23 Risultati: Tuscan Soul

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€1,050,000

Ref. Number: ILV88419

Casale toscano con piscina e ampio giardino a Sarteano

4 Camera340mq Interni330000mq Esterni

Sarteano, Toscana

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questo rustico casale del 1800: una presenza autentica, fatta di materiali che raccontano il tempo senza bisogno di effetti. Gli interni conservano un carattere caldo e misurato, con ambienti illuminati dalla luce naturale che entra dalle finestre in legno e accompagna lo sguardo verso il verde esterno. Anche gli spazi di servizio seguono la stessa coerenza, tra superfici in ceramica, tonalità chiare e dettagli semplici ben integrati. È una casa che trasmette immediatezza e sostanza, dove ogni elemento sembra appartenere con naturalezza al contesto che la circonda. I suoi 340 mq commerciali si distribuiscono in 13 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, offrendo una dimensione importante ma non dispersiva, adatta a una residenza privata capace di accogliere famiglia e ospiti con agio. All’esterno, la proprietà si apre su 330.000 mq di terreno, una superficie che amplifica il senso di quiete e di distanza dal ritmo ordinario, lasciando spazio a una relazione piena con la campagna. Il giardino privato accompagna la casa con una presenza ordinata ma spontanea, mentre la piscina privata si inserisce nel verde come naturale estensione della vita all’aperto. La struttura in pietra, con tetto in tegole e coppi, mantiene un legame saldo con il paesaggio rurale; sentieri in terra battuta collegano gli spazi esterni, un percorso in pietra conduce verso una zona di sosta e basse recinzioni in pietra disegnano i confini con discrezione. Tutto contribuisce a un insieme coerente, dove la casa e il terreno dialogano senza interruzioni. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra una stanza affacciata sul verde, il tempo trascorso in giardino e le ore più luminose accanto alla piscina. La dimensione esterna invita a vivere la proprietà in modo pieno, alternando momenti di convivialità a spazi di quiete più raccolta. Sarteano e il territorio senese fanno da cornice a un’abitazione che interpreta con naturalezza il rapporto con la campagna toscana, senza forzature scenografiche: il valore sta nella misura degli spazi, nella privacy e nella possibilità di abitare un contesto rurale autentico, con tutto il respiro che una tenuta di questa estensione sa offrire. Il casale unisce consistenza architettonica, ampiezza e una forte continuità tra interni ed esterni, in un angolo di Toscana dove il paesaggio accompagna la vita quotidiana con discrezione. A Sarteano, in provincia di Siena, questa proprietà rappresenta una scelta di carattere, adatta a chi cerca una residenza dal sapore vero, con spazi generosi e un rapporto concreto con la natura.

