Villa su quattro livelli con giardino privato a Roma

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Il pavimento in cotto introduce subito il carattere di questa villa, una presenza materica che restituisce calore agli ambienti e accompagna una distribuzione ampia, pensata per una quotidianità fatta di spazi veri e ben vissuti. La luce naturale entra dalle finestre con continuità e valorizza stanze che sanno alternare convivialità e momenti più raccolti: un grande tavolo in legno massello suggerisce la dimensione dell’accoglienza, mentre un ambiente studio con pavimentazione in legno, armadio a muro e zona dedicata al lavoro e al benessere racconta una casa capace di adattarsi con naturalezza a ritmi e necessità diverse. Con i suoi 427 mq commerciali distribuiti su 4 livelli complessivi, la proprietà offre una struttura importante, articolata in 15 locali e 5 bagni, adatta a chi cerca ampiezza senza rinunciare a una sensazione di equilibrio tra gli spazi. Al piano terra si percepisce subito il legame tra interni ed esterni, grazie alla presenza del giardino privato e di ambienti che sembrano proseguire verso l’aperto con spontaneità. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere nella bella stagione, attrezzato per pranzi e cene all’esterno, mentre il balcone riserva un angolo più appartato, protetto dalla vegetazione e adatto a momenti di pausa. La casa comprende inoltre un caminetto, elemento che rafforza il lato più domestico e raccolto della proprietà, una taverna che amplia le possibilità d’uso degli spazi, una cantina e un posto auto. All’esterno, il prato e le siepi definiscono un perimetro riservato; la presenza di sedute in pietra e di una pavimentazione esterna dedicata alla convivialità rende il giardino non solo un complemento, ma una parte concreta del modo di abitare questa villa. L’edificio, realizzato nel 1970, conserva così una dimensione solida e generosa, ben sostenuta dalla varietà dei suoi ambienti. Le giornate qui possono iniziare in uno studio luminoso, proseguire tra gli spazi di rappresentanza della casa e spostarsi poi all’aperto, tra terrazzo, balcone e giardino, seguendo una continuità che rende semplice cambiare ritmo durante la giornata. Roma fa da cornice a una proprietà che sceglie la riservatezza domestica senza rinunciare alla presenza della città, e proprio questo equilibrio la rende interessante per chi desidera una residenza ampia, adatta alla vita familiare ma anche a ricevere. La taverna, il caminetto e gli spazi esterni contribuiscono a creare un’abitazione da vivere in tutte le stagioni, con una naturale predisposizione all’ospitalità. Una villa di questa dimensione, con 15 locali, 5 bagni e una dotazione completa di spazi accessori e aree esterne, rappresenta una soluzione rara per chi cerca a Roma una casa capace di unire presenza, funzionalità e privacy. Il giardino privato, il terrazzo, il balcone e gli ambienti distribuiti su più livelli ne fanno una proprietà di sostanza, pensata per durare e per accogliere modi diversi di abitare.