26 Risultati: Antonio Russo Property

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€3,600,000

Ref. Number: ILV97123

Tenuta-Complesso a Carmignano, Toscana: 3 Ville su 23 Ettari

15 Camera1900mq Interni

Carmignano, Toscana

La piscina privata, ampia e rettangolare, introduce subito il carattere di questa tenuta-complesso: uno spazio pensato per stare all’aperto con naturalezza, tra il patio in cotto che la circonda, la vasca idromassaggio accanto e la vegetazione che accompagna ogni affaccio. La casa si presenta con facciate in intonaco rosa e tetti in tegole, in un insieme che richiama con misura la tradizione toscana. Alberi e piante distribuiscono ombra e privacy, mentre la luce rimane protagonista degli spazi esterni, creando un’atmosfera raccolta ma mai chiusa, adatta tanto ai momenti di quiete quanto a una convivialità più ampia. I numeri della proprietà raccontano una dimensione rara: 1.900 mq di superficie commerciale, articolati in 37 locali, con 15 camere da letto e 13 bagni. Una consistenza importante, che lascia immaginare un uso flessibile e ben strutturato, sia come residenza privata di rappresentanza sia per un progetto ricettivo coerente con il contesto. A completare l’insieme ci sono una dependance, la cantina e i posti auto, oltre a spazi esterni che ampliano concretamente la vivibilità della tenuta: giardino privato, terrazzo e balcone si distribuiscono intorno ai volumi della casa, accompagnando il passaggio tra interni ed esterni. L’uliveto aggiunge un ulteriore elemento identitario, in sintonia con il territorio e con il ritmo della campagna toscana. Anche l’architettura esterna contribuisce al carattere dell’insieme: la pavimentazione in cotto dell’area piscina, i bordi rivestiti della vasca, la scala in pietra che conduce verso la zona verde e la presenza di ombre e aperture tra gli alberi costruiscono un ambiente articolato, accogliente e concreto, dove ogni elemento sembra pensato per dare continuità all’abitare quotidiano. Le giornate qui trovano facilmente il proprio passo tra un bagno in piscina, il tempo lento trascorso nel giardino e la possibilità di vivere terrazzo e balcone come estensione naturale degli ambienti interni. La presenza della dependance rende semplice accogliere ospiti o organizzare la proprietà con maggiore autonomia, mentre l’uliveto e gli spazi aperti rafforzano il legame con una Toscana fatta di terra, luce e stagioni. È un contesto che invita alla riservatezza, ma anche alla condivisione, con una qualità di vita costruita su spazi ampi, aria aperta e libertà di movimento. Carmignano fa da cornice a una proprietà che unisce dimensioni importanti, identità territoriale e una vocazione chiara alla vita all’aperto. La combinazione tra grande superficie, 15 camere, 13 bagni, dependance, piscina privata e uliveto rende questa tenuta una presenza solida e riconoscibile, capace di interpretare con autenticità il contesto toscano.

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€2,650,000

Ref. Number: ILV97122

Casale con Piscine e Oliveta a Montelupo Fiorentino, Toscana

8 Camera610mq Interni7660mq Esterni

Montelupo Fiorentino, Toscana

Le pareti in pietra, il tetto in tegole e il colore terra cotta introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che racconta con naturalezza il legame con la tradizione toscana. Intorno, un giardino privato ampio accompagna lo sguardo verso la piscina, inserita nel verde con una presenza armoniosa, tra decking in legno, vialetti e zone da vivere all’aperto. Anche la zona pranzo ombreggiata accanto all’acqua contribuisce a dare ritmo alle giornate, mentre olivi e piante ornamentali rafforzano il senso di una casa pensata per stare bene, con spazio, privacy e una relazione continua con l’esterno. I numeri della proprietà confermano una dimensione importante e versatile: 610 mq commerciali distribuiti in 20 locali, con 8 camere da letto e 8 bagni, a cui si aggiunge una superficie esterna di 7.660 mq che amplia in modo concreto la vivibilità dell’insieme. La presenza della dependance rende l’organizzazione degli spazi ancora più flessibile, sia per accogliere ospiti sia per immaginare una gestione più articolata della vita quotidiana. Completano la proprietà il garage, la cantina e la taverna, ambienti che aggiungono funzionalità e profondità all’impianto complessivo del casale. All’esterno, l’uliveto si inserisce con coerenza nel contesto naturale e dialoga con il giardino, dove il disegno dei percorsi, il verde e l’area piscina costruiscono un ambiente ordinato ma mai rigido. Gli infissi in legno scuro e l’impostazione architettonica di impronta toscana contribuiscono a dare continuità estetica all’intera proprietà, mantenendo un equilibrio credibile tra dimensione residenziale e vocazione all’accoglienza. Le giornate qui trovano il loro centro naturale negli spazi aperti: un pranzo all’ombra vicino alla piscina, il tempo trascorso in giardino, il ritmo più lento di una casa che permette di alternare convivialità e riservatezza. La presenza di otto camere e di ambienti accessori come dependance e taverna suggerisce una proprietà capace di ospitare con agio famiglia, amici o soggiorni prolungati, senza rinunciare a una chiara sensazione di indipendenza. Anche il rapporto con l’uliveto e con il verde circostante restituisce quella dimensione di campagna toscana vissuta in modo autentico, fatta di spazio, luce e continuità tra interno ed esterno. Questo casale a Montelupo Fiorentino unisce ampiezza, carattere architettonico e una dotazione completa di spazi interni ed esterni, in un contesto che valorizza tranquillità e vita all’aria aperta. È una proprietà che può interpretare con naturalezza il ruolo di residenza privata di rappresentanza o di luogo dedicato all’ospitalità, grazie a una struttura importante e a un’identità ben definita nel paesaggio toscano.

