spazi interni generosi e una vita all’aperto che invita a rallentare davvero. La piscina offre un centro naturale per l’estate, il giardino privato accompagna momenti di quiete e il terrazzo diventa un’estensione spontanea della casa, da usare con semplicità, dal mattino alla sera. Il vigneto, intanto, rafforza il legame con una dimensione agricola concreta, fatta di stagioni, lavoro della terra e contatto diretto con l’ambiente. In questo equilibrio tra abitare e paesaggio rurale, la proprietà esprime una qualità rara: ampiezza, privacy e un senso di continuità tra gli spazi. Bosco Marengo, in provincia di Alessandria, accoglie questa azienda agricola in un contesto piemontese che ne valorizza la natura e la destinazione. La combinazione tra grande superficie interna, 10 camere, 9 bagni, spazi esterni, piscina, terrazzo, giardino privato e vigneto consegna una proprietà dalla forte identità, adatta a chi cerca una residenza di carattere o una base importante da sviluppare con sensibilità e visione.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/65

€1,500,000

Ref. Number: ILV98177

Casale di charme in Umbria, Fratta Todina, 650 mq

6 Camera650mq Interni45mq Esterni

Fratta Todina, Umbria

La scala in pietra chiara, con il corrimano in ferro battuto dalle linee curve, introduce subito il carattere di questo rustico-casale e accompagna verso ambienti in cui la luce naturale entra con generosità. Le pareti dai toni morbidi, il pavimento in pietra e la presenza di una finestra aperta sul verde restituiscono una sensazione di casa vissuta con misura, accogliente senza artifici. Anche all’esterno, la struttura in pietra e mattoni, le finiture in legno, le grandi vetrate e il tetto in tegole costruiscono un insieme coerente, capace di raccontare una proprietà ampia e riservata, pensata per chi cerca spazio e autenticità. I suoi 650 mq commerciali distribuiscono con respiro sette locali, sei camere da letto e sei bagni, offrendo una configurazione adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di ospiti e famiglia in totale comodità. La presenza di soffitti alti contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ariosi, mentre il dialogo tra interni ed esterni trova una continuità naturale nelle grandi aperture e nel portico coperto, uno spazio che prolunga la casa verso l’aperto e invita a vivere ogni stagione con libertà. A completare la proprietà ci sono un giardino privato, un terrazzo di 45 mq, una piscina privata e un campo da tennis, elementi che ampliano concretamente le possibilità d’uso e definiscono un equilibrio riuscito tra dimensione domestica e tempo dedicato al benessere. Il prato e le piante che circondano la casa accompagnano l’architettura senza sovraccaricarla, lasciando emergere il fascino semplice della materia e dei dettagli costruttivi. Le giornate qui possono scorrere tra momenti all’aperto sotto il portico, una nuotata in piscina e il ritmo più attivo del campo da tennis, con la casa che rimane sempre il centro naturale di tutto. Le sei camere e i sei bagni permettono di organizzare la residenza con grande flessibilità, mantenendo privacy e comfort anche quando gli ospiti sono numerosi. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare, mentre il giardino privato rafforza quel rapporto continuo con l’esterno che rende questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera una dimora di rappresentanza o una soluzione da valutare anche in chiave di hospitality. Il contesto di Fratta Todina, in provincia di Perugia, inserisce il casale in un tratto di Umbria dove la dimensione della campagna e la qualità degli spazi hanno ancora un ruolo centrale. Tra ampiezza interna, dotazioni esterne e un impianto architettonico ricco di carattere, questa proprietà unisce presenza scenica e concretezza abitativa in una forma rara da trovare con la stessa completezza.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/47

