51 Risultati: Casanuova Immobiliare

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€1,400,000

Ref. Number: ILV98305

Villa esclusiva in Toscana, a Castiglione della Pescaia

4 Camera259mq Interni

Castiglione della Pescaia, Toscana

Il pavimento in legno scuro accompagna l’ingresso in una villa di 259 mq commerciali, dove la luce naturale attraversa ampie vetrate e disegna ambienti ariosi, in dialogo costante con il verde esterno. La presenza di una parete in mattoni bianchi aggiunge carattere senza appesantire, mentre il soggiorno lascia intuire un’impronta abitativa accogliente e misurata, fatta di volumi ben percepibili e di una luminosità che resta protagonista. È una casa che trasmette immediatamente una sensazione di apertura e continuità, con spazi pensati per essere vissuti ogni giorno con naturalezza e con un rapporto diretto con l’esterno. I suoi 9 locali distribuiscono la proprietà in modo ampio e funzionale, offrendo 4 camere da letto e 3 bagni, una composizione che si presta sia alla vita familiare sia all’ospitalità di amici e ospiti con il giusto grado di autonomia. La villa si sviluppa su un unico livello complessivo, con una presenza importante degli spazi aperti, a partire dal giardino privato che prolunga la casa all’esterno e ne amplia il respiro in ogni stagione. A questo si aggiunge un terrazzo di 79 mq, una superficie concreta e generosa che diventa parte integrante dell’abitare, ideale per momenti di quiete, convivialità o semplicemente per godere del tempo all’aria aperta. Tra gli elementi distintivi rientrano anche l’idromassaggio, che introduce una dimensione di benessere domestico, e la soffitta, utile come spazio complementare alla vita della casa. L’insieme restituisce una proprietà completa, dove interni ed esterni non restano separati ma si richiamano a vicenda attraverso la luce, le aperture e una distribuzione che favorisce comfort e privacy. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di colazioni con le vetrate aperte, pomeriggi nel giardino privato e serate che possono proseguire sul terrazzo, con tutto lo spazio necessario per accogliere persone o ritagliarsi momenti più riservati. L’idromassaggio aggiunge un gesto semplice ma prezioso alla quotidianità, mentre la generosa articolazione degli ambienti consente di alternare con facilità socialità e raccoglimento. Anche il contesto di Castiglione della Pescaia contribuisce a dare valore a questa dimensione dell’abitare, inserendo la proprietà in una delle località più apprezzate della Toscana. Villa, spazi esterni importanti e una distribuzione interna di notevole equilibrio compongono una proposta rara per chi cerca una casa da vivere con continuità, senza rinunciare a comfort e riservatezza. A Castiglione della Pescaia, nel territorio di Grosseto, questa proprietà unisce metrature generose e una relazione autentica con l’aria aperta, offrendo una presenza solida e ben riconoscibile nel panorama residenziale toscano.

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€1,350,000

Ref. Number: ILV98292

Agriturismo con piscina e terreno a Grosseto, Toscana

11 Camera637mq Interni

Grosseto, Toscana

Le arcate del portico, il cotto sotto i passi e le travi a vista che accompagnano il tetto a spiovente danno subito il tono a questo agriturismo di 637 mq: una proprietà che racconta la campagna toscana con dettagli concreti e ben riconoscibili. La facciata in tonalità terracotta, con finiture in stucco e finestre in legno scuro, restituisce un’immagine solida e accogliente, mentre la struttura sviluppata su un solo piano rende gli spazi immediati, fluidi, facili da vivere. Intorno, il giardino privato completa l’insieme con naturale continuità, creando un’atmosfera raccolta e autentica. Gli ambienti si distribuiscono in 18 locali, con 11 camere da letto e 11 bagni, una composizione che offre ampiezza e una notevole versatilità d’uso, sia per chi immagina una grande residenza immersa nel verde, sia per chi desidera proseguire o sviluppare una vocazione ricettiva già coerente con la tipologia dell’immobile. La dependance aggiunge ulteriore autonomia nella gestione degli spazi, mentre la cantina introduce una presenza funzionale perfettamente in sintonia con il carattere della proprietà. All’esterno, la piscina privata diventa un punto naturale della vita quotidiana nelle stagioni più miti, affiancata da un giardino privato che accompagna la casa con discrezione e respiro. Il posto auto di 70 mq offre una dotazione concreta e comoda, ben calibrata sulle dimensioni dell’insieme. A definire ancora meglio l’identità della proprietà contribuiscono il vigneto e l’uliveto, elementi che rafforzano il legame con il territorio e con un modo di abitare che qui trova una forma piena e credibile. Anche l’architettura esterna partecipa a questo racconto: i porticati ad arco accolgono e proteggono, i lucernari portano luce, il cotto crea continuità tra interni ed esterni. Le giornate scorrono tra spazi aperti, zone d’ombra sotto il portico e momenti più raccolti intorno alla casa, con quella libertà che solo una proprietà di campagna ben articolata sa offrire. Il rapporto con l’esterno è costante, naturale, mai costruito: il giardino, la piscina, il vigneto e l’uliveto non sono semplici pertinenze, ma parti vive dell’esperienza abitativa. In un contesto come quello di Grosseto, questo agriturismo si presta a un uso familiare ampio e conviviale, ma anche a un progetto di ospitalità che sappia valorizzarne la struttura e l’identità. Una proprietà come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni importanti, elementi distintivi e un linguaggio architettonico coerente con il contesto toscano. A Grosseto, in Toscana, rappresenta una proposta di carattere per chi cerca spazi generosi, privacy e un legame concreto con la campagna italiana, senza rinunciare a una configurazione già ricca di funzioni e possibilità.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV98260