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€2,200,000

Ref. Number: ILV97121

Casale in vendita a Manciano, cuore della Maremma Toscana

10 Camera1100mq Interni170000mq Esterni

Manciano, Toscana

Il casale si sviluppa su una superficie commerciale di 1.100 mq e prende forma in un contesto rurale ampio, dove l’architettura tradizionale toscana dialoga con gli spazi esterni in modo naturale. L’intonacatura color crema, il tetto in coppi rossi, le persiane e le finestre a battente restituiscono un’immagine solida e accogliente, mentre il pergolato in legno, il caminetto esterno e il patio delimitato da un muro in pietra aggiungono profondità agli ambienti all’aperto. La piscina privata si inserisce con equilibrio nel verde della proprietà, diventando uno dei punti attorno a cui ruota la vita quotidiana di questa residenza, pensata per chi cerca spazio, riservatezza e un rapporto diretto con la campagna. I numeri raccontano una proprietà importante: 16 locali, 10 camere da letto e 17 bagni, distribuiti in un impianto che lascia immaginare una gestione comoda sia della vita privata sia dell’accoglienza degli ospiti. Accanto al corpo principale trovano posto una dependance, una cantina e una taverna, elementi che ampliano ulteriormente le possibilità d’uso della tenuta. All’esterno, i 170.000 mq complessivi costruiscono un paesaggio di grande respiro, scandito da giardino privato, vigneto, uliveto, sentieri ben definiti e un vialetto in ghiaia che accompagna all’ingresso. La presenza del balcone e dei posti auto completa un insieme articolato, dove ogni spazio contribuisce a dare alla proprietà una dimensione concreta e piena. L’insieme mantiene una forte coerenza tra architettura rurale e natura circostante, senza rinunciare a una struttura adatta anche a una funzione di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, grazie alla generosa dotazione di ambienti e servizi. Le giornate qui scorrono tra spazi aperti da abitare davvero: un pranzo sotto il pergolato, il tempo trascorso a bordo piscina, una passeggiata lungo i percorsi che attraversano il terreno tra vigneti e uliveti. La dimensione della proprietà permette di vivere l’esterno non come semplice cornice, ma come parte integrante della casa, con quella libertà che solo una tenuta di campagna ben estesa riesce a dare. Anche i momenti condivisi trovano la loro misura, tra la taverna, il patio e gli ambienti dedicati agli ospiti, in un equilibrio riuscito tra privacy e convivialità. Questa proprietà a Manciano unisce ampiezza, carattere rurale e una presenza scenica autentica, costruita su spazi generosi e su un rapporto continuo con il territorio toscano. È una soluzione che può rispondere con naturalezza al desiderio di una grande residenza privata, ma anche a un progetto ricettivo di livello, grazie alla consistenza degli ambienti interni e all’estensione della tenuta.

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€1,580,000

Ref. Number: ILV97120

Villa bifamiliare a 30m dal mare, Argentario, Toscana

5 Camera228mq Interni230mq Esterni

Monte Argentario, Toscana

La villa si sviluppa in 228 mq commerciali e racconta fin dal primo sguardo un modo di abitare che mette al centro spazio, riservatezza e rapporto con l’esterno. I volumi della casa si inseriscono in un contesto residenziale verde e raccolto, dove facciate in pietra e intonaci chiari, insieme ai tetti in tegole, restituiscono un’immagine coerente con il carattere del luogo. Il giardino privato accompagna la proprietà con naturale continuità, creando un’introduzione discreta alla vita quotidiana della casa e lasciando intuire un’atmosfera pensata per essere vissuta soprattutto all’aria aperta. Gli ambienti interni si distribuiscono in 8 locali, con 5 camere da letto e 3 bagni, una configurazione che rende la villa adatta a una famiglia numerosa, a chi desidera ospitare con agio oppure a chi cerca una residenza da condividere nei periodi più lunghi dell’anno. La presenza di un terrazzo e di un balcone amplia ulteriormente la fruibilità degli spazi, offrendo più punti di contatto con l’esterno e una gestione della casa dinamica, adatta sia ai momenti di convivialità sia a quelli più riservati. I 230 mq di superficie esterna completano questa impostazione con una dotazione concreta e ben calibrata rispetto alla dimensione dell’immobile. Il posto auto aggiunge praticità a un insieme che unisce comodità e qualità dell’abitare. Anche il contesto contribuisce all’identità della proprietà: l’area residenziale appare immersa nel verde, con alberi, siepi e spazi esterni attrezzati per il tempo libero, mentre la vicinanza al litorale, con spiaggia e molo, rafforza la vocazione della villa a una vita scandita da ritmi più aperti e luminosi. Le giornate trovano qui una misura diversa, fatta di passaggi semplici tra interni ed esterni, di colazioni sul terrazzo, di stanze che possono accogliere famiglia e amici senza sacrificare l’intimità di ciascuno. Il giardino privato diventa un’estensione naturale della casa, uno spazio da vivere nella quotidianità come nei periodi di soggiorno più lunghi. La presenza del mare nel contesto e delle aree dedicate al tempo libero rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca a Monte Argentario una residenza capace di coniugare privacy, praticità e una relazione autentica con l’ambiente circostante. Monte Argentario aggiunge a questa villa un nome e un contesto tra i più riconoscibili della costa toscana. La combinazione tra dimensioni generose, 5 camere, spazi esterni ben presenti e vicinanza al litorale restituisce il profilo di una proprietà solida, adatta come residenza privata di rappresentanza o come casa da vivere intensamente nei mesi più miti, con la libertà di avere tutto lo spazio necessario dentro e fuori.

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€1,600,000

Ref. Number: ILV93964

Agriturismo di lusso a Manciano, cuore della Toscana

8 Camera690mq Interni110000mq Esterni

Manciano, Toscana

Le pareti in pietra, il tetto in tegole e i percorsi in ghiaia introducono subito il carattere di questo agriturismo a Manciano: una proprietà ampia, immersa in un contesto rurale che conserva un rapporto diretto con la terra e con i suoi ritmi. La presenza della piscina, affiancata da spazi esterni pensati per sostare all’aperto, aggiunge un elemento di benessere concreto a un insieme che parla di campagna toscana in modo autentico. Intorno, vigneti, ulivi e giardino privato costruiscono un’atmosfera riservata, dove l’architettura rustica e il paesaggio si incontrano con naturalezza. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza della proprietà: 690 mq di superficie commerciale distribuiti in 12 locali, con 8 camere da letto e 9 bagni, all’interno di un’estensione esterna di 110.000 mq. È una dimensione importante, che permette di immaginare sia una residenza nel verde sia una destinazione legata all’ospitalità, in coerenza con la tipologia dell’immobile. La proprietà comprende un giardino privato, una dependance, una cantina, un vigneto e un uliveto, elementi che rafforzano il legame con il territorio e rendono l’insieme articolato e completo. All’esterno, la villa si presenta con finestre in legno e grate, muri in pietra e superfici intonacate in tonalità chiare, mentre la pavimentazione in ghiaia accompagna i collegamenti tra i diversi spazi. La piscina rettangolare, circondata da una pavimentazione in cemento, da ombrelloni e da aree verdi con piante ornamentali, si inserisce in un disegno esterno che alterna aperture, sentieri e zone di sosta. Completano la scena il muretto in pietra, le staccionate in legno e la presenza di una struttura accessoria in pietra con copertura in tegole, dettagli che contribuiscono a dare continuità architettonica all’intera tenuta. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra spazi interni generosi e una campagna che entra nella vita quotidiana attraverso il giardino, il vigneto e l’uliveto. La piscina diventa il centro naturale delle ore più luminose, mentre i percorsi esterni invitano a muoversi lentamente nella proprietà, tra filari, alberi e scorci aperti sul paesaggio collinare. La tranquillità del contesto e l’ampiezza del terreno offrono una sensazione di privacy rara, accompagnata da quel modo di abitare la Toscana fatto di natura, luce e uso pieno degli spazi all’aperto. Questa proprietà riunisce dimensione, identità e contesto in una forma coerente e concreta. A Manciano, nel territorio della provincia di Grosseto, rappresenta una soluzione di grande respiro per chi cerca un agriturismo con spazi rilevanti, elementi già distintivi e un rapporto forte con la campagna toscana.