€8,000,000

Ref. Number: ILV98175

Azienda Agricola a Montepulciano, cuore della Toscana

33 Camera4091mq Interni255mq Esterni

Montepulciano, Toscana

Le botti di legno, il soffitto a volta in mattoni e la luce naturale che entra lateralmente restituiscono subito il carattere di questa azienda agricola: un luogo in cui la dimensione produttiva e quella dell’accoglienza convivono con naturalezza. Gli ambienti dedicati al vino, arricchiti da strumenti per la pesatura e da finiture in legno ben lavorate, raccontano una proprietà concreta, ampia e radicata nella tradizione del territorio. Anche i dettagli più misurati, come il pavimento in legno e le pareti dai toni chiari, contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta, autentica e ben definita. I numeri danno la misura della proprietà: 4.091 mq di superficie commerciale distribuiti in 13 locali, con 33 camere e 35 bagni, una configurazione che apre a una gestione articolata degli spazi e a molteplici possibilità d’uso, sempre nel solco della vocazione agricola già evidente. A questa consistenza interna si affiancano 255 mq di superfici esterne, pensate come naturale estensione della vita all’aperto, tra terrazzo, giardino privato e piscina. Il vigneto e l’uliveto aggiungono sostanza e identità a un insieme che non si limita all’abitare, ma mette al centro il rapporto con la terra e con i suoi ritmi. La presenza di ambienti così numerosi, unita alla dimensione della proprietà, rende l’insieme adatto tanto a una residenza di rappresentanza quanto a un progetto di ospitalità coerente con il contesto. All’interno, gli spazi legati alla produzione vinicola mantengono un forte impatto scenico senza perdere la loro funzione: le grandi botti, le volte in mattoni, il legno ben rifinito e la luce morbida compongono un racconto credibile, fatto di materia e uso quotidiano. Le giornate qui possono scorrere tra gli spazi della tenuta e i suoi ambienti esterni, alternando il tempo dedicato al lavoro agricolo a quello della convivialità. Il giardino privato e la piscina invitano a vivere la proprietà anche nei mesi più miti, mentre il terrazzo offre un ulteriore luogo di sosta e relazione. Il vigneto e l’uliveto rafforzano un legame diretto con la campagna toscana e con una cultura del vivere che mette al centro stagionalità, produzione e contatto con l’esterno. Anche la distribuzione interna, così generosa per camere e servizi, accompagna una quotidianità fatta di ospitalità, incontri e permanenze prolungate. Montepulciano aggiunge a questa azienda agricola un riferimento territoriale di grande riconoscibilità, nel cuore della provincia di Siena. La combinazione tra ampiezza, vocazione produttiva, spazi dedicati all’accoglienza e presenza di giardino, terrazzo, piscina, vigneto e uliveto rende questa proprietà una proposta di rara completezza, capace di tenere insieme identità, funzionalità e qualità della vita in Toscana.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/77

€3,500,000

Ref. Number: ILV98174

Azienda Agricola a Montalcino, nel cuore della Val d’Orcia

8 Camera1316mq Interni7mq Esterni

Montalcino, Toscana

La pietra dell’edificio principale e il tetto in tegole danno subito identità a questa azienda agricola, inserita in un contesto che richiama con naturalezza il paesaggio mediterraneo toscano. Attorno, i cipressi e la vegetazione accompagnano la proprietà con una presenza discreta ma continua, creando una cornice che rafforza il senso di riservatezza e di rapporto diretto con la campagna. È un luogo che si percepisce prima ancora di essere raccontato: solido, autentico, pensato per chi cerca spazi importanti e un dialogo costante con l’esterno, senza rinunciare alla forza espressiva di un immobile con carattere. I 1.316 mq di superficie commerciale delineano una proprietà di grande consistenza, capace di articolarsi in ambienti numerosi e ben distribuiti. Gli spazi interni comprendono 5 locali, 8 camere da letto e 7 bagni, una composizione che suggerisce una gestione abitativa ampia e flessibile, adatta sia alla dimensione privata sia a una presenza organizzata di ospiti. All’esterno, la proprietà si completa con un giardino privato, un terrazzo, un vigneto e un uliveto, elementi che non restano semplici pertinenze ma diventano parte concreta del modo di vivere questo luogo. La struttura in pietra grezza, immersa tra alberi alti e verde diffuso, conserva un legame evidente con il territorio; i vigneti presenti nel contesto rafforzano ulteriormente questa continuità con il paesaggio agricolo di Montalcino. L’insieme restituisce l’immagine di una tenuta che unisce dimensione residenziale e vocazione rurale, con spazi esterni capaci di accompagnare la vita quotidiana e i momenti di relazione in modo naturale. Le giornate qui trovano ritmo tra gli ambienti della casa e gli spazi aperti che la circondano. Il terrazzo offre un punto di passaggio e di sosta, mentre il giardino privato invita a vivere all’aperto con semplicità, seguendo la luce e le stagioni. Il vigneto e l’uliveto aggiungono profondità alla proprietà, non solo come elementi distintivi ma come parte di un paesaggio che si può attraversare e abitare davvero. In questo equilibrio tra riservatezza, natura e ampiezza, l’azienda agricola si presta a una residenza di rappresentanza o a un progetto di hospitality coerente con il carattere del luogo. Montalcino completa il valore della proprietà con un nome che richiama una delle aree più riconoscibili della Toscana. In questo contesto, un’azienda agricola di tale dimensione trova una collocazione particolarmente significativa: una presenza solida, immersa nel verde, con spazi generosi e una relazione autentica con il territorio. Una proposta che parla a chi cerca sostanza, identità e una campagna da vivere ogni giorno.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/93

