Casale in vendita a Manciano, cuore della Maremma Toscana

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Il casale si sviluppa su una superficie commerciale di 1.100 mq e prende forma in un contesto rurale ampio, dove l’architettura tradizionale toscana dialoga con gli spazi esterni in modo naturale. L’intonacatura color crema, il tetto in coppi rossi, le persiane e le finestre a battente restituiscono un’immagine solida e accogliente, mentre il pergolato in legno, il caminetto esterno e il patio delimitato da un muro in pietra aggiungono profondità agli ambienti all’aperto. La piscina privata si inserisce con equilibrio nel verde della proprietà, diventando uno dei punti attorno a cui ruota la vita quotidiana di questa residenza, pensata per chi cerca spazio, riservatezza e un rapporto diretto con la campagna. I numeri raccontano una proprietà importante: 16 locali, 10 camere da letto e 17 bagni, distribuiti in un impianto che lascia immaginare una gestione comoda sia della vita privata sia dell’accoglienza degli ospiti. Accanto al corpo principale trovano posto una dependance, una cantina e una taverna, elementi che ampliano ulteriormente le possibilità d’uso della tenuta. All’esterno, i 170.000 mq complessivi costruiscono un paesaggio di grande respiro, scandito da giardino privato, vigneto, uliveto, sentieri ben definiti e un vialetto in ghiaia che accompagna all’ingresso. La presenza del balcone e dei posti auto completa un insieme articolato, dove ogni spazio contribuisce a dare alla proprietà una dimensione concreta e piena. L’insieme mantiene una forte coerenza tra architettura rurale e natura circostante, senza rinunciare a una struttura adatta anche a una funzione di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, grazie alla generosa dotazione di ambienti e servizi. Le giornate qui scorrono tra spazi aperti da abitare davvero: un pranzo sotto il pergolato, il tempo trascorso a bordo piscina, una passeggiata lungo i percorsi che attraversano il terreno tra vigneti e uliveti. La dimensione della proprietà permette di vivere l’esterno non come semplice cornice, ma come parte integrante della casa, con quella libertà che solo una tenuta di campagna ben estesa riesce a dare. Anche i momenti condivisi trovano la loro misura, tra la taverna, il patio e gli ambienti dedicati agli ospiti, in un equilibrio riuscito tra privacy e convivialità. Questa proprietà a Manciano unisce ampiezza, carattere rurale e una presenza scenica autentica, costruita su spazi generosi e su un rapporto continuo con il territorio toscano. È una soluzione che può rispondere con naturalezza al desiderio di una grande residenza privata, ma anche a un progetto ricettivo di livello, grazie alla consistenza degli ambienti interni e all’estensione della tenuta.