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€6,350,000

Ref. Number: ILV92827

Villa con piscina e giardino a Castagneto Carducci, Toscana

4 Camera218mq Interni36200mq Esterni

Castagneto Carducci, Toscana

Le grandi vetrate definiscono subito il carattere di questa villa, portando dentro la luce e creando un dialogo continuo con gli spazi esterni. La presenza delle travi a vista in legno e dei soffitti alti aggiunge profondità agli ambienti, mentre all’esterno la pietra naturale delle pavimentazioni accompagna il profilo della casa, segnato da intonaco chiaro e dal tetto in tegole rosse. È una proprietà che unisce linee contemporanee e richiami più tradizionali con misura, immersa in un contesto verde che restituisce fin dal primo sguardo una sensazione di quiete e riservatezza. I suoi 218 mq commerciali si distribuiscono in 5 locali con 4 camere da letto e 3 bagni, in una dimensione abitativa pensata per accogliere con comodità sia la vita quotidiana sia i momenti condivisi con famiglia e ospiti. All’esterno, la proprietà può contare su 36.200 mq complessivi che amplificano il senso di spazio e libertà, lasciando alla villa un respiro raro. Il giardino privato si sviluppa attorno alla casa con una composizione armoniosa di verde, ulivi e piante aromatiche, arricchita da muretti a secco e da zone ombreggiate dedicate alla sosta. La piscina privata rettangolare, con bordo in pietra e area prendisole attrezzata, diventa il fulcro naturale della bella stagione, mentre il pergolato in legno con tavoli suggerisce una quotidianità all’aperto semplice e ben costruita. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere nel corso della giornata, e la presenza del posto auto completa la funzionalità della proprietà. Anche l’architettura esterna contribuisce all’equilibrio dell’insieme: ampie finestre, tetto in terracotta e pavimentazioni in pietra naturale costruiscono un’immagine coerente, solida e luminosa. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni ariosi e spazi aperti che invitano a stare fuori il più possibile. Un pranzo sotto il pergolato, qualche ora accanto alla piscina, il verde che circonda la casa e la presenza degli ulivi rendono immediato il legame con il paesaggio toscano e con uno stile di vita che privilegia il tempo ben vissuto. La vegetazione abbondante protegge la privacy e accompagna ogni momento all’esterno con una piacevole sensazione di continuità con la campagna circostante. Castagneto Carducci aggiunge a questa villa un contesto riconoscibile e ricercato, nel cuore della Toscana, dove natura e qualità dell’abitare trovano una sintesi credibile. Per chi cerca una residenza con ampi spazi, privacy e una forte vocazione alla vita all’aperto, questa proprietà rappresenta una presenza solida, ben definita e immediatamente percepibile nel suo valore.

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€10,900,000

Ref. Number: ILV91606

Villa con ampio giardino a Monte Argentario, Toscana

8 Camera380mq Interni5200mq Esterni

Monte Argentario, Toscana

La villa si sviluppa in 380 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso con dettagli che restituiscono carattere e misura. La scala a chiocciola in legno chiaro con balaustra bianca disegna il passaggio tra i livelli con naturalezza, mentre il pavimento in pietra e la luce delle applique contribuiscono a un’atmosfera calda, raccolta, mai ostentata. Anche gli ambienti di servizio seguono lo stesso registro: in uno dei bagni, il lavabo in marmo scuro, le piastrelle bianche con fascia nera decorativa e la vasca collocata accanto alla finestra compongono uno spazio luminoso e ben pensato, dove ogni elemento trova il proprio equilibrio. Gli interni si articolano in 11 locali, con 8 camere da letto e 7 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana con agio e continuità, ma anche di aprirsi a soggiorni prolungati con famiglia e ospiti. All’esterno, la proprietà è circondata da 5.200 mq di superficie che ampliano la percezione dello spazio e rafforzano il rapporto con la natura. Il giardino privato accompagna la villa con una presenza importante, fatta di vegetazione abbondante, piante ornamentali e alberi di pino che offrono ombra e protezione visiva. La pavimentazione in pietra e il vialetto che conduce all’ingresso introducono alla casa con un passo sobrio e coerente, mentre la verandina e le finestre incorniciate di verde dialogano con l’intonaco rosa dell’edificio, definendone l’identità in modo riconoscibile. L’insieme trasmette una sensazione di privacy autentica, costruita non su effetti scenografici ma sulla qualità degli spazi, sulla loro estensione e sulla relazione continua tra interno ed esterno. Le giornate qui possono iniziare con la luce che attraversa le stanze e proseguire all’aperto, tra gli spazi del giardino e le zone d’ombra create dai pini, in un contesto che invita a rallentare il ritmo e a vivere con maggiore continuità il paesaggio circostante. Monte Argentario aggiunge a questa dimensione domestica un legame diretto con un tratto di costa di grande fascino: la vista si apre su una baia con porto turistico e molo, tra barche ormeggiate, colline verdi e la presenza di un’antica fortezza sulla sommità di una collina. È un territorio che unisce natura, quiete e una forte identità, rendendo ogni permanenza piena e concreta. Una proprietà come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni importanti, riservatezza e rapporto con il contesto. La villa, inserita nel territorio di Monte Argentario, offre spazi generosi dentro e fuori casa e una cornice naturale che ne rafforza il carattere, prestando il fianco sia a una residenza privata di lunga durata sia a una dimora pensata per accogliere con comfort e presenza.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV87891