€11,000,000

Ref. Number: ILV98173

Azienda Agricola a Castellina in Chianti, nel cuore della Toscana

11 Camera4802mq Interni13560mq Esterni

Castellina in Chianti, Toscana

Il pavimento in legno a spina di pesce e gli infissi in legno introducono subito il carattere autentico di questa azienda agricola, una proprietà ampia che unisce dimensione abitativa e vocazione rurale in modo naturale. Le camere raccontate dagli interni mostrano ambienti luminosi, con pareti bianche, arredi in legno e dettagli come testiere in ferro battuto o legno intagliato, in un insieme semplice e vissuto che lascia spazio alla luce naturale. È una presenza che non cerca effetti, ma sostanza: una tenuta che trasmette immediatamente il senso di uno spazio costruito per accogliere, abitare e attraversare le stagioni della campagna toscana. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza della proprietà: 4.802 mq di superficie commerciale inseriti in un contesto esterno di 13.560 mq, con 11 camere da letto e 8 bagni, una distribuzione che suggerisce una struttura importante, capace di rispondere sia alle esigenze di una grande residenza privata sia a una destinazione legata all’ospitalità, da valutare in base al progetto di chi la acquisirà. A completare il profilo ci sono un giardino privato, il vigneto e l’uliveto, elementi che rafforzano l’identità agricola del complesso e ne definiscono il rapporto diretto con il territorio. Gli interni di cui si colgono alcuni dettagli mantengono un tono coerente con il contesto: camere accoglienti, luce soffusa, finestre che aprono gli ambienti verso l’esterno, legno presente sia nei pavimenti sia negli arredi. L’insieme parla di una proprietà articolata, ampia e concreta, dove la dimensione domestica convive con quella produttiva e dove ogni spazio sembra inserirsi in un racconto più grande, fatto di terra, lavoro e permanenza. Le giornate qui possono prendere un ritmo diverso, scandito dagli spazi aperti e dalla continuità tra casa e campagna. Il giardino privato offre una zona di respiro immediata, mentre la presenza del vigneto e dell’uliveto aggiunge profondità alla vita quotidiana, trasformando la proprietà in un luogo da vivere anche all’esterno, con tempi più larghi e gesti semplici. La consistenza degli ambienti interni, con undici camere e otto bagni, lascia immaginare una casa capace di accogliere famiglia, ospiti o un progetto ricettivo nel segno della privacy e della tranquillità, mantenendo sempre un legame forte con la dimensione agricola che la definisce. Castellina in Chianti aggiunge a questa azienda agricola un riferimento territoriale di grande riconoscibilità, nel cuore della Toscana e in provincia di Siena. Il valore della proprietà sta proprio nell’equilibrio tra ampiezza, vocazione rurale e possibilità d’uso: una presenza importante, radicata nel paesaggio agricolo, adatta a chi cerca non solo spazi generosi, ma anche un rapporto concreto e quotidiano con uno dei contesti più identitari del territorio italiano.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/91

€1,290,000

Ref. Number: ILV98172

Casale autentico a Todi, cuore dell'Umbria

7 Camera460mq Interni4800mq Esterni

Todi, Umbria

Il casale si sviluppa su 460 mq commerciali con una presenza autentica, fatta di spazi ampi e dettagli che restituiscono subito una sensazione di accoglienza concreta. Nei suoi ambienti compaiono pavimenti in terracotta e ceramica beige, pareti dai toni chiari e una finestra ad arco in legno con infissi scuri che lascia entrare la luce naturale, definendo un’atmosfera raccolta e luminosa. Anche la zona dedicata al benessere contribuisce a dare carattere alla proprietà, con una sauna in legno chiaro inserita in modo naturale nella casa, come parte di un vivere quotidiano più lento e riservato. I numeri raccontano una proprietà importante, pensata per offrire spazio e autonomia: 7 camere da letto, 6 bagni e 5 locali distribuiti in una struttura che si presta a una vita familiare ampia, alla presenza di ospiti o a un utilizzo di rappresentanza. All’esterno, i 4.800 mq di superficie scoperta ampliano in modo sostanziale la dimensione abitativa e accompagnano il casale verso una relazione diretta con il verde e con i ritmi della campagna umbra. Il giardino privato crea una naturale continuità con gli interni, mentre il terrazzo aggiunge uno spazio aperto da vivere nelle diverse ore della giornata. La piscina privata introduce una dimensione più rilassata e conviviale, affiancata dalla SPA, che rende la casa completa anche sotto il profilo del benessere. A rendere ancora più riconoscibile la proprietà c’è infine l’uliveto, elemento che rafforza il legame con il territorio e con un’idea di residenza che non si limita agli spazi interni, ma si estende al paesaggio domestico nel suo insieme. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il tempo trascorso all’aperto, i momenti raccolti nella SPA e la possibilità di condividere la casa senza rinunciare alla privacy. La piscina privata diventa un punto di incontro nelle stagioni più calde, mentre il terrazzo e il giardino permettono di abitare l’esterno con semplicità, tra una colazione lenta, una cena con ospiti o qualche ora di quiete immersi nel verde. La presenza dell’uliveto aggiunge profondità a questa esperienza e restituisce il senso di una proprietà radicata nel contesto rurale di Todi, in un’Umbria che qui si esprime con misura e autenticità. Questa proprietà riunisce dimensioni generose, spazi esterni significativi e dotazioni ricercate in un equilibrio raro, dove comfort e identità convivono con naturalezza. A Todi, nel cuore dell’Umbria, il casale interpreta una forma di abitare che unisce riservatezza, vita all’aria aperta e una relazione concreta con il territorio, con il potenziale per diventare una residenza privata di grande fascino o una soluzione adatta ad accogliere ospiti con carattere.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/109