Villa panoramica a Castiglione della Pescaia, Toscana

176mq Interni

Castiglione della Pescaia, Toscana

Il portico con travi in legno scuro e pavimentazione in pietra naturale introduce subito il carattere di questa villa, una casa che racconta un rapporto spontaneo con gli spazi esterni e con la materia. Le pareti intonacate di rosa, le persiane in legno e l’ingresso segnato da una porta anch’essa in legno compongono un insieme sobrio e accogliente, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera raccolta. Intorno, il verde accompagna la proprietà e ne amplifica il senso di quiete, lasciando immaginare giornate vissute tra luce, aria aperta e ritmi più distesi. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 176 mq distribuiti in 7 locali, con una composizione che permette di organizzare la vita quotidiana con agio e continuità tra i diversi ambienti. I 3 bagni aggiungono praticità alla casa, rendendola adatta sia alla dimensione familiare sia all’accoglienza degli ospiti. Il giardino privato completa la proprietà e ne diventa una naturale estensione, uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, dal primo caffè del mattino alle ore più tranquille della sera. All’esterno, il portico sostenuto dalla struttura in legno crea una zona riparata e conviviale, mentre la posa irregolare della pietra sottolinea un gusto autentico, mai costruito. La facciata in intonaco rosa, insieme ai dettagli in legno scuro e alle travi a vista, restituisce un’immagine riconoscibile e calda, ben inserita in un contesto naturale. L’insieme trasmette il valore di una proprietà pensata per chi cerca ambienti ben dimensionati e una relazione concreta con il verde, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra il giardino privato e il portico, in quella continuità semplice tra interno ed esterno che rende la casa particolarmente piacevole da abitare. C’è spazio per ricevere, per ritagliarsi momenti riservati, per lasciare che la vita quotidiana segua un ritmo più aperto e naturale. Il contesto di Castiglione della Pescaia, in Toscana, aggiunge a questa atmosfera il fascino di un territorio molto amato, dove campagna, luce e qualità del vivere si intrecciano con naturalezza. È una proprietà che invita a stare fuori, a godere delle stagioni e a dare valore al tempo trascorso in casa. Questa villa racchiude in 176 mq una dimensione abitativa equilibrata, arricchita da dettagli esterni riconoscibili e da un giardino privato che ne amplia concretamente l’uso e il comfort. A Castiglione della Pescaia, nel territorio di Grosseto, rappresenta una soluzione di forte identità per chi desidera una casa riservata, immersa nel verde e capace di restituire ogni giorno una sensazione autentica di benessere.

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€3,400,000

Ref. Number: ILV98194

Agriturismo nella suggestiva campagna di Grosseto

16 Camera1472mq Interni

Grosseto, Toscana

L’agriturismo si sviluppa su una superficie commerciale di 1.472 mq e restituisce fin dal primo sguardo un’idea concreta di ampiezza e respiro. Intorno, il verde accompagna la proprietà con una presenza costante: alberi di ulivo, prati estesi, recinzioni in legno che scandiscono gli spazi esterni e una costruzione in metallo parzialmente aperta con pareti in legno, elementi che rafforzano il carattere rurale dell’insieme. L’atmosfera è quella di una proprietà pensata per vivere il rapporto con la campagna in modo autentico, con ambienti e spazi che suggeriscono una quotidianità distesa, raccolta, in dialogo continuo con l’esterno. I numeri raccontano una struttura di rara generosità: 30 locali, 16 camere da letto e 14 bagni compongono una proprietà capace di accogliere con agio sia un grande nucleo familiare sia un progetto legato all’ospitalità, in modo coerente con la sua identità di agriturismo. Il giardino privato di 17.500 mq amplia ulteriormente la percezione dello spazio e diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, non semplice cornice ma vero ambiente da vivere ogni giorno. Il terreno appare ordinato, recentemente falciato, e contribuisce a trasmettere una sensazione di cura concreta, senza artifici. La presenza degli ulivi, delle aree delimitate da staccionate e degli spazi aperti attrezzati richiama una gestione funzionale della proprietà, dove la dimensione agricola e quella ricettiva possono convivere con naturalezza. Tutto concorre a definire un complesso ampio e articolato, inserito in un contesto che privilegia privacy, tranquillità e contatto diretto con la natura, lasciando intravedere molteplici possibilità d’uso senza forzature. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, fatto di tempo trascorso all’aperto, di spazi da condividere e di angoli in cui ritagliarsi quiete. Il giardino di 17.500 mq offre una cornice concreta per pranzi, momenti di incontro o semplicemente per il piacere di muoversi in un ambiente aperto e riservato. Gli ulivi e il prato esteso rafforzano quel senso di campagna toscana vissuta nella sua dimensione più autentica, dove la relazione con il paesaggio non è scenografia ma parte della vita quotidiana. In una proprietà di queste dimensioni, anche l’accoglienza può trovare una collocazione naturale e credibile. Questa proprietà a Grosseto riunisce metrature importanti, una forte vocazione agli spazi esterni e un’identità ben riconoscibile, legata alla campagna toscana. È una soluzione che si distingue per ampiezza, riservatezza e potenziale, adatta a chi cerca un agriturismo con una presenza solida sul territorio e con il valore aggiunto di un grande giardino privato.