Villa con Piscina e Giardino a Rosignano, Toscana

7 Camera500mq Interni4500mq Esterni

Rosignano Marittimo, Toscana

La villa si sviluppa in 500 mq commerciali e si presenta con un impianto di respiro ampio, dove gli spazi esterni hanno un ruolo centrale nel definire l’atmosfera della proprietà. La presenza della piscina privata, del terrazzo e del giardino accompagna subito l’idea di una casa pensata per alternare momenti di convivialità e quiete, con una continuità naturale tra interno ed esterno. La facciata, arricchita da finestre con persiane in legno e dettagli decorativi, dialoga con un linguaggio classico riconoscibile, mentre i patii in cotto e le pavimentazioni esterne in ceramica chiara restituiscono una sensazione di luce e apertura. Sette camere da letto e cinque bagni distribuiscono la casa in una configurazione generosa, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera accogliere ospiti senza rinunciare a spazi ben distinti. I sette locali si inseriscono in una proprietà che può contare anche su 4.500 mq di superficie esterna, un’estensione che amplia concretamente il modo di abitare e rende il giardino privato un elemento quotidiano, non accessorio. Intorno alla piscina si sviluppano aree di soggiorno all’aperto, con patio, parapetti in muratura, una scala esterna con gradini e zone ombreggiate da pergolato e ombrelloni. Le note architettoniche decorative della facciata, le ringhiere lavorate, le colonne in pietra e la presenza di illuminazione esterna contribuiscono a dare carattere agli spazi, mantenendo un equilibrio tra rappresentanza e comfort. Anche l’organizzazione delle superfici esterne suggerisce una proprietà pensata per essere vissuta in più momenti della giornata, tra sole, riposo e convivialità. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il bordo piscina, il terrazzo e le zone d’ombra predisposte per stare all’aperto con naturalezza. Un caffè al mattino sotto il pergolato, una conversazione che si prolunga nel patio, il piacere di avere intorno verde, palme e spazi aperti: tutto concorre a costruire un modo di abitare rilassato, riservato, profondamente legato alla dimensione esterna della casa. Anche la vista sul mare, percepibile in lontananza dalle aree outdoor descritte, aggiunge un dettaglio discreto ma presente, senza sovrastare il carattere della proprietà. Questa villa a Rosignano Marittimo riunisce dimensioni importanti, spazi esterni estesi e una chiara vocazione alla vita all’aperto, in un contesto toscano che ne rafforza il valore. Per caratteristiche, distribuzione e presenza scenica, si presta sia come residenza privata di livello sia come proprietà di rappresentanza, con un’identità definita e immediatamente riconoscibile.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV87887

Villa con piscina a Castiglione della Pescaia, Toscana

6 Camera300mq Interni1000mq Esterni

Castiglione della Pescaia, Toscana

La pietra naturale delle pareti esterne e le grandi vetrate danno subito il tono di questa villa di 300 mq commerciali: una casa pensata per accogliere la luce e per tenere in dialogo costante gli interni con gli spazi aperti. Il disegno dell’insieme è contemporaneo, ma trova nella matericità della pietra un equilibrio caldo e misurato. Attorno, il verde accompagna la proprietà con discrezione, mentre le terrazze arredate e la piscina privata definiscono un’atmosfera rilassata, fatta di giornate all’aperto, quiete e comfort vissuti con naturalezza. I 300 mq della villa si distribuiscono in 6 locali, con 6 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che suggerisce ambienti generosi e una gestione della casa particolarmente funzionale, sia nella quotidianità sia nell’ospitalità. All’esterno, la proprietà si apre su 1.000 mq complessivi che includono il giardino privato e le zone dedicate alla vita open air. La piscina privata si inserisce con continuità nel progetto degli spazi esterni, incorniciata da superfici in pietra levigata che ne accompagnano il bordo e ne amplificano la fruibilità. La pavimentazione esterna in piastrelle di ceramica chiara contribuisce a restituire una percezione luminosa e ordinata, mentre un percorso di lastre in pietra attraversa il prato e accompagna verso le aree del giardino. Le terrazze, ampie e già impostate per il relax e per i momenti conviviali all’aperto, aggiungono ulteriore respiro alla proprietà; tavolo da pranzo esterno, sedute e zone d’ombra rendono immediato immaginare una casa vissuta anche fuori, in ogni momento della giornata. La vegetazione circostante, con alberi, piante ornamentali e fioriture, rafforza la sensazione di privacy e di tranquillità. Le giornate qui scorrono tra una colazione all’aperto, qualche ora a bordo piscina e il piacere di spostarsi con naturalezza dalla casa al giardino, dalle terrazze agli spazi più raccolti del verde. La presenza di 6 camere e 6 bagni rende la villa adatta a ospitare famiglia e amici con grande agio, mantenendo per ciascuno la propria dimensione. Il contesto, immerso nella vegetazione e quieto, valorizza una dimensione abitativa che mette al centro il tempo trascorso all’esterno, la luce, la riservatezza e il rapporto continuo con il paesaggio toscano. Questa villa a Castiglione della Pescaia riunisce dimensioni importanti, una distribuzione interna completa e uno spazio esterno di 1.000 mq costruito intorno a giardino e piscina privata. In Toscana, nel territorio di Grosseto, rappresenta una proprietà che unisce comfort, privacy e una qualità dell’abitare fortemente legata alla luce, al verde e alla possibilità di vivere la casa ben oltre i suoi interni.

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€1,400,000

Ref. Number: ILV87879

Casale con piscina e giardino a Roccastrada, Toscana

6 Camera540mq Interni36000mq Esterni

Roccastrada, Toscana

La pietra della facciata, gli archi e le balconate danno subito identità a questo rustico casale di 540 mq, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un rapporto immediato con gli spazi aperti. Il tetto in tegole e i serramenti in legno scuro ne accompagnano il carattere, mentre all’esterno la presenza della piscina privata, del prato e degli alberi di alto fusto costruisce un’atmosfera raccolta, luminosa, immersa nella quiete. È una casa che si lascia scoprire poco alla volta, attraverso dettagli concreti e una disposizione pensata per accogliere sia la vita quotidiana sia momenti più conviviali. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 540 mq commerciali, 6 locali, 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti in un insieme che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi e una notevole comodità abitativa. All’esterno, 36.000 mq ampliano il respiro del casale e ne rafforzano il legame con il contesto rurale. Il giardino privato accompagna la casa con aree verdi ben tenute, una fontana in pietra, spazi attrezzati per la sosta e per i pasti all’aperto, oltre a zone dedicate al relax intorno alla piscina. Il terrazzo aggiunge un ulteriore punto di contatto con l’esterno, mentre la taverna introduce uno spazio più raccolto, ideale per una dimensione conviviale e familiare. La costruzione in pietra, insieme alle grandi finestre e alla presenza di elementi architettonici come gli archi, restituisce un’immagine coerente e solida, capace di dialogare con la natura circostante senza perdere presenza scenica. Privacy e tranquillità emergono in modo naturale, grazie all’ampiezza del terreno e alla disposizione degli spazi aperti. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra la piscina privata, un pranzo all’aperto sul giardino e il piacere di usare ogni spazio con naturalezza, senza forzature. La dimensione esterna è ampia abbastanza da accompagnare stagioni e occasioni diverse: il sole sul prato, una cena sul terrazzo, un momento più raccolto in taverna quando si desidera un’atmosfera intima. Anche il contesto di Roccastrada contribuisce a questo equilibrio, con quel legame diretto con la campagna toscana che rende la proprietà adatta tanto come residenza privata di carattere quanto come luogo capace di accogliere ospiti con comfort e discrezione. Questo casale interpreta con coerenza un modo di abitare fatto di spazio, natura e privacy, in una delle aree più riconoscibili della Toscana. A Roccastrada, in provincia di Grosseto, la proprietà trova il suo valore proprio nell’equilibrio tra ampiezza interna, 36.000 mq esterni e una presenza architettonica che resta impressa senza bisogno di eccessi.