€1,580,000

Ref. Number: ILV98171

Casale incantevole a Città della Pieve, Umbria

6 Camera855mq Interni5000mq Esterni

Città della Pieve, Umbria

La facciata in pietra e il tetto in coppi introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un rapporto naturale con gli spazi aperti. Intorno, 5.000 mq di superficie esterna accompagnano la casa con il ritmo disteso della campagna umbra, tra aree verdi, alberi, fioriture e zone ombreggiate pensate per essere vissute in ogni momento della giornata. La presenza della piscina privata, delle pergole e degli spazi all’aperto crea un insieme armonioso, accogliente e riservato, dove ogni elemento contribuisce a restituire una sensazione di quiete concreta, mai costruita. Gli 855 mq di superficie commerciale danno forma a una proprietà ampia e articolata, con 6 locali, 6 camere da letto e 4 bagni, adatta a ospitare con agio la vita quotidiana così come i tempi più distesi delle permanenze prolungate. Il giardino privato amplia ulteriormente la percezione dello spazio e accompagna la casa con continuità, lasciando che interni ed esterni dialoghino in modo naturale. All’esterno, la piscina privata si inserisce in un contesto ben organizzato, arricchito da pavimentazione in pietra, aree prendisole, pergolati e una zona pranzo in legno che invita a vivere la casa anche all’aperto, con semplicità e misura. A completare il quadro c’è l’idromassaggio, presenza che aggiunge un ulteriore livello di benessere a una proprietà già fortemente orientata al comfort e alla privacy. L’insieme conserva un’identità coerente, fatta di materiali tradizionali e di un’atmosfera raccolta, senza rinunciare alla generosità degli spazi. Le giornate qui trovano il loro centro naturale tra il giardino e l’acqua, in una sequenza di momenti che cambia con le stagioni ma mantiene sempre lo stesso senso di equilibrio. Una colazione sotto la pergola, qualche ora all’aperto tra piscina e zone d’ombra, una cena nella zona pranzo esterna: la casa accompagna una quotidianità lenta e piena, in cui il paesaggio umbro diventa parte del modo di abitare. Anche per chi desidera una residenza di rappresentanza o una proprietà capace di accogliere ospiti con comfort e discrezione, il casale offre una base solida e credibile. Città della Pieve aggiunge a questa proprietà il valore di un contesto riconoscibile e ricercato, nel cuore dell’Umbria. La combinazione tra ampiezza interna, 5.000 mq di esterni, piscina privata e identità architettonica rende questo casale una proposta di rilievo, pensata per chi cerca spazio, privacy e un legame autentico con il territorio.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/55

