2 Risultati: Anita Marra titolare Italservice immobiliare ditta individuale

1/25

€1,650,000

Ref. Number: ILV95061

Villa in pietra immersa nel verde a Colle di Procchio

322mq Interni

Colle di Procchio, Toscana

La facciata in pietra naturale chiara, le persiane verdi e il portico d’ingresso danno subito alla villa una presenza concreta, fatta di volumi riconoscibili e di dettagli che dialogano con il contesto toscano senza ostentazione. Anche gli interni restituiscono una sensazione autentica: in alcuni ambienti compaiono pavimenti in ceramica chiara e pareti dalle tonalità grigie, mentre altre stanze mostrano finiture ancora da completare, con superfici grezze e impianti a vista che raccontano una proprietà in evoluzione. È una casa che lascia percepire struttura, potenziale e spazio, con un carattere già leggibile e ancora aperto a una definizione personale. I suoi 322 mq commerciali si distribuiscono in 17 locali e 6 bagni, una dimensione che permette di immaginare una residenza ampia e articolata, capace di adattarsi a esigenze diverse, dalla vita familiare all’accoglienza di ospiti in modo comodo e ben organizzato. L’architettura esterna è scandita da una grande scala che conduce al piano superiore, da aperture con persiane verdi e da una facciata che alterna pietra naturale e intonaco chiaro, con un risultato equilibrato e coerente. All’esterno, l’area pavimentata in cotto prolunga la casa verso il giardino e accompagna il passaggio tra spazi coperti e aperti con naturale continuità. Un muro in pietra delimita la proprietà e contribuisce a definire un’atmosfera raccolta, mentre la presenza di alberi alti e vegetazione verdeggiante rafforza la sensazione di privacy e quiete. Anche dove i lavori o le finiture non risultano ancora ultimate, la villa conserva una leggibilità chiara: gli ambienti appaiono numerosi, versatili e pronti a essere interpretati secondo un progetto abitativo di ampio respiro. Le giornate qui possono iniziare sotto il portico, con il passaggio graduale dalla casa agli spazi esterni, e proseguire tra stanze numerose che consentono di distribuire il tempo con libertà, tra momenti di condivisione e zone più riservate. La presenza del giardino e dell’area esterna pavimentata invita a vivere la proprietà anche all’aperto, in un rapporto continuo con la vegetazione che la circonda. Per dimensioni e configurazione, la villa si presta non solo come abitazione privata importante, ma anche come indirizzo da valutare per un uso di rappresentanza o per un progetto di accoglienza, sempre nel rispetto della sua identità residenziale. Villa di ampia metratura, con un impianto già definito e margini di personalizzazione ancora evidenti, questa proprietà a Colle di Procchio unisce consistenza architettonica, tranquillità e flessibilità d’uso. Il contesto della provincia di Livorno, in Toscana, aggiunge valore a una casa che può diventare una residenza di carattere, costruita attorno allo spazio, alla riservatezza e a un rapporto misurato con l’esterno.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/25

€3,500,000

Ref. Number: ILV92905

Albergo con giardino privato a Naregno, Toscana

35 Camera1250mq Interni

Naregno, Toscana

La veranda coperta da un’ampia tenda gialla introduce subito il carattere di questa proprietà, un albergo di 1.250 mq commerciali pensato per accogliere con spazi generosi e un rapporto immediato con l’esterno. Le scale in muratura, i gradini in pietra, la pavimentazione in cotto e le pareti dai toni chiari costruiscono un insieme semplice e riconoscibile, reso ancora più piacevole dalla presenza di vasi, fioriere in terracotta e grandi infissi che lasciano immaginare ambienti luminosi. Intorno, il verde e la vegetazione alta accompagnano ogni affaccio e danno alla proprietà un’atmosfera raccolta, adatta a soggiorni lenti e momenti all’aperto. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza dell’immobile: 35 camere da letto, 30 bagni e 35 locali complessivi distribuiti in una struttura che si presta naturalmente all’ospitalità. Il giardino privato aggiunge uno spazio concreto da vivere in continuità con gli interni, mentre il posto auto completa la funzionalità della proprietà. All’esterno, la copertura in tegole di terracotta rossa, le persiane in legno e l’ingresso scandito da una scalinata contribuiscono a definire un’immagine coerente e accogliente. La zona relax sotto il tendone, arredata con tavoli e sedute, amplia le possibilità d’uso quotidiano e offre un ambiente riparato dove fermarsi, conversare o organizzare momenti di pausa. La presenza di poggioli, delle superfici piastrellate e di un’area verde che circonda l’edificio rafforza la sensazione di una proprietà strutturata per accogliere, con spazi esterni che non restano accessori ma diventano parte integrante dell’esperienza. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni dell’albergo e le aree all’aperto, dove il giardino privato e la veranda ombreggiata invitano a trascorrere tempo fuori in modo spontaneo. Le sedute sotto la tenda, il verde circostante e la quiete suggerita dalla vegetazione creano un contesto adatto a un’ospitalità che cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare alla praticità di una struttura ampia e ben organizzata. Anche per questo l’immobile si presta a essere letto come una realtà ricettiva con una propria identità, capace di unire accoglienza, funzionalità e una presenza concreta del paesaggio vegetale attorno. La dimensione dell’albergo, unita ai 1.250 mq commerciali, alle 35 camere e agli spazi esterni privati, restituisce il profilo di una proprietà importante nel contesto di Naregno, in provincia di Livorno, Toscana. Un immobile che trova il suo valore nell’equilibrio tra capacità ricettiva, vivibilità all’aperto e atmosfera riservata, in un territorio italiano che continua ad attrarre per autenticità e qualità del soggiorno.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

Se sei il titolare dell’agenzia e vuoi richiedere la rimozione di uno o più annunci presenti in questa pagina, clicca qui.