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€1,240,000

Ref. Number: ILV98155

Casale in Toscana con piscina e giardino a Massa Marittima

179mq Interni

Massa Marittima, Toscana

La facciata in pietra, il tetto in tegole rosse e le persiane in legno scuro danno subito a questo rustico-casale un carattere riconoscibile, fatto di materia autentica e di dettagli che appartengono con naturalezza al contesto toscano. Anche gli spazi esterni seguono la stessa coerenza: il patio coperto da un’ampia tenda a strisce crea una zona d’ombra piacevole e raccolta, mentre il pavimento in cotto restituisce una sensazione calda e vissuta. Una panca in legno completa questo angolo come un invito semplice a rallentare, leggere, conversare o fermarsi all’aperto nelle ore più quiete della giornata. Con una superficie commerciale di 179 mq e una distribuzione di 7 locali, la proprietà offre spazi adatti a una vita familiare comoda e ben articolata, con 3 bagni a servizio della casa. Il valore dell’immobile si percepisce anche nel rapporto continuo con l’esterno, pensato non come cornice ma come parte integrante dell’abitare. Il giardino privato accompagna la casa con un ampio prato verde che apre la prospettiva e lascia respirare gli ambienti, mentre la piscina privata aggiunge un elemento di benessere quotidiano che trova qui una collocazione naturale. All’esterno, i filari di viti coltivate e il terreno inclinato contribuiscono a definire un paesaggio agricolo vivo, coerente con l’identità del casale. Un barbecue in muratura con copertura in tegole rosse amplia ulteriormente le possibilità d’uso degli spazi aperti, rendendoli adatti a pranzi informali, serate lunghe e momenti condivisi. Completa l’insieme una costruzione in pietra a secco circondata da alberi e colline, presenza che arricchisce il contesto con un segno rurale saldo e discreto. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, fatto di colazioni all’aperto sotto il patio, pomeriggi trascorsi tra prato e piscina, cene preparate accanto al barbecue e pause silenziose immerse nella campagna. La privacy e la tranquillità diventano parte concreta dell’esperienza abitativa, insieme a quel rapporto diretto con la natura che non ha bisogno di essere costruito. Massa Marittima aggiunge a tutto questo il fascino di un territorio toscano dove il paesaggio, la tradizione agricola e la misura del vivere all’aperto si intrecciano con spontaneità. Questo rustico-casale riunisce in modo credibile spazi interni ben dimensionati, aree esterne godibili e un’identità architettonica che si legge nei materiali e nei dettagli. A Massa Marittima, in provincia di Grosseto, rappresenta una proprietà capace di parlare a chi cerca una casa privata con piscina e giardino, immersa in un contesto toscano autentico e appartato.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV97825

Casale a Scarlino: oasi di pace nella campagna toscana

5 Camera300mq Interni

Scarlino, Toscana

Il cancello elettrico in ferro battuto, affiancato da pilastri in muratura, introduce a un rustico casale che lascia intuire fin dall’ingresso un carattere solido e riservato. La pavimentazione esterna in mattonelle grigie, segnata da dettagli in cemento e da una fascia di mattoni a vista, accompagna l’arrivo con un disegno ordinato e concreto. Anche gli interni mantengono questa coerenza: uno dei bagni, luminoso grazie alla finestra, è definito da ceramiche beige chiaro e bianche, da un box doccia in vetro e da un lavabo scolpito su base in legno chiaro, con un soffitto inclinato che amplia la percezione dello spazio. I 300 mq commerciali si distribuiscono in 14 locali, con 5 camere da letto e 6 bagni, una composizione che rende la proprietà adatta a una vita quotidiana comoda e ben organizzata, ma anche ad accogliere ospiti con naturalezza. Al piano terra, il casale sviluppa ambienti numerosi e versatili, sostenuti da una dotazione esterna che amplia in modo concreto le possibilità d’uso della casa. Il giardino privato crea una cornice raccolta per i momenti all’aperto, mentre la piscina privata diventa il punto di incontro della stagione più mite. A questo si aggiungono una dependance, utile come spazio indipendente a servizio della proprietà, un balcone di 13 mq, una cantina di 45 mq e un’area destinata a posto auto di 100 mq, elementi che danno sostanza alla vivibilità complessiva. L’accesso alla proprietà, ben definito e protetto dal cancello elettrico, contribuisce a rafforzare quella sensazione di privacy che in un immobile di questo tipo fa davvero la differenza. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra interni ampi e spazi esterni da usare con continuità. La piscina privata invita a trascorrere il tempo all’aperto, il giardino offre una dimensione più raccolta e la dependance aggiunge flessibilità, sia per ospitalità sia per organizzare la casa secondo esigenze diverse. Il balcone di 13 mq diventa un naturale prolungamento degli ambienti interni, mentre la presenza di 6 bagni rende semplice gestire una proprietà pensata anche per accogliere. In questo equilibrio tra indipendenza, comodità e riservatezza si riconosce un modo di abitare legato alla campagna toscana, autentico e misurato. Una proprietà come questa unisce dimensioni importanti, spazi accessori concreti e una dotazione esterna completa, inserendosi nel contesto di Scarlino, in provincia di Grosseto, con una presenza che può rispondere sia al desiderio di una residenza privata sia a un progetto di ospitalità ben calibrato. Il risultato è un casale capace di offrire sostanza, privacy e una relazione immediata con la vita all’aria aperta.