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€1,450,000

Ref. Number: ILV87851

Agriturismo a Semproniano nel cuore della Toscana

8 Camera500mq Interni450000mq Esterni

Semproniano, Toscana

La pietra delle facciate e il tetto in tegole danno subito il tono a questo agriturismo di 500 mq commerciali: una proprietà che nasce in dialogo con la campagna e ne riprende il carattere più autentico. La presenza della piscina privata, inserita nel verde del prato e circondata da alberi alti, aggiunge un ritmo più disteso alle giornate e rafforza la sensazione di riservatezza che accompagna l’intera tenuta. Gli spazi esterni si aprono con naturalezza intorno alla casa, in un contesto luminoso e sereno, dove la dimensione dell’abitare si lega con continuità alla natura. Gli ambienti interni si distribuiscono in una struttura ampia e articolata, con 8 locali, 8 camere da letto e 7 bagni, una configurazione che lascia intuire una grande versatilità d’uso, sia come residenza immersa nel verde sia come proprietà destinata all’ospitalità. All’esterno, i 450.000 mq di superficie ampliano in modo deciso il respiro dell’immobile e ne definiscono l’identità rurale, offrendo spazio, privacy e un rapporto diretto con il paesaggio circostante. La villa di campagna si presenta con un’architettura tradizionale in pietra, completata dal tetto in tegole, elementi che ne rafforzano la presenza nel contesto toscano senza bisogno di effetti scenografici. Il prato che accompagna la piscina crea una continuità piacevole tra la casa e l’esterno, mentre gli alberi che circondano la proprietà contribuiscono a dare profondità e quiete all’insieme. L’atmosfera generale è quella di un luogo pensato per accogliere, con spazi generosi e una dimensione aperta che invita a vivere l’esterno con la stessa naturalezza degli interni. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, fatto di tempo trascorso all’aperto, momenti di quiete a bordo piscina e della libertà di muoversi in una proprietà così estesa, immersa nella campagna. La natura non resta sullo sfondo, ma entra nella vita quotidiana come parte concreta dell’esperienza abitativa, offrendo privacy e una sensazione costante di apertura. Anche per chi immagina un progetto legato all’ospitalità, la distribuzione degli spazi e la consistenza della tenuta suggeriscono una base solida e coerente con il contesto. Semproniano aggiunge a questa proprietà il fascino di una Toscana più appartata e autentica, in provincia di Grosseto, dove il paesaggio rurale resta protagonista. È un agriturismo che unisce dimensioni importanti, carattere architettonico e una relazione immediata con l’esterno, con il valore di una tenuta ampia e riconoscibile, adatta a chi cerca spazio, riservatezza e una presenza concreta nel territorio.

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€1,190,000

Ref. Number: ILV87849

Villa a Castiglione della Pescaia, 150 mq di lusso toscano

4 Camera150mq Interni850mq Esterni

Castiglione della Pescaia, Toscana

Il pavimento in cotto e le travi in legno a vista danno subito il tono di questa villa di 150 mq, dove la luce entra con generosità attraverso ampie vetrate e accompagna ogni ambiente con naturalezza. Le pareti dai toni chiari amplificano la sensazione di respiro, mentre la continuità tra materiali e aperture rende gli spazi accoglienti e ben bilanciati. C’è una qualità concreta nel modo in cui la casa si presenta: non cerca effetti, ma costruisce un’atmosfera fatta di calore, luminosità e proporzioni ben pensate, in cui ogni stanza invita a essere vissuta con semplicità. La proprietà si sviluppa con una distribuzione che comprende 4 locali, 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo una struttura adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di famiglia e ospiti. All’esterno, gli 850 mq di superficie rappresentano un’estensione naturale della casa, uno spazio aperto che amplia la percezione di libertà e rende più pieno il rapporto con l’ambiente circostante. Il terrazzo aggiunge un ulteriore punto di continuità tra interno ed esterno, ideale per seguire il ritmo delle giornate all’aria aperta, mentre il posto auto completa la funzionalità della proprietà con discrezione. Anche l’architettura contribuisce al carattere dell’insieme: la facciata in intonaco color pesca, le finestre in legno con persiane e la pavimentazione esterna in pietra costruiscono un’immagine coerente, sobria e riconoscibile. Le aree verdi e le aiuole fiorite accompagnano l’ingresso e gli spazi aperti con un disegno ordinato, senza interrompere quella sensazione di misura che accompagna tutta la villa. Le giornate trovano qui un equilibrio naturale tra interni luminosi e spazi esterni da abitare con continuità. Il terrazzo può diventare il luogo delle colazioni lente, di una pausa nel pomeriggio o di una cena all’aperto, mentre le ampie vetrate mantengono sempre un dialogo aperto con l’esterno e con la luce. La disposizione con quattro camere e tre bagni rende la casa flessibile, capace di accogliere nuclei familiari diversi o momenti condivisi con amici, senza rinunciare a comfort e privacy negli spazi personali. Questa villa interpreta con coerenza il piacere di una casa ben proporzionata, luminosa e circondata da 850 mq di esterni. A Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca in Toscana una proprietà che unisca carattere, funzionalità e un rapporto immediato con gli spazi aperti.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV87832

