3 Risultati: Mari Team Immobiliare

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€1,030,000

Ref. Number: ILV89114

Villa su quattro livelli con giardino privato a Roma

427mq Interni

Roma, Lazio

Il pavimento in cotto introduce subito il carattere di questa villa, una presenza materica che restituisce calore agli ambienti e accompagna una distribuzione ampia, pensata per una quotidianità fatta di spazi veri e ben vissuti. La luce naturale entra dalle finestre con continuità e valorizza stanze che sanno alternare convivialità e momenti più raccolti: un grande tavolo in legno massello suggerisce la dimensione dell’accoglienza, mentre un ambiente studio con pavimentazione in legno, armadio a muro e zona dedicata al lavoro e al benessere racconta una casa capace di adattarsi con naturalezza a ritmi e necessità diverse. Con i suoi 427 mq commerciali distribuiti su 4 livelli complessivi, la proprietà offre una struttura importante, articolata in 15 locali e 5 bagni, adatta a chi cerca ampiezza senza rinunciare a una sensazione di equilibrio tra gli spazi. Al piano terra si percepisce subito il legame tra interni ed esterni, grazie alla presenza del giardino privato e di ambienti che sembrano proseguire verso l’aperto con spontaneità. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere nella bella stagione, attrezzato per pranzi e cene all’esterno, mentre il balcone riserva un angolo più appartato, protetto dalla vegetazione e adatto a momenti di pausa. La casa comprende inoltre un caminetto, elemento che rafforza il lato più domestico e raccolto della proprietà, una taverna che amplia le possibilità d’uso degli spazi, una cantina e un posto auto. All’esterno, il prato e le siepi definiscono un perimetro riservato; la presenza di sedute in pietra e di una pavimentazione esterna dedicata alla convivialità rende il giardino non solo un complemento, ma una parte concreta del modo di abitare questa villa. L’edificio, realizzato nel 1970, conserva così una dimensione solida e generosa, ben sostenuta dalla varietà dei suoi ambienti. Le giornate qui possono iniziare in uno studio luminoso, proseguire tra gli spazi di rappresentanza della casa e spostarsi poi all’aperto, tra terrazzo, balcone e giardino, seguendo una continuità che rende semplice cambiare ritmo durante la giornata. Roma fa da cornice a una proprietà che sceglie la riservatezza domestica senza rinunciare alla presenza della città, e proprio questo equilibrio la rende interessante per chi desidera una residenza ampia, adatta alla vita familiare ma anche a ricevere. La taverna, il caminetto e gli spazi esterni contribuiscono a creare un’abitazione da vivere in tutte le stagioni, con una naturale predisposizione all’ospitalità. Una villa di questa dimensione, con 15 locali, 5 bagni e una dotazione completa di spazi accessori e aree esterne, rappresenta una soluzione rara per chi cerca a Roma una casa capace di unire presenza, funzionalità e privacy. Il giardino privato, il terrazzo, il balcone e gli ambienti distribuiti su più livelli ne fanno una proprietà di sostanza, pensata per durare e per accogliere modi diversi di abitare.