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Trattativa riservata

Ref. Number: ILV94246

Villa moderna immersa nel verde, Magliano in Toscana

3 Camera239mq Interni

Magliano in Toscana, Toscana

Le travi in legno a vista segnano subito il carattere di questa villa di recente costruzione, completata nel 2020, dove la luce entra generosa dalle ampie finestre e accompagna ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza. I pavimenti in gres effetto legno chiaro contribuiscono a dare continuità e calore, mentre alcuni dettagli d’arredo, come una libreria a parete in legno chiaro e un mobile vintage, restituiscono l’idea di una casa accogliente, concreta, mai ostentata. L’atmosfera è quella di una residenza contemporanea che dialoga con l’esterno e lascia spazio alla quiete, al lavoro da casa, ai momenti condivisi e a quelli più raccolti. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 239 mq, distribuita in 7 locali con 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo dimensioni equilibrate per una vita quotidiana comoda e ben organizzata. A valorizzare ulteriormente l’abitazione ci sono un terrazzo di 170 mq, vero prolungamento all’aperto della casa, e un garage di 52 mq, una presenza concreta e funzionale che aggiunge praticità senza sacrificare lo spazio. All’esterno, il vialetto in ghiaia accompagna all’ingresso attraversando un giardino con prato verde e piante ornamentali; sul lato del portico compaiono vasi decorativi, mentre l’area pavimentata in cemento è già predisposta come zona relax e viene scandita da lampioni da esterno che ne definiscono l’uso anche nelle ore serali. La casa, con pareti in tonalità chiara, tetto in tegole e finestre a battente scure, si inserisce con equilibrio nel contesto, mentre il colore rosa della facciata le conferisce una presenza riconoscibile ma misurata. L’insieme racconta una villa recente, ben concepita, in cui interni ed esterni mantengono un dialogo continuo. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di stanze luminose in cui leggere, lavorare o semplicemente fermarsi, e di spazi aperti che invitano a stare fuori appena possibile. Il grande terrazzo amplia le occasioni d’uso della casa, dal pranzo all’aperto ai momenti di relax serale, mentre il giardino e gli spazi esterni permettono una relazione immediata con il paesaggio circostante. Le note visive restituiscono un contesto collinare e aperto, con affacci verso la vegetazione e il panorama, elemento che contribuisce a dare respiro alla proprietà senza alterarne la dimensione domestica e privata. Questa villa a Magliano in Toscana unisce metrature generose, costruzione recente e spazi esterni di forte impatto in un insieme coerente e piacevole da abitare. La presenza del terrazzo di 170 mq e del garage di 52 mq ne rafforza il valore, mentre il contesto della provincia di Grosseto aggiunge identità territoriale a una casa pensata per chi cerca comfort, luce e continuità con l’esterno.

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€1,190,000

Ref. Number: ILV94054

Appartamento con giardino a Castiglione della Pescaia

2 Camera111mq Interni

Castiglione della Pescaia, Toscana

Il parquet chiaro accompagna l’ingresso in questo appartamento al piano terra con una sensazione immediata di calore e continuità, amplificata dalla luce che attraversa le porte finestre e si diffonde negli ambienti. I soffitti alti e lineari lasciano respirare gli spazi, mentre alcuni dettagli presenti negli interni, come un grande dipinto a parete e un mobile decorativo con motivi floreali, aggiungono personalità senza appesantire l’insieme. L’atmosfera è quella di una casa vissuta con naturalezza, dove interno ed esterno dialogano con semplicità e dove la luminosità diventa parte integrante dell’esperienza quotidiana. Con una superficie commerciale di 111 mq distribuiti su un unico livello, la proprietà si compone di 5 locali, 2 camere da letto e 3 bagni, offrendo una configurazione funzionale e ben articolata. La scelta di svilupparsi interamente al piano terra rende gli ambienti comodi e fluidi nei passaggi, adatti a una vita domestica che privilegia praticità e continuità tra le stanze. A completare la proprietà ci sono un giardino privato, una cantina di 12 mq e un posto auto di 18 mq, elementi che aggiungono valore concreto all’abitazione e ne ampliano la fruibilità in ogni stagione. All’esterno, le note descrivono un patio con pavimentazione in legno attrezzato per i momenti all’aperto, oltre a un terrazzo sempre in legno con doghe, persiane verdi e uno spazio dedicato anche alla convivialità, con griglia e arredo leggero. La presenza di piante in vaso, alberi e di una schermatura che garantisce ombra contribuisce a definire un contesto riservato, pensato per sfruttare pienamente il tempo trascorso fuori casa. Dalle aree esterne si intravede inoltre il mare, oltre una recinzione in metallo e una parete in pietra. Le giornate qui possono iniziare con la luce del mattino che entra dalle ampie vetrate e proseguire all’esterno, tra il patio e il terrazzo in legno, spazi che invitano a pranzi informali, letture all’ombra o serate più raccolte. Il giardino privato aggiunge una dimensione domestica preziosa, fatta di privacy e tranquillità, mentre la disposizione su un solo piano rende la casa particolarmente scorrevole da vivere. A Castiglione della Pescaia, in un contesto che richiama il rapporto con il mare e con la natura, l’abitazione trova una sua misura equilibrata tra comfort e semplicità. Cantina, posto auto e spazi esterni ben presenti nella vita della casa completano un appartamento che unisce concretezza e atmosfera. In una delle località più apprezzate della Toscana, questa proprietà rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una residenza da vivere con continuità, in un contesto riservato e vicino all’identità più autentica di Castiglione della Pescaia.