Casale con piscina in Toscana, Cinigiano, 800 mq

10 Camera800mq Interni30000mq Esterni

Cinigiano, Toscana

La piscina privata introduce subito il carattere di questo rustico-casale: un luogo ampio, raccolto nella natura, dove gli spazi esterni diventano parte integrante della casa. La struttura in pietra con tetti in tegole dialoga con il paesaggio circostante con una presenza autentica, mentre la pavimentazione esterna in pietra e in mattoni accompagna i percorsi all’aperto con continuità e misura. Intorno, il verde esteso, gli alberi e i sentieri che attraversano la proprietà restituiscono una sensazione di quiete concreta, fatta di distanza, privacy e giornate che si aprono verso l’esterno. Gli 800 mq commerciali si distribuiscono in 15 locali, con 10 camere da letto e 12 bagni, una dimensione importante che lascia intuire una proprietà pensata per accogliere con agio, sia nella vita quotidiana sia nei momenti condivisi con ospiti e famiglia. All’esterno, i 30.000 mq di superficie ampliano ulteriormente la percezione dello spazio e danno forma a un contesto riservato, dove il rapporto con la campagna toscana è costante ma mai forzato. Il giardino privato accompagna la casa e si apre verso la piscina, inserita in un insieme armonico di aree verdi, camminamenti e zone pavimentate. La presenza della cantina aggiunge un elemento concreto alla funzionalità della proprietà, in coerenza con l’identità del casale e con il territorio. Le note visive restituiscono inoltre un insieme esterno ben organizzato, con una piscina dalla forma circolare, lettini prendisole e una zona arredo con divani, poltrone e tavolino, pensata per vivere le ore all’aperto con naturalezza. Un ulivo e la lavanda completano questo scenario con dettagli semplici e riconoscibili, senza interrompere il legame con il paesaggio verde e alberato che circonda la tenuta. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra una passeggiata nei percorsi della proprietà, il tempo trascorso a bordo piscina e i momenti più lenti negli spazi esterni arredati, aperti sul verde. La dimensione del casale permette di immaginare una casa capace di accogliere in modo generoso, mantenendo al tempo stesso zone di riservatezza e quiete. Il contesto di Cinigiano, in provincia di Grosseto, rafforza questa vocazione: campagna, natura e privacy convivono con un modo di abitare che privilegia l’aria aperta, le relazioni e un rapporto diretto con il territorio toscano. Una proprietà come questa racchiude metrature importanti, spazi esterni estesi e un’identità coerente, riconoscibile fin dal primo sguardo. Nel contesto di Cinigiano e della Toscana più autentica, rappresenta una soluzione di grande respiro, adatta a chi cerca un casale con piscina privata, giardino e cantina, immerso in un ambiente verde e appartato.

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1/78

€2,000,000

Ref. Number: ILV87835

Villa a Capalbio, fascino toscano e natura incontaminata

6 Camera320mq Interni45000mq Esterni

Capalbio, Toscana

La piscina privata e il giardino che la circonda introducono subito il carattere di questa villa: uno spazio pensato per vivere all’aperto con naturalezza, tra il verde, la luce e una sensazione di quiete che accompagna ogni momento della giornata. La proprietà si sviluppa in un contesto ampio e riservato, dove la presenza di alberi e siepi contribuisce a creare privacy senza interrompere il dialogo con gli spazi esterni. I tetti in tegole rosse, le pareti bianche e i pergolati in legno aggiungono un tono misurato e accogliente, coerente con un’abitazione che invita a rallentare e a godere dei ritmi della campagna toscana. La villa offre una superficie commerciale di 320 mq, distribuita in 6 locali con 6 camere da letto e 5 bagni, una configurazione che permette di accogliere la vita familiare così come soggiorni con ospiti, mantenendo comfort e indipendenza tra gli ambienti. All’esterno, la proprietà si apre su 45.000 mq di spazi, un’estensione importante che amplifica il senso di riservatezza e restituisce all’abitare una dimensione più libera, scandita dalla natura e dalla possibilità di utilizzare ogni area con grande flessibilità. Il giardino privato accompagna la casa e si prolunga attorno alla piscina, creando un insieme armonioso tra architettura e paesaggio domestico. I pergolati in legno definiscono zone d’ombra e di sosta, mentre gli arredi da esterno suggeriscono una quotidianità fatta di pranzi all’aperto, conversazioni che proseguono verso sera e momenti di relax a bordo piscina. La presenza di alberi e siepi rafforza il senso di intimità e rende questi spazi particolarmente piacevoli da vivere in ogni stagione favorevole. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra la casa, il verde e gli spazi aperti che diventano un’estensione naturale degli interni. La piscina privata offre un punto di incontro immediato nelle ore più luminose, mentre sotto i pergolati si può immaginare una pausa silenziosa o una tavola apparecchiata con semplicità. La dimensione della proprietà consente di abitare il paesaggio con discrezione, lasciando spazio tanto alla convivialità quanto al raccoglimento. In un contesto come Capalbio, questa villa interpreta con coerenza un modo di vivere legato alla campagna toscana, alla privacy e a un rapporto autentico con l’esterno. I 320 mq interni, i 45.000 mq esterni, il giardino privato e la piscina compongono una proprietà di grande respiro, dove ogni elemento contribuisce a costruire un equilibrio convincente tra comfort abitativo e contesto. A Capalbio, in provincia di Grosseto, questa villa rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una residenza ampia, riservata e profondamente connessa alla dimensione del paesaggio toscano.