€2,600,000

Ref. Number: ILV98169

Casale affascinante a Cortona, nel cuore della Toscana

14 Camera1260mq Interni11mq Esterni

Cortona, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che conserva un rapporto autentico con la campagna toscana e lo accompagna con spazi di respiro raro. La luce naturale che entra dalle finestre, incorniciate da tende chiare, incontra pareti dai toni caldi e ambienti che trasmettono una sensazione di accoglienza misurata, mai costruita. Anche nei dettagli colti dagli interni, come un tavolo rotondo in legno massello o le testiere imbottite delle camere, si percepisce una continuità coerente tra comfort, materia e atmosfera. I numeri raccontano con chiarezza la dimensione importante della proprietà: 1.260 mq di superficie commerciale distribuiti in 9 locali, con 14 camere da letto e 16 bagni, una configurazione che apre a molteplici modalità d’uso, dalla grande residenza privata a una destinazione ricettiva di livello, valutata con naturale coerenza rispetto agli spazi disponibili. All’esterno, il casale è circondato da un giardino privato che accompagna la vita quotidiana verso una piscina riservata, inserita in un contesto verde e appartato. La presenza del vigneto rafforza l’identità della proprietà e il suo legame con il territorio, mentre i posti auto aggiungono una comodità concreta alla gestione della casa e all’accoglienza degli ospiti. Le note visive restituiscono inoltre l’immagine di edifici dal sapore storico immersi nella natura, con vegetazione rigogliosa tutt’intorno e una veduta aperta sul paesaggio circostante, elementi che amplificano la sensazione di privacy e di continuità tra architettura e ambiente. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, la piscina e il vigneto, in un dialogo costante con la campagna di Cortona. Gli spazi esterni invitano a vivere all’aperto con semplicità, tra momenti di quiete e occasioni di convivialità, mentre la generosità degli ambienti interni permette di accogliere famiglia e ospiti con agio e discrezione. La presenza di numerose camere e bagni rende la proprietà particolarmente adatta anche a chi cerca un luogo capace di unire rappresentanza, ospitalità e privacy, senza rinunciare a un’atmosfera raccolta e concreta. Questo rustico casale riunisce dimensione, identità e relazione con il paesaggio in una delle località più ricercate della Toscana. A Cortona, in provincia di Arezzo, prende forma una proprietà che si distingue per ampiezza, presenza del vigneto, piscina privata e capacità di offrire una vita immersa nel verde, con un equilibrio convincente tra riservatezza e accoglienza.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/81

€3,400,000

Ref. Number: ILV98168

Tenuta-Complesso a Cetona, nel cuore della Toscana

9 Camera1108mq Interni9mq Esterni

Cetona, Toscana

La tenuta si sviluppa come un complesso articolato di 1.108 mq commerciali, immerso in una dimensione rurale che restituisce subito il senso dello spazio e della continuità con l’esterno. I volumi della proprietà, accompagnati da edifici con tetti in tegole rilevati dalle immagini, si inseriscono in un contesto di campagna con naturale discrezione, mentre il verde che circonda il complesso e il percorso di accesso contribuiscono a creare un’atmosfera appartata e silenziosa. Fin dal primo sguardo emerge il carattere di un luogo pensato per chi cerca ampiezza, riservatezza e un rapporto autentico con il paesaggio toscano. I numeri raccontano una proprietà importante: 9 camere da letto, 9 bagni e 6 locali distribuiti all’interno di un complesso che si presta a una gestione fluida degli spazi e a una vita domestica di ampio respiro. Accanto agli ambienti interni, la presenza di un giardino privato e di una piscina privata amplia in modo naturale la quotidianità verso l’esterno, offrendo zone da vivere durante tutta la bella stagione. L’uliveto aggiunge un elemento identitario forte, coerente con il contesto di Cetona e con l’idea di una proprietà che non si limita a offrire superficie, ma costruisce un legame concreto con la campagna circostante. Dalle note disponibili emergono inoltre aree verdi estese, alberi, più costruzioni all’interno della tenuta e una disposizione del complesso che rafforza la sensazione di privacy. L’insieme suggerisce una proprietà adatta a chi desidera una residenza di rappresentanza nel verde, oppure un luogo capace di accogliere famiglia e ospiti con grande autonomia, senza rinunciare alla coerenza di un impianto unitario. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino, la piscina e gli spazi aperti che circondano la tenuta. La presenza dell’uliveto e del paesaggio rurale invita a un modo di abitare più disteso, fatto di permanenze all’aperto, momenti condivisi e una relazione costante con la natura. Anche la conformazione del complesso, con più edifici inseriti nel verde, lascia immaginare una quotidianità scandita da privacy e libertà di utilizzo, in cui gli spazi possono accompagnare tanto il riposo quanto l’accoglienza. Cetona e il territorio senese fanno il resto, dando a questa proprietà un contesto riconoscibile e profondamente italiano. Un complesso di queste dimensioni, con 9 camere, 9 bagni, giardino privato, piscina e uliveto, rappresenta una proposta rara per completezza e identità. Nel territorio di Cetona, in Toscana, la tenuta unisce consistenza immobiliare e qualità del contesto, offrendo una presenza solida, riservata e fortemente legata al paesaggio di campagna.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/27