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€1,150,000

Ref. Number: ILV93387

Casale spazioso in Toscana a Castiglione della Pescaia

4 Camera230mq Interni

Castiglione della Pescaia, Toscana

Le scale esterne in pietra con ringhiera in ferro battuto introducono subito il carattere di questo rustico-casale di 230 mq commerciali, una proprietà che unisce dimensione domestica e rapporto diretto con l’esterno. La facciata in intonaco chiaro, gli infissi in legno verde scuro con persiane e il tetto sporgente sopra l’ingresso raccontano un’abitazione dal linguaggio sobrio, ben inserita in un contesto residenziale e naturale. Intorno, la presenza del giardino privato, delle superfici in ghiaia e del tratto pavimentato in laterizio accompagna l’arrivo con una sensazione di quiete e di spazio ben definito, pensato per vivere anche all’aperto con continuità. Gli ambienti si distribuiscono in 7 locali, con 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo una configurazione adatta sia alla vita quotidiana sia alla permanenza di famiglia e ospiti con il giusto agio. La metratura consente di immaginare spazi ampi e ben articolati, capaci di alternare momenti condivisi e zone più raccolte. A completare la proprietà ci sono un balcone di 3 mq, una cantina di 32 mq e un posto auto di 30 mq, elementi che aggiungono funzionalità concreta all’abitare. All’esterno, la casa si presenta su due livelli visivi, con pareti dai toni chiari, finestre scandite dalle persiane verdi e una scala che conduce all’ingresso superiore, dettaglio che contribuisce a dare movimento all’insieme. La pavimentazione in cotto e le piastrelle rosse dialogano con la ghiaia e con il verde circostante, mentre gli alberi e la vegetazione che avvolgono l’immobile rafforzano la percezione di privacy. Anche la presenza di edifici separati nelle vicinanze lascia intatto il senso di riservatezza, senza isolare la proprietà dal contesto. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo fatto di gesti semplici: aprire le persiane, attraversare il giardino, utilizzare gli spazi esterni nelle stagioni più miti, rientrare in casa con la naturale continuità che solo le proprietà immerse nel verde sanno offrire. Il balcone aggiunge un piccolo affaccio da vivere nei momenti più tranquilli, mentre la cantina amplia le possibilità d’uso della casa con uno spazio pratico e indipendente. È una proprietà che si presta bene a chi cerca una residenza dove campagna, privacy e comfort quotidiano possano convivere senza forzature, in un’atmosfera autenticamente toscana. Il valore di questo casale sta proprio nell’equilibrio tra dimensioni interne, spazi accessori e qualità della vita all’aperto, in un contesto come Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto. Una soluzione con identità chiara, pensata per chi desidera in Toscana una casa concreta, riservata e ben organizzata, capace di accompagnare sia soggiorni lunghi sia periodi dedicati al riposo.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV90994

Agriturismo a Grosseto, Toscana: 570 mq con piscina e giardino

8 Camera570mq Interni

Grosseto, Toscana

Le pareti in pietra a vista, gli archi in mattoni e le travi in legno accompagnano l’ingresso in un agriturismo che ha il passo saldo delle case di campagna autentiche, dove ogni elemento contribuisce a creare ambienti accoglienti e pieni di luce. Le grandi vetrate aprono lo sguardo verso l’esterno e portano dentro una luminosità naturale costante, mentre i pavimenti in legno chiaro e in ceramica effetto legno rendono gli spazi caldi e continui. Anche la zona cottura, essenziale e funzionale, si inserisce con naturalezza in un insieme che conserva un carattere materico e concreto. I suoi 570 mq commerciali si distribuiscono su un unico livello fuori terra e danno forma a una proprietà ampia e ben articolata, con 15 locali, 8 camere da letto e 6 bagni. Una composizione che lascia immaginare una gestione fluida della quotidianità e dell’ospitalità, con spazi sufficienti per accogliere nuclei numerosi o per sviluppare un’attività ricettiva coerente con la natura dell’immobile. All’esterno, la casa si presenta con una facciata in pietra e mattoni, raggiunta da una scalinata in mattoni e da un vialetto in ghiaia che accompagna all’ingresso. Il giardino privato la circonda con ampiezza, tra cipressi, alberi e vegetazione che mantengono un rapporto spontaneo con il paesaggio. La presenza della piscina privata aggiunge un punto di equilibrio tra la dimensione agricola della proprietà e quella del tempo trascorso all’aperto, mentre il posto auto di 80 mq e la cantina di 40 mq completano l’insieme con una dotazione concreta e funzionale. La villa in pietra, inserita in un contesto collinare visibile dall’area esterna, conserva così una relazione diretta con il terreno e con i ritmi della campagna toscana. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni raccolti e quelli aperti del giardino, con la piscina che diventa il fulcro delle ore più luminose e le vetrate che mantengono sempre vivo il dialogo con l’esterno. Le camere numerose e la distribuzione su un solo piano rendono la proprietà adatta sia a una residenza privata di campagna sia a un progetto di ospitalità, senza forzature. Intorno, Grosseto e la Toscana fanno da cornice a un modo di abitare fatto di privacy, tranquillità e rapporto diretto con la natura. La presenza di materiali autentici, la generosità delle superfici e la coerenza tra architettura rurale e spazi esterni fanno di questo agriturismo una proprietà di sostanza, capace di unire carattere e funzionalità. A Grosseto, in Toscana, rappresenta una proposta interessante per chi cerca una casa immersa nella campagna o una struttura da valorizzare nel segno dell’accoglienza.

