Ref. Number: ILV86778





Trattativa riservata
Le travi in legno a vista, il camino rivestito in mattoni e i pavimenti in ceramica dai toni terracotta raccontano subito il carattere di questo agriturismo di 520 mq, dove gli ambienti conservano una presenza materica semplice e accogliente. La luce entra dalle finestre con serramenti in legno e accompagna spazi in cui l’intonaco bianco, gli archi in mattoni e le finiture calde costruiscono un’atmosfera autentica, senza forzature. Anche le camere seguono lo stesso registro, con piastrelle posate in diagonale, armadiature in legno chiaro e affacci sul giardino che portano dentro il verde circostante con naturale continuità. I numeri danno sostanza a una proprietà pensata per accogliere con ampiezza e libertà di movimento: 10 locali, 9 camere da letto e 5 bagni distribuiti all’interno di una struttura che si presta sia come residenza nel verde sia come attività ricettiva, in piena coerenza con la sua identità di agriturismo. All’esterno, 120.000 mq di superficie abbracciano l’edificio e ne amplificano il senso di riservatezza, lasciando spazio a una vita all’aperto fatta di ritmi distesi e di rapporto diretto con la natura. Il giardino privato si inserisce in questo contesto con una presenza misurata, tra vegetazione mista, piante in vaso, ghiaia e dettagli in pietra che accompagnano i percorsi. L’edificio in pietra, con tetto in tegole e persiane, mantiene un legame coerente con il paesaggio circostante. La piscina privata, rettangolare, è circondata da una pavimentazione in piastrelle chiare con bordatura in pietra; un piccolo muretto separa quest’area dalla zona verde, dove compaiono alberi di ulivo, creando un passaggio naturale tra gli spazi dedicati al relax e l’ampiezza della proprietà. Le giornate qui scorrono tra il fresco degli interni e la possibilità di spostarsi all’esterno con la stessa immediatezza con cui si apre una finestra sul giardino. La piscina diventa un punto di incontro nelle ore più luminose, mentre la sera il camino e la matericità degli ambienti restituiscono una dimensione più raccolta. Il contesto di Volterra aggiunge a questa proprietà il fascino della campagna toscana e rende naturale immaginare un uso che alterni ospitalità, vita privata e momenti condivisi, sempre con una forte sensazione di spazio e quiete. Questa proprietà unisce una superficie importante, una distribuzione generosa degli ambienti e un terreno di 120.000 mq in un contesto come quello di Volterra, in provincia di Pisa. È una soluzione che trova il suo valore nella coerenza tra edificio, spazi esterni e territorio, offrendo un equilibrio raro tra accoglienza, privacy e rapporto diretto con la Toscana più autentica.
Volterra, Toscana, Italia
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