€2,400,000

Ref. Number: ILV98167

Casale nel cuore del Chianti, Castellina in Chianti

19 Camera1080mq Interni513mq Esterni

Castellina in Chianti, Toscana

Le travi in legno che accompagnano i soffitti e la luce naturale che entra dalle finestre restituiscono subito il carattere di questo rustico casale a Castellina in Chianti: una proprietà ampia, pensata per accogliere e per far vivere con continuità il rapporto tra interni ed esterni. Anche i dettagli osservabili negli ambienti, come la testata decorativa della camera e i tessuti dai toni neutri, contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta e misurata, senza eccessi. È una casa che si lascia leggere poco alla volta, attraverso spazi generosi e una presenza concreta della campagna toscana tutt’intorno. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.080 mq di superficie commerciale, 19 camere da letto, 18 bagni e 7 locali, in un insieme che per dimensioni e articolazione si presta sia a una residenza importante sia a una destinazione legata all’accoglienza, sempre con la dovuta prudenza. All’esterno si sviluppano 513 mq che ampliano in modo naturale la vivibilità della casa, affiancati da giardino privato, piscina privata e uliveto. Lo spazio aperto descritto dalle immagini aggiunge un ulteriore livello di qualità all’insieme: la pavimentazione in pietra, la struttura coperta da tende e l’area arredata per ospitare più persone suggeriscono una proprietà pensata anche per la convivialità, per pranzi lunghi, incontri, momenti di pausa all’aria aperta. Intorno, il verde e le fioriture accompagnano l’architettura senza sovrastarla, mentre la vista panoramica sulle colline rafforza la sensazione di apertura e respiro che si percepisce in tutta la tenuta. La presenza della piscina e dell’uliveto completa un quadro coerente con il contesto, dove gli spazi esterni non sono solo un complemento, ma una parte essenziale dell’abitare. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra una camera immersa nella quiete, un bagno in piscina e il tempo trascorso all’aperto sotto la struttura coperta, con lo sguardo che si allunga sul paesaggio collinare. Il giardino privato invita a vivere fuori in ogni momento della giornata, mentre l’uliveto rinsalda quel legame diretto con la terra che in questa parte di Toscana ha un valore autentico. Anche la privacy, suggerita dall’impianto della proprietà e dalla relazione con gli spazi esterni, diventa un elemento concreto del comfort quotidiano. Questa proprietà riunisce dimensione, atmosfera e contesto in un equilibrio raro, nel cuore di Castellina in Chianti e nella provincia di Siena. È un casale che offre una presenza solida, spazi importanti e un dialogo costante con il paesaggio toscano, distinguendosi per la capacità di accogliere, rappresentare e conservare una forte identità territoriale.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/55

€2,600,000

Ref. Number: ILV98165

Casale affascinante in Toscana, nel cuore di Siena

13 Camera856mq Interni11665mq Esterni

Siena, Toscana

La pietra della facciata, accostata a finiture in mattoni e a grandi finestre in legno, dà subito il tono a questo rustico-casale di ampia dimensione, dove l’architettura dialoga con l’esterno in modo naturale. La presenza della copertura in legno sull’area outdoor suggerisce una casa pensata anche per essere vissuta all’aperto, tra momenti di quiete e giornate luminose. Intorno, il verde, gli alberi, le siepi e i vasi fioriti costruiscono un insieme ordinato e accogliente, mentre la piscina privata, con il suo bordo in pietra naturale, aggiunge un elemento di immediatezza e benessere che accompagna fin dal primo sguardo. Con una superficie commerciale di 856 mq, la proprietà si sviluppa in una dimensione importante, adatta a chi cerca spazi generosi e una distribuzione capace di accogliere più nuclei familiari o una vita domestica articolata. I 10 locali, le 13 camere da letto e i 16 bagni restituiscono l’idea di una residenza strutturata, dove la metratura si traduce in possibilità concrete di utilizzo. All’esterno, 11.665 mq circondano il casale e ne amplificano la sensazione di respiro e riservatezza. Il giardino privato accompagna la casa con continuità, lasciando spazio alla piscina e alle aree dedicate al relax, dove i lettini prendisole trovano posto sul prato e il verde diventa parte integrante dell’esperienza abitativa. La costruzione in pietra, le aperture in legno e la presenza della copertura lignea nell’area esterna rafforzano il carattere della proprietà, senza bisogno di effetti scenici: tutto appare coerente, solido, misurato. Anche la vista sulle colline all’orizzonte, rilevata dagli elementi esterni della proprietà, contribuisce a dare profondità all’insieme e a definire un rapporto autentico con il paesaggio toscano. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra la casa, il giardino privato e la piscina, in un’alternanza naturale di spazi raccolti e aperture verso l’esterno. Il prato, gli alberi e la quiete che circonda la proprietà rendono immediata l’idea di una residenza pensata per chi apprezza privacy e tranquillità senza rinunciare a una presenza scenica discreta. Anche per questo, la consistenza dell’immobile e la sua organizzazione interna possono prestarsi, con prudenza, tanto a una grande residenza privata quanto a un progetto di ospitalità di livello, sostenuto dalla generosità degli spazi e dal contesto. Il valore di questo casale sta nell’equilibrio tra dimensioni, identità architettonica e relazione con il territorio. A Siena, in Toscana, prende forma una proprietà che unisce ampiezza, vita all’aperto e un’immagine coerente con il paesaggio circostante, offrendo una soluzione rara per chi cerca una presenza importante, riservata e profondamente legata al carattere della campagna senese.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/81