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€1,250,000

Ref. Number: ILV90876

Casale in Toscana, charme storico a San Giuliano Terme

7 Camera1108mq Interni

San Giuliano Terme, Toscana

La facciata in pietra naturale, scandita da dettagli in mattoni e da parti intonacate di giallo, introduce subito il carattere di questo rustico casale con una presenza autentica e ben riconoscibile. Il grande arco vetrato con struttura metallica porta luce all’interno e crea un dialogo interessante con l’impianto più tradizionale dell’edificio, mentre le finestre in legno con cornici colorate e il tetto a falde con travi visibili rafforzano l’identità della proprietà. Intorno, la ghiaia bianca, il cancello in legno e il verde che circonda la casa accompagnano l’ingresso con semplicità e misura, restituendo un insieme riservato e coerente. I numeri raccontano una proprietà di ampiezza rara: 1.108 mq commerciali distribuiti in 17 locali, con 7 camere da letto e 4 bagni, spazi che permettono di immaginare una residenza importante, capace di accogliere la vita quotidiana con grande agio oppure di prestarsi, con le dovute valutazioni, anche a un utilizzo di rappresentanza o legato all’ospitalità. La presenza di una cantina di 56 mq aggiunge un ambiente separato e concreto, utile per organizzare al meglio la parte di servizio o per custodire ciò che richiede uno spazio dedicato. All’esterno, la proprietà recintata garantisce una chiara definizione degli spazi e una sensazione di privacy ben percepibile; il passo carrabile e l’accesso da strada rendono inoltre gli arrivi e i movimenti particolarmente agevoli. Il patio si inserisce con naturalezza nella vita all’aperto, come estensione semplice degli ambienti interni, mentre il giardino circostante e le aree verdi completano un contesto che invita a vivere anche fuori casa. L’insieme conserva un’impronta rustica ben leggibile, alleggerita dalla luminosità delle aperture e dalla presenza scenografica dell’arco vetrato. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi ampi, luce naturale e una relazione continua con l’esterno. Il patio diventa un punto naturale per i momenti condivisi, per una colazione lenta o per una serata all’aperto, mentre il verde intorno contribuisce a creare una sensazione di quiete e di distacco. Anche la dimensione interna, così generosa per numero di locali e camere, lascia immaginare una casa capace di adattarsi a esigenze diverse nel tempo, mantenendo sempre una piacevole libertà di utilizzo. San Giuliano Terme aggiunge a questo quadro un contesto toscano riconoscibile e ricercato. Una proprietà di questo tipo unisce scala, identità architettonica e vivibilità in un equilibrio non comune. A San Giuliano Terme, in provincia di Pisa, questo casale rappresenta una proposta di forte personalità per chi cerca una dimora ampia, riservata e concreta, con spazi esterni ben definiti e una struttura che conserva un carattere immediatamente percepibile.

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€1,200,000

Ref. Number: ILV90879

Casale di 317 mq nella suggestiva Maremma toscana

3 Camera317mq Interni

Grosseto, Toscana

Le scalinate in pietra che accompagnano all’ingresso e il portone in legno introducono subito il carattere di questo rustico casale di 317 mq commerciali, una proprietà che si presenta con un linguaggio semplice e riconoscibile, fatto di materia, luce e dettagli coerenti con il contesto. Le pareti esterne in tono giallo e il tetto a tegole ne definiscono l’immagine con immediatezza, mentre all’interno affiorano accenti dal gusto essenziale e domestico, come il soffitto inclinato di una camera e il letto matrimoniale in ferro battuto. Tutto contribuisce a restituire un’atmosfera accogliente, concreta, mai costruita. Gli spazi si distribuiscono in 8 locali, con 3 camere da letto e 1 bagno, offrendo una dimensione abitativa generosa e articolata, adatta a chi cerca ambienti da vivere con libertà, sia nella quotidianità sia nei momenti condivisi. La struttura del casale lascia percepire un rapporto autentico tra interno ed esterno: all’arrivo, le scale in pietra segnano un ingresso ben definito, mentre intorno la presenza di alberi e di una zona verde contribuisce a creare una cornice riservata e piacevole. Alcuni dettagli colti negli ambienti rafforzano questa identità senza forzature: le pareti gialle riprendono il tono caldo dell’esterno, una finestra con persiane in legno porta luce naturale, il comò in legno chiaro e il tavolino con piano mosaico aggiungono sfumature semplici ma personali. Anche gli elementi più pratici si inseriscono con naturalezza, mantenendo l’insieme fedele all’anima del casale. È una casa che non punta sull’effetto, ma su una presenza solida, fatta di volumi ampi e di un’impronta rustica leggibile in ogni passaggio. Le giornate qui trovano un ritmo diverso già nei gesti più semplici: rientrare attraversando il verde, aprire il portone in legno, lasciare che la luce filtri dalle finestre con persiane e accompagni gli ambienti nelle diverse ore del giorno. La distribuzione in 8 locali permette di immaginare una casa capace di adattarsi con naturalezza, accogliendo il tempo della famiglia, degli ospiti o di una permanenza più raccolta. Anche la camera con soffitto inclinato e arredi essenziali suggerisce un modo di abitare spontaneo, dove il comfort nasce dall’autenticità degli spazi più che dall’ostentazione. Questo rustico casale a Grosseto racchiude il valore di una proprietà ampia, riconoscibile e coerente con il territorio toscano, ideale per chi desidera una casa con identità precisa e ambienti da interpretare nel tempo. La presenza del verde, i dettagli in pietra e legno e la generosità della superficie ne fanno una proposta di sicuro interesse, in un contesto come quello di Grosseto che continua ad attrarre per qualità della vita e solidità del suo carattere.