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1/56

€2,200,000

Ref. Number: ILV87833

Villa esclusiva a Castiglione della Pescaia, Toscana

5 Camera250mq Interni2900mq Esterni

Castiglione della Pescaia, Toscana

Le ampie vetrate e le terrazze definiscono subito il carattere di questa villa di 250 mq commerciali, pensata per dialogare con la luce e con il verde che la circonda. L’architettura moderna trova un contrappunto naturale nei muri e nei percorsi in pietra, mentre il piano rialzato con balaustra in metallo e pavimentazione in legno chiaro introduce una dimensione esterna raccolta e vivibile. Intorno, 2.900 mq di spazi aperti accompagnano la casa con un prato esteso, alberi e vegetazione di diverse altezze, creando un’atmosfera riservata e silenziosa che si percepisce fin dal primo sguardo. Cinque camere da letto e sei bagni distribuiscono gli ambienti con una configurazione adatta a una quotidianità comoda e ben organizzata, oppure ad accogliere ospiti con grande agio. I cinque locali principali si inseriscono in una composizione che privilegia respiro e continuità tra interno ed esterno, grazie alle grandi superfici vetrate e alla presenza di più affacci verso il giardino privato. All’esterno, la proprietà si sviluppa su 2.900 mq, una misura che dà sostanza alla sensazione di privacy e consente di vivere la villa anche come luogo di incontro e soggiorno all’aria aperta. Le scale in pietra collegano i diversi livelli del terreno in modo armonioso, mentre la terrazza al primo piano e gli ulteriori spazi esterni ampliano le possibilità d’uso della casa nelle diverse ore della giornata. Le tonalità calde delle pareti esterne, il legno delle persiane, i comignoli e le fioriere in terracotta aggiungono dettagli concreti a un insieme coerente, immerso nella vegetazione. Completa la proprietà la presenza di posti auto, elemento pratico che si inserisce con naturalezza nell’equilibrio generale della villa. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra gli spazi aperti e la continuità con la casa: una colazione in terrazza, il passaggio lungo i sentieri in pietra, il verde che accompagna ogni affaccio e la luce che entra generosa attraverso le vetrate. La vegetazione circostante, insieme alla dimensione del giardino privato, restituisce una sensazione di protezione e calma rara da ottenere senza rinunciare alla qualità degli spazi. È una proprietà che si presta a una residenza privata di rappresentanza, ma anche a una fruizione capace di accogliere famiglia e ospiti con naturalezza. Castiglione della Pescaia aggiunge a questa villa il valore di una delle località più riconoscibili della Toscana, in un contesto dove privacy, natura e qualità dell’abitare si incontrano con equilibrio. La combinazione tra 250 mq interni, 2.900 mq esterni, cinque camere e sei bagni rende questa proprietà una proposta solida, ben dimensionata e distintiva per chi cerca spazio, riservatezza e un rapporto autentico con l’ambiente circostante.

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1/82

€1,040,000

Ref. Number: ILV87816

Agriturismo con piscina e giardino a Roccastrada, Toscana

7 Camera550mq Interni120000mq Esterni

Roccastrada, Toscana

La piscina privata rettangolare, incorniciata da un bordo in pietra e inserita nel verde, dà subito il tono di questa proprietà: un agriturismo di 550 mq commerciali che trova il suo equilibrio nella relazione continua tra gli spazi abitativi e l’esterno. Le costruzioni, con tetti in tegole rosse e pareti in intonaco chiaro, si inseriscono con naturalezza nel contesto, mentre il giardino accompagna i percorsi con camminamenti in ghiaia, siepi e zone d’ombra. L’insieme restituisce una sensazione di quiete concreta, fatta di luce, aria aperta e ambienti che sembrano pensati per vivere il paesaggio con semplicità e misura. Sette camere da letto e sei bagni distribuiscono la proprietà in una dimensione ampia e funzionale, adatta a una gestione dell’ospitalità ma anche a una residenza capace di accogliere con agio famiglia e ospiti. I sette locali si sviluppano all’interno di un contesto esterno molto generoso, con 120.000 mq di superficie che amplificano il senso di riservatezza e libertà. Il giardino privato e il balcone aggiungono ulteriori possibilità di utilizzo quotidiano, tra momenti di pausa all’aperto e scorci sul verde circostante. All’esterno, la presenza di più edifici immersi nella natura suggerisce un impianto articolato e ben inserito nel territorio. La villa dalle tonalità tenui, i camminamenti che attraversano il verde, le finiture in legno e muratura rilevate negli spazi esterni e la piscina con area relax attrezzata con lettini e ombrelloni compongono un insieme coerente, dove ogni elemento contribuisce a costruire un’atmosfera raccolta e ordinata. Anche l’impianto paesaggistico, con alberi di alto fusto e spazi ombreggiati, rafforza la piacevolezza di una proprietà pensata per essere vissuta a lungo, in ogni momento della giornata. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra una colazione all’aperto, il tempo trascorso a bordo piscina e la possibilità di muoversi in un contesto di campagna che invita a rallentare senza rinunciare al comfort. La grande estensione esterna permette di immaginare una vita molto aperta verso l’esterno, fatta di convivialità, privacy e contatto costante con la natura. Anche per un’attività ricettiva, la distribuzione degli spazi e la presenza di sette camere rendono la proprietà particolarmente interessante, con un carattere che resta sempre autentico e mai costruito. Roccastrada, in provincia di Grosseto, fa da cornice a questo agriturismo in Toscana, dove ampiezza, riservatezza e qualità degli spazi esterni si uniscono in modo convincente. È una proprietà che trova il suo valore nella misura del terreno, nella presenza della piscina privata e in un impianto complessivo capace di dialogare con il paesaggio con equilibrio e naturalezza.

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1/71

€3,500,000

Ref. Number: ILV87779

Appartamento di 280 mq a Castiglione della Pescaia

6 Camera280mq Interni9500mq Esterni

Castiglione della Pescaia, Toscana

La piscina privata scandisce subito il carattere di questa proprietà: un grande specchio d’acqua rettangolare inserito in uno spazio esterno ampio, dove il prato, gli alberi e le zone d’ombra costruiscono un’atmosfera raccolta e rilassata. L’abitazione, proposta come appartamento, si sviluppa in un contesto di notevole respiro, con una facciata chiara, tetto in tegole, dettagli in pietra e vetrate che lasciano intuire ambienti luminosi. Intorno, il giardino accompagna la vita quotidiana con naturalezza, tra area relax, patio, gazebo attrezzato e angoli pensati per stare all’aperto con tempi lenti e pieni. I numeri raccontano una proprietà di sostanza: 280 mq commerciali distribuiti in 6 locali, con 6 camere da letto e 4 bagni, una configurazione che offre spazio e versatilità sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera accogliere ospiti senza rinunciare alla propria privacy. A completare gli interni ci sono una taverna e un garage, elementi che aggiungono funzionalità a una casa già generosa nelle dimensioni. All’esterno, i 9.500 mq di superficie creano una cornice rara per ampiezza, dove il giardino privato diventa parte integrante dell’abitare. I vialetti in pietra conducono alla casa attraversando il verde, mentre una strada privata in ghiaia ordina gli accessi con discrezione. La presenza di lampioni lungo il vialetto rende questi spazi fruibili anche la sera, e il barbecue in muratura, l’altalena, i lettini prendisole e gli ombrelloni disegnano un insieme concreto, pensato per una quotidianità che si estende naturalmente all’esterno. La piscina privata, circondata da una pavimentazione chiara, si inserisce in questo scenario come fulcro della bella stagione, affiancata da un gazebo con grande tavolo che invita a condividere pranzi, cene e momenti di pausa. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra una colazione nel patio, qualche ora a bordo piscina e il piacere semplice di spostarsi dal prato alle zone d’ombra seguendo la luce. Gli spazi esterni così ampi permettono di vivere la casa in modo aperto, con una sensazione costante di tranquillità e di contatto con il verde. Anche la taverna contribuisce a rendere più ricca l’esperienza abitativa, offrendo un ambiente in più da interpretare secondo le esigenze della famiglia o dell’ospitalità privata. Il contesto di Castiglione della Pescaia aggiunge il fascino della Toscana a una proprietà che punta sulla privacy e sulla qualità del tempo trascorso in casa. Questa è una soluzione che unisce metrature importanti, 9.500 mq di esterni privati e una dotazione completa di spazi dedicati al relax e alla convivialità. A Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto, rappresenta una proposta di forte personalità per chi cerca in Toscana una residenza ampia, riservata e profondamente legata alla vita all’aperto.