€2,150,000

Ref. Number: ILV98164

Casale tipico a Piegaro, nel cuore dell'Umbria

5 Camera456mq Interni10mq Esterni

Piegaro, Umbria

Le travi in legno a vista e le ampie vetrate introducono subito il carattere di questo rustico casale, dove la dimensione della casa di campagna incontra soluzioni attuali e spazi pensati per essere vissuti con naturalezza. Nella cucina, i mobili in legno scuro, il piano di lavoro in marmo scuro e le finiture in acciaio inox costruiscono un ambiente ordinato, luminoso e concreto, mentre la luce che entra dall’esterno accompagna ogni momento della giornata. Anche i bagni seguono la stessa linea essenziale, con docce in vetro, superfici scure e dettagli puliti che danno continuità all’insieme senza appesantirlo. I suoi 456 mq commerciali permettono una distribuzione ampia e ariosa, articolata in 7 locali, con 5 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che rende la proprietà adatta a una vita familiare comoda e ben organizzata, ma anche a un utilizzo che richieda spazi generosi e indipendenza tra gli ambienti. All’esterno, il rapporto con la natura è parte integrante dell’esperienza abitativa: il giardino privato offre uno spazio raccolto da vivere ogni giorno, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore affaccio aperto, ideale per prolungare verso l’esterno i tempi della casa. La piscina privata diventa il fulcro della stagione più calda, affiancata da una SPA e da un’area con idromassaggio che ampliano la dimensione del benessere domestico. Completa la proprietà la presenza dell’uliveto, elemento che rafforza il legame con il paesaggio umbro e con un modo di abitare che privilegia ritmo, silenzio e autenticità. Anche la superficie esterna di 10 mq contribuisce a definire una proprietà che alterna spazi raccolti e ambienti più aperti, mantenendo sempre una sensazione di misura e continuità. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra gli spazi all’aperto e quelli dedicati al relax. Un bagno in piscina, un momento nella SPA, il piacere semplice di aprire le vetrate e lasciare entrare luce e aria: tutto contribuisce a creare un’abitazione che invita a rallentare e a godere della campagna con comfort contemporanei. Le cinque camere e i sei bagni rendono inoltre la casa adatta ad accogliere famiglia e ospiti con grande agio, lasciando immaginare anche una destinazione come residenza di rappresentanza o una forma di hospitality riservata e ben strutturata. Questo casale a Piegaro racchiude il valore di una proprietà importante per dimensioni, servizi e identità. Piscina privata, SPA, idromassaggio, terrazzo, giardino e uliveto compongono un insieme raro, inserito nel contesto dell’Umbria più autentica, in provincia di Perugia, dove la qualità degli spazi si intreccia con una quotidianità più piena e misurata.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/73