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1/58

€1,590,000

Ref. Number: ILV90519

Villa esclusiva sulle colline di Castiglione della Pescaia

5 Camera302mq Interni

Castiglione della Pescaia, Toscana

Le travi a vista in legno chiaro e il pavimento in piastrelle di grande formato introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà che unisce dimensioni importanti e una presenza discreta. La luce naturale entra con generosità negli ambienti, valorizzando pareti chiare e una cucina moderna con finiture lucide, piano cottura a gas e lavabo dal disegno essenziale. Anche negli spazi esterni si percepisce una continuità concreta: alberi folti, terreno, vegetazione rigogliosa e una zona pavimentata in pietra accanto alla struttura accompagnano l’ingresso e suggeriscono un modo di abitare aperto, rilassato, in dialogo costante con l’esterno. I 302 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 5 camere da letto e 4 bagni, offrendo una composizione adatta a una vita familiare ampia o a una residenza capace di accogliere con agio ospiti e momenti condivisi. Il caminetto aggiunge un punto di raccolta naturale alla casa, mentre l’organizzazione degli spazi lascia immaginare una quotidianità fluida, fatta di stanze che possono alternare convivialità e riservatezza. All’esterno, il giardino privato di 2.000 mq estende in modo concreto la vivibilità della villa, creando un margine verde che accompagna la casa e ne rafforza il senso di privacy. La proprietà è recintata, dotata di passo carrabile e di accesso da strada, elementi che rendono l’arrivo semplice e la gestione pratica, senza rinunciare alla tranquillità. La presenza della zona pavimentata in pietra accanto all’edificio aggiunge un ulteriore spazio da vivere all’aperto, utile come area di ingresso o come punto di sosta nelle stagioni più miti, sempre circondato da piante e alberi che rendono l’insieme pieno e naturale. Le giornate trovano qui un ritmo scandito da gesti semplici e piacevoli: aprire le finestre alla luce, pranzare con lo sguardo sul verde, trascorrere il tempo all’aperto nel giardino o riunirsi intorno al caminetto quando la stagione cambia. La dimensione della casa permette di alternare socialità e quiete con naturalezza, mentre il contesto di Castiglione della Pescaia aggiunge il fascino di una delle località più apprezzate della Toscana. È una proprietà che si presta bene a chi cerca spazio, riservatezza e un rapporto diretto con l’ambiente esterno, senza forzature e senza eccessi. Questa villa racchiude il valore di una casa importante per metratura, distribuzione e qualità della vita che sa offrire ogni giorno. A Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto, rappresenta una proposta di carattere per chi desidera una residenza in Toscana con ampi spazi interni, un giardino privato di 2.000 mq e una presenza autentica, da vivere con continuità in ogni stagione.

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1/54

€1,000,000

Ref. Number: ILV90465

Villa di charme a Castiglione della Pescaia, Toscana

4 Camera346mq Interni

Castiglione della Pescaia, Toscana

Le pareti in pietra, le grandi vetrate e il portico in legno introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà che unisce presenza architettonica e rapporto continuo con gli spazi esterni. Il tetto a spiovente con copertura in tegole rosse, le superfici chiare e la base in pietra costruiscono un insieme solido e accogliente, mentre la luce naturale entra con generosità grazie alle finestre ampie. Intorno, il verde accompagna la casa con discrezione e restituisce una sensazione di riservatezza autentica, amplificata da una terrazza attrezzata che prolunga la vita quotidiana all’aperto con naturalezza. Con una superficie commerciale di 346 mq, la villa si sviluppa in 9 locali e offre dimensioni adatte a una residenza importante, pensata per accogliere famiglia e ospiti con equilibrio. Le 4 camere da letto e i 3 bagni definiscono una distribuzione funzionale, mentre la presenza del caminetto aggiunge un punto focale agli ambienti interni, suggerendo una casa da vivere in tutte le stagioni. All’esterno, il giardino privato crea una cornice verde ben integrata con l’architettura e con i dettagli emersi della proprietà: la pavimentazione in pietra naturale sotto il portico, l’area terrazzata con arredi da esterno, la vegetazione ornamentale e la presenza di ulivi che rafforzano il legame con il paesaggio toscano. La proprietà è recintata e dispone di passo carrabile, accesso da strada e cancello elettrico, elementi che rendono gli ingressi pratici e ben gestiti. Completa la dotazione un garage di 60 mq, uno spazio di servizio importante per auto, attrezzature e organizzazione quotidiana. Sul fronte della sicurezza, allarme e videosorveglianza contribuiscono a rendere la gestione della casa ancora più serena. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di gesti semplici e pieni: aprire le vetrate verso il portico, pranzare o ricevere amici sulla terrazza, godere dell’ombra nelle ore più calde e del verde che circonda la proprietà. La presenza degli ulivi, l’ampiezza dello spazio esterno e il contesto collinare percepibile attorno alla villa costruiscono un’atmosfera raccolta, adatta a chi cerca tranquillità senza rinunciare a una casa di rappresentanza. È una dimensione abitativa che valorizza il tempo trascorso all’aperto e il rapporto costante con la campagna toscana. Il garage di 60 mq, il giardino privato, la proprietà recintata e i sistemi di sicurezza completano il profilo di una villa che trova nella sostanza dei suoi spazi il proprio valore più convincente. A Castiglione della Pescaia, in Toscana, questa residenza interpreta con misura un modo di abitare fatto di privacy, luce e contatto con il paesaggio, in uno dei territori più riconoscibili della provincia di Grosseto.