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€1,100,000

Ref. Number: ILV89113

Appartamento luminoso con giardino privato a Roma

140mq Interni

Roma, Lazio

Il parquet chiaro accompagna l’ingresso in un appartamento di 140 mq commerciali dove la luce naturale, filtrata da ampie finestre con infissi moderni, costruisce fin da subito una sensazione di apertura e continuità. Gli interni raccontano una casa recente, nata nel 2020, con un linguaggio contemporaneo fatto di pareti chiare, soffitti lisci con faretti a incasso e dettagli essenziali ben calibrati. Anche gli ambienti di servizio seguono la stessa coerenza, con il legno chiaro del mobile bagno, la ceramica bianca del lavabo e finiture metalliche che aggiungono un accento attuale senza appesantire l’insieme. La distribuzione si sviluppa al piano terra di un edificio di quattro livelli, servito da ascensore, e offre sei locali e tre bagni, con una configurazione che lascia immaginare una quotidianità comoda, ben organizzata e capace di adattarsi a esigenze diverse. La presenza del giardino privato introduce un rapporto diretto con l’esterno, raro e prezioso in un contesto urbano come Roma, mentre il balcone amplia ulteriormente la possibilità di vivere la casa anche all’aperto, in momenti più raccolti o conviviali. Dalle note visive emergono spazi esterni pavimentati, pensati con un disegno moderno e funzionale, arricchiti da aiuole con vegetazione e sedute da esterno in metallo che suggeriscono un uso concreto e quotidiano di queste zone. La facciata, dalle tonalità chiare, è scandita da ampie vetrate e balconi generosi con piante e fioriere, elementi che alleggeriscono l’impatto urbano e portano un senso di respiro anche all’esterno. Sul tetto, i pannelli solari aggiungono un contenuto di efficienza energetica in linea con l’epoca costruttiva e con un modo contemporaneo di abitare. Aprire le finestre sul giardino, organizzare una colazione all’aperto o ritagliarsi un momento di quiete negli spazi esterni diventa parte naturale della giornata. La posizione a Roma inserisce la proprietà in un contesto residenziale vivo, con edifici storici nelle vicinanze e una dimensione cittadina ben presente, ma l’impostazione della casa consente di mantenere una piacevole separazione tra il ritmo urbano e la sfera privata. La generosità degli ambienti interni, unita alla continuità con gli spazi aperti, rende l’abitazione adatta sia alla vita familiare sia a chi desidera una casa contemporanea in cui ricevere con semplicità. Questo appartamento riunisce metratura importante, costruzione recente e una relazione concreta con l’esterno, elementi non così frequenti da trovare insieme in città. A Roma, in un contesto urbano ben inserito e dinamico, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una residenza attuale, luminosa e capace di offrire spazio, funzionalità e una dimensione domestica più riservata.

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€1,400,000

Ref. Number: ILV89111

Appartamento di charme 200 mq nel cuore di Roma

200mq Interni

Roma, Lazio

Il parquet a spina di pesce in legno chiaro accompagna l’ingresso con una presenza immediatamente riconoscibile, mentre la luce attraversa la grande porta ad arco in legno e vetro e si posa su ambienti dalle tinte chiare, scanditi da dettagli che restituiscono personalità alla casa. Il camino in legno, le travi a vista in alcuni spazi, la ceramica decorativa originale con motivi geometrici e la scala in marmo che introduce agli ambienti costruiscono un racconto coerente, fatto di materiali diversi ma ben accordati tra loro. È un appartamento che lascia percepire fin da subito una storia precisa, inserita in un contesto urbano di rappresentanza. I suoi 200 mq commerciali si distribuiscono in 9 locali al primo piano di un edificio di quattro livelli, costruito nel 1930 e servito da ascensore. La metratura consente un’articolazione degli spazi ampia e flessibile, adatta a una residenza importante in città, con due bagni e una sequenza di ambienti che può accogliere con naturalezza vita quotidiana, lavoro e momenti di relazione. A completare la proprietà ci sono un terrazzo, un balcone, un garage e una cantina, elementi che aggiungono concretezza e funzionalità a un appartamento di questa dimensione. Anche l’edificio contribuisce al carattere complessivo della proposta: la facciata chiara in stucco, i dettagli in rilievo, le finestre ornate e i balconi tondi richiamano un linguaggio architettonico riconoscibile, mentre l’accesso esterno con vialetto in ghiaia, pavimentazione in pietra, lampioni in ferro battuto e scalinata in marmo bianco accompagna l’arrivo con una presenza misurata ma ben definita. Il verde che circonda il fronte, con alberi ad alto fusto e vegetazione abbondante, rafforza la sensazione di ordine e riservatezza. Aprire le porte verso il terrazzo o affacciarsi al balcone introduce una pausa naturale nel ritmo della giornata, con quel rapporto tra interni ed esterni che in città fa davvero la differenza. Gli ambienti, grazie alla varietà delle finiture e alla generosità degli spazi, si prestano a una quotidianità piena, fatta di stanze da abitare in modi diversi e non rigidamente predefiniti. La presenza del garage e della cantina rende l’insieme ancora più completo, mentre il contesto di Roma aggiunge il valore di una grande città da vivere con tutti i suoi servizi, senza rinunciare a una dimensione domestica più raccolta. Una proprietà come questa trova il suo punto di forza nell’equilibrio tra dimensione, carattere architettonico e dotazioni accessorie non scontate. A Roma, in un contesto tranquillo e ben organizzato, propone una casa di ampia metratura con spazi aperti e pertinenze che ne consolidano il valore, mantenendo intatta la personalità di un edificio del Novecento.

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