€1,280,000

Ref. Number: ILV98163

Casale in Toscana a Monterotondo Marittimo

10 Camera480mq Interni2837mq Esterni

Monterotondo Marittimo, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e gli archi in laterizio danno subito il tono a questo rustico casale di 480 mq commerciali: una casa ampia, solida, dove i materiali raccontano una dimensione autentica e accogliente. Le pareti imbiancate accompagnano la luce con semplicità, mentre gli infissi in legno e l’archetto in mattoni a vista aggiungono profondità agli ambienti. Alcuni elementi d’arredo, come un divano in pelle e un tavolino in legno, suggeriscono una quotidianità rilassata, fatta di stanze da vivere con naturalezza, senza rinunciare al carattere. Gli spazi interni si articolano in 8 locali, con 10 camere da letto e 9 bagni, una distribuzione che rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una dimora importante, capace di accogliere la vita familiare su larga scala o di prestarsi, con coerenza, anche a una vocazione di ospitalità. All’esterno, la proprietà dispone di 2.837 mq complessivi che ampliano il respiro della casa e ne rafforzano il rapporto con l’aria aperta. Il giardino privato crea una naturale continuità con gli interni, mentre la piscina privata introduce una dimensione dedicata al relax e al tempo trascorso all’aperto. La presenza della SPA completa un insieme pensato per il benessere, inserendo nella vita quotidiana uno spazio da riservare alla quiete e alla cura di sé. A rendere ancora più riconoscibile la proprietà è l’uliveto, che aggiunge una nota profondamente legata al territorio e alla cultura della campagna toscana. Nel complesso, il casale mantiene un’identità coerente: grande metratura, ambienti numerosi e dettagli costruttivi che restituiscono calore senza artifici. Le giornate qui possono scorrere tra ambienti raccolti e spazi aperti, con la possibilità di passare da una stanza con travi a vista a un momento all’esterno, tra giardino, piscina e uliveto. La presenza di dieci camere e nove bagni consente di immaginare una casa capace di ospitare con agio famiglia e amici, mantenendo per ciascuno la propria privacy. Anche la SPA contribuisce a definire uno stile abitativo misurato e concreto, in cui il benessere non è un dettaglio accessorio ma una parte naturale della casa. Monterotondo Marittimo aggiunge a questo quadro il fascino della Toscana più autentica, in un contesto che richiama campagna, silenzio e respiro. Questa proprietà unisce dimensione, carattere e funzionalità in un insieme raro per completezza. A Monterotondo Marittimo, in provincia di Grosseto, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi desidera un casale con spazi generosi, elementi distintivi già definiti e un legame chiaro con il paesaggio toscano.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/103

€3,500,000

Ref. Number: ILV98162

Casale incantevole a Montepulciano, cuore della Toscana

9 Camera796mq Interni308mq Esterni

Montepulciano, Toscana

Il casale si sviluppa in una dimensione importante, fatta di volumi articolati e spazi che dialogano con l’esterno in modo naturale. I tetti in tegole, le diverse costruzioni distribuite nella proprietà e i percorsi in terra battuta che le collegano restituiscono subito il carattere di un luogo pensato per vivere la campagna con autenticità, senza rinunciare al comfort. La presenza della piscina privata e delle zone relax all’aperto accompagna l’atmosfera della tenuta, mentre il verde che circonda gli edifici e la trama ordinata delle vigne suggeriscono un contesto riservato, dove ogni elemento trova il proprio equilibrio. Con una superficie commerciale di 796 mq, questa proprietà a Montepulciano si presenta come un rustico-casale di ampia respiro, adatto a chi cerca spazi generosi e una distribuzione capace di accogliere sia la vita privata sia l’ospitalità. Gli ambienti comprendono 9 camere da letto e 10 bagni, una configurazione che rende l’immobile particolarmente interessante anche per una destinazione di rappresentanza o per un progetto ricettivo di livello, da valutare secondo le proprie esigenze. I locali complessivi sono 6, inseriti in un insieme che si estende anche all’esterno con 308 mq di superfici outdoor. Il giardino privato, il terrazzo, la piscina privata, l’uliveto e i posti auto compongono un sistema completo di spazi aperti, dove il rapporto con il paesaggio agricolo è parte integrante dell’esperienza abitativa. Le strutture presenti nella tenuta si inseriscono con coerenza nel contesto, tra edifici rustici, alberi, aree verdi ben tenute e coperture che in parte ospitano pannelli solari, dettaglio che aggiunge funzionalità all’insieme senza alterarne il carattere. Le giornate qui possono scorrere tra il ritmo degli spazi aperti e quello più raccolto della casa, con la possibilità di alternare momenti conviviali, tempo dedicato al riposo e una piena fruizione della proprietà all’esterno. La piscina diventa un punto naturale d’incontro durante la bella stagione, mentre il terrazzo e il giardino privato ampliano le occasioni per vivere all’aria aperta in un contesto appartato. Intorno, l’uliveto e la presenza delle vigne rafforzano quel legame diretto con la campagna toscana che rende questa proprietà particolarmente coinvolgente. Una tenuta di queste dimensioni, nel territorio di Montepulciano e nella provincia di Siena, unisce presenza scenica, privacy e versatilità d’uso in modo concreto. È una proposta che trova il suo valore nell’ampiezza degli spazi, nella ricchezza delle pertinenze esterne e in un contesto toscano riconoscibile, capace di dare sostanza tanto a una residenza privata quanto a un progetto di accoglienza ben strutturato.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

Se sei il titolare dell’agenzia e vuoi richiedere la rimozione di uno o più annunci presenti in questa pagina, clicca qui.