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1/52

€1,750,000

Ref. Number: ILV87778

Villa con giardino privato a Castiglione della Pescaia

3 Camera150mq Interni2800mq Esterni

Castiglione della Pescaia, Toscana

La veranda con archi e travi in legno a vista introduce subito il carattere di questa villa, una proprietà di 150 mq che si presenta con la naturalezza delle case pensate per essere vissute ogni giorno, soprattutto all’aperto. Il tetto in tegole, le pareti chiare e gli infissi bianchi compongono un insieme misurato e luminoso, mentre il giardino privato di 2.800 mq accompagna lo sguardo intorno alla casa con alberi, siepi e zone a prato. L’accesso in ghiaia, la pavimentazione esterna e gli spazi dedicati alla convivialità restituiscono un’atmosfera raccolta, riservata, adatta a chi cerca un luogo dove il rapporto con l’esterno abbia un ruolo centrale. Gli ambienti si distribuiscono in una villa con 3 camere da letto, 2 bagni e 3 locali, organizzata per offrire una dimensione abitativa comoda e concreta, sia per la vita quotidiana sia per i soggiorni più lunghi. Accanto agli spazi principali, la presenza della taverna aggiunge un ambiente versatile, utile come zona di ritrovo o spazio da dedicare al tempo libero, mentre il garage completa la proprietà con una dotazione sempre preziosa. All’esterno, il giardino privato di 2.800 mq crea una cornice ampia e ben sfruttabile, dove la vegetazione contribuisce a definire privacy e tranquillità. La facciata in intonaco chiaro, il piccolo annesso, la tettoia per auto e l’autorimessa in legno ampliano la funzionalità complessiva della casa, senza interrompere l’armonia degli spazi verdi. La pavimentazione in pietra che conduce all’ingresso, l’illuminazione esterna e la veranda coperta rafforzano il legame tra interno ed esterno, rendendo naturale passare da un pranzo sotto il portico a un momento di quiete nel giardino. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra colazioni all’aperto, pranzi in veranda e tempo trascorso nel verde di una proprietà che invita a usare ogni spazio con semplicità. Il tavolo esterno, l’area giochi e le zone ombreggiate dagli alberi suggeriscono una casa adatta a ricevere famiglia e amici, ma anche a godere di una dimensione più riservata. La vegetazione che circonda la villa crea una barriera naturale discreta, mentre il contesto di Castiglione della Pescaia aggiunge il fascino di una delle località più apprezzate della Toscana, in un equilibrio riuscito tra quiete domestica e qualità del territorio. Questa villa unisce spazi esterni generosi, una distribuzione abitativa essenziale e una presenza architettonica sobria ma riconoscibile. A Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa in Toscana capace di offrire privacy, funzionalità e un rapporto autentico con la vita all’aria aperta.

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1/54

€1,750,000

Ref. Number: ILV87745

Villa con Piscina in Toscana, Castiglione della Pescaia

3 Camera130mq Interni4400mq Esterni

Castiglione della Pescaia, Toscana

Avvolta dalla serenità della campagna maremmana, questa prestigiosa villa a Castiglione della Pescaia invita a scoprire un rifugio di lusso e tranquillità. Immagina di aprire le finestre e lasciarti inondare dalla luce dorata del sole toscano, mentre la brezza marina porta con sé il profumo del Mediterraneo. Lontano dal caos quotidiano, ma a breve distanza dal mare e dal centro, questa dimora promette un'esperienza di vita unica. La villa, che si estende su 130 mq, è un esempio perfetto di architettura toscana, con soffitti a travi e infissi in legno che raccontano storie di un tempo passato. Al suo interno, troviamo un accogliente soggiorno con camino, un cucinotto funzionale, tre camere da letto e due bagni, ideali per ospitare famiglia e amici. All'esterno, un giardino curato di 4.400 mq ospita una splendida piscina e un ampio gazebo con cucina all'aperto e zona BBQ, perfetto per lunghe giornate estive all'insegna della convivialità. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle che unisce il fascino della campagna con il piacere del mare. Immagina di trascorrere pomeriggi pigri a bordo piscina, leggere un buon libro sotto il gazebo o organizzare cene sotto le stelle con i tuoi cari. Ogni angolo di questa proprietà è pensato per regalare momenti indimenticabili. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno, un'opportunità unica nel panorama immobiliare di lusso. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle località più affascinanti della Toscana.

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1/81

€1,900,000

Ref. Number: ILV87741

Casale in Toscana: Eleganza e Comfort a Cortona

4 Camera380mq Interni

Cortona, Toscana

Nel cuore della Toscana, dove la natura regna sovrana e il tempo sembra essersi fermato, si erge un incantevole casale in pietra. Abbracciato da uliveti e prati curati, il profumo della terra si mescola al cinguettio degli uccelli, creando un'atmosfera di pace e serenità. La luce dorata del tramonto accarezza le antiche mura, mentre il fresco della campagna rinfresca l'aria. Questa straordinaria proprietà di 380 mq offre una perfetta fusione tra tradizione e comfort moderno. Con sei ampie camere e quattro eleganti bagni, ogni ambiente è caratterizzato da travi in legno a vista e pavimenti in cotto che raccontano storie di un passato affascinante. All'esterno, il giardino si estende con una piscina invitante e un terrazzo panoramico, perfetti per godere delle meraviglie della campagna toscana. La dependance ristrutturata rappresenta un valore aggiunto, ideale per ospitare amici o per generare un reddito extra con affitti turistici. Situata a Cortona, in provincia di Arezzo, questa dimora è un rifugio di lusso immerso nel lifestyle campagnolo. Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli, di passeggiare tra i sentieri del tuo terreno privato, o di rilassarti a bordo piscina con il sole che accarezza la pelle. Le serate si trasformano in momenti magici, con cene all'aperto sotto un cielo stellato, avvolti dal profumo degli ulivi e dal calore di un caminetto rustico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, un equilibrio perfetto tra eleganza storica e comfort contemporaneo. Un investimento unico per chi desidera vivere la Toscana più autentica, senza rinunciare al prestigio e alla raffinatezza.

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