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€1,750,000

Ref. Number: ILV88413

Tenuta-Complesso a San Giovanni Valdarno, Chianti

7 Camera450mq Interni170000mq Esterni

San Giovanni Valdarno, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e l’arco in mattoni che accompagna la cucina danno subito il tono di questa tenuta-complesso: una proprietà ampia, concreta, costruita su dettagli che trasmettono materia e continuità con il paesaggio toscano. Il piano di lavoro in marmo, gli armadi in legno scuro e il lampadario in ferro battuto aggiungono profondità a un ambiente che appare vissuto con naturalezza, mentre la luce che entra dalle finestre con infissi in legno mette in risalto la presenza di spazi generosi e accoglienti. È una casa che si racconta attraverso elementi autentici, senza effetti costruiti. I suoi 450 mq commerciali si distribuiscono in 29 locali, con 7 camere da letto e 4 bagni, offrendo una dimensione importante sia per la vita quotidiana sia per una gestione più articolata degli spazi. La presenza della taverna amplia ulteriormente le possibilità d’uso e si inserisce con coerenza in un contesto dove gli interni mantengono un linguaggio caldo e materico: il soggiorno con camino ad arco in mattoni, i piani in pietra, le pareti in piastrelle chiare e il cotto creano una continuità visiva che lega i diversi ambienti. All’esterno, la proprietà si apre su 170.000 mq di superficie, una misura che restituisce immediatamente il respiro della tenuta. Il giardino privato dialoga con prati, alberi ad alto fusto, coltivazioni di ulivi e spazi aperti attraversati da un sentiero in ghiaia. La facciata alterna pietra e muratura chiara, il tetto è a spiovente e davanti all’ingresso si estende un’area lastricata in cotto che accompagna con discrezione l’arrivo alla casa. Intorno, strutture adiacenti con tetti in tegole e muri chiari rafforzano il carattere rurale dell’insieme. Le giornate qui possono scorrere tra gli ambienti interni raccolti e le aperture verso l’esterno, con quella naturale alternanza tra casa e campagna che rende speciale una proprietà di questo tipo. Un pranzo nella cucina con tavolo in legno massiccio, il camino acceso nella stagione più fresca, una passeggiata lungo il sentiero che attraversa il verde, il silenzio interrotto solo dalla presenza della vegetazione e degli ulivi: tutto contribuisce a costruire un modo di abitare riservato, disteso, profondamente legato alla terra. La generosità degli spazi suggerisce anche una vocazione adatta a una residenza di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, da valutare secondo esigenze e visione. San Giovanni Valdarno, in provincia di Arezzo, colloca questa tenuta in un tratto di Toscana dove campagna, privacy e ampiezza trovano un equilibrio sempre più raro. Il valore della proprietà sta proprio in questa unione tra dimensioni importanti, carattere architettonico riconoscibile e un contesto naturale che accompagna la vita quotidiana con misura e continuità.

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€1,950,000

Ref. Number: ILV88396

Casale in pietra con piscina a San Quirico d'Orcia, Toscana

550mq Interni400000mq Esterni

San Quirico d'Orcia, Toscana

Il casale in pietra e mattoni si inserisce con naturalezza in un contesto di campagna, raccontando fin dal primo sguardo un modo di abitare fatto di spazi ampi, materia autentica e continuità con l’esterno. Il portico con colonne, coperto da viti, introduce a un’atmosfera raccolta e concreta, mentre il pavimento in pietra accompagna verso ambienti che conservano una presenza semplice e vissuta. Anche nei dettagli interni emerge questa coerenza: un bagno di dimensioni contenute, illuminato da una finestra con infissi in legno e persiane, alterna piastrelle chiare a tonalità calde e superfici che restituiscono una sensazione domestica e accogliente. I numeri della proprietà restituiscono con chiarezza la sua importanza: 550 mq di superficie commerciale distribuiti in 24 locali e 7 bagni, all’interno di un compendio esterno di 400.000 mq che amplifica la percezione di respiro, privacy e libertà. Il giardino privato circonda il fabbricato e dialoga con gli spazi aperti attraverso percorsi in ghiaia, aiuole, terrazze con archi e una strada sterrata che collega l’ingresso principale alla campagna. La facciata in pietra e mattoni, insieme alle numerose aperture verso l’esterno, rafforza il carattere del casale e la sua relazione costante con il paesaggio rurale. Tra gli elementi distintivi spiccano la piscina privata, che aggiunge una dimensione di pieno godimento della bella stagione, e il caminetto, presenza che richiama momenti più intimi e raccolti. La proprietà si presta così a una quotidianità ampia e articolata, in cui gli ambienti interni possono accogliere la vita familiare, l’ospitalità e tempi di soggiorno più lunghi senza mai risultare compressi. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il giardino, il portico e la piscina, con la campagna tutt’intorno a definire uno scenario riservato e aperto al tempo stesso. La dimensione esterna, estesa e ben integrata con il fabbricato, invita a vivere molti momenti all’aria aperta, dai pranzi sotto il portico alle ore più lente trascorse tra i percorsi della proprietà. Anche l’interno mantiene un tono misurato e autentico, lontano da soluzioni ostentate, e proprio per questo capace di accompagnare con continuità sia l’uso privato sia un progetto di residenza di rappresentanza o di accoglienza, se desiderato. Questo rustico-casale interpreta con coerenza il rapporto tra architettura rurale, grandi superfici e territorio, in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana. A San Quirico d’Orcia, in provincia di Siena, la proprietà unisce consistenza immobiliare, privacy e una forte relazione con la campagna, offrendo una presenza solida e rara per chi cerca spazio, identità e qualità del vivere all’aperto.

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