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€1,150,000

Ref. Number: ILV90464

Palazzo affascinante a Grosseto, cuore della Toscana

11 Camera791mq Interni

Grosseto, Toscana

La facciata in stucco giallo con dettagli in pietra locale introduce subito il carattere di questo palazzo di charme, una proprietà ampia e articolata che unisce presenza architettonica e atmosfera raccolta. Le finestre con persiane in legno scuro, il tetto a falde e le cornici che ne disegnano il profilo restituiscono un’immagine coerente e solida, mentre la luce naturale accompagna gli ambienti e rafforza il dialogo con l’esterno. Intorno, pergole in legno e portici coperti creano zone d’ombra da vivere con naturalezza, lasciando intuire una quotidianità fatta di spazi generosi, riservatezza e un rapporto continuo con il paesaggio. Con una superficie commerciale di 791 mq, la proprietà si sviluppa in 20 locali e offre dimensioni importanti, adatte a chi cerca una residenza di rappresentanza o una soluzione che possa accogliere anche un progetto di hospitality. Le 11 camere da letto e i 12 bagni permettono infatti una distribuzione ampia e funzionale, pensata per ospitare in modo comodo sia la vita privata sia momenti di condivisione più estesi. All’esterno, un giardino privato di 3.000 mq circonda il palazzo e ne amplia il respiro, offrendo lo spazio necessario per muoversi, sostare e vivere all’aria aperta con continuità. La piscina privata si inserisce in questo contesto con misura, affiancata da una pavimentazione in terracotta e da un pergolato in legno che rende piacevoli le ore più calde della giornata. Il portico coperto, le travi in legno, il patio ombreggiato e il pavimento esterno in cotto con posa a rombi aggiungono profondità all’insieme, mentre la proprietà recintata, dotata di accesso da strada e passo carrabile, garantisce praticità e privacy. La presenza di vigne e vegetazione nel paesaggio circostante, insieme ai profili montani che si intravedono in lontananza, completa una cornice autentica e aperta. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un pranzo sotto il portico, una pausa a bordo piscina e il piacere semplice di attraversare gli spazi esterni seguendo l’ombra delle pergole. La relazione con il territorio toscano emerge in modo spontaneo, nei colori della casa, nei materiali dell’esterno, nella presenza della campagna intorno e in quella sensazione di quiete che accompagna ogni momento. Anche la dimensione conviviale è parte del carattere della proprietà: gli spazi sono numerosi, fluidi, adatti ad accogliere famiglia, ospiti o soggiorni più strutturati senza perdere il senso di una casa vissuta. Questo palazzo a Grosseto racchiude in una sola proprietà volume, identità e una forte vocazione alla vita all’aperto. La metratura importante, il giardino di 3.000 mq, la piscina privata e il contesto della campagna toscana ne fanno una proposta di grande sostanza, capace di parlare sia a chi desidera una residenza di carattere sia a chi cerca un immobile con potenzialità ricettive in un territorio riconoscibile e ricco di fascino.

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1/44

€1,150,000

Ref. Number: ILV90341

Tenuta esclusiva a Monteverdi Marittimo, Toscana

10 Camera872mq Interni

Monteverdi Marittimo, Toscana

La tenuta si sviluppa su 872 mq commerciali e lascia percepire fin dal primo ingresso una dimensione abitativa ampia, pensata per accogliere con naturalezza momenti privati e occasioni conviviali. Gli interni, luminosi e ariosi, sono accompagnati da dettagli semplici ma ben riconoscibili: pareti in tonalità tenui, pavimenti in ceramica chiara, infissi e porte in legno scuro che danno profondità agli ambienti. In alcuni spazi, la luce entra da grandi aperture schermate da tende leggere, mentre un piano di lavoro in granito aggiunge un elemento materico concreto alla quotidianità della casa. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 22 locali, 10 camere da letto e 16 bagni distribuiti in un complesso che si presta a una gestione articolata degli spazi, sia come residenza importante sia in una prospettiva di accoglienza. La presenza di ambienti numerosi consente infatti di immaginare zone dedicate alla vita comune e altre più riservate, con una flessibilità rara per dimensioni e configurazione. All’esterno, il giardino privato di 9.800 mq amplia in modo decisivo il carattere della tenuta e diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, offrendo spazio, respiro e continuità con il contesto. La piscina privata completa questo equilibrio tra architettura e vita all’aperto, creando un punto d’incontro naturale durante la bella stagione. La proprietà è recintata e dispone di passo carrabile e accesso da strada, elementi che rendono comodo l’arrivo e contribuiscono a definire un senso di riservatezza ben calibrato, senza rinunciare alla praticità. L’insieme restituisce il profilo di un complesso di fascino, capace di coniugare dimensione domestica e organizzazione ampia. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di spazi generosi da vivere dentro e fuori con la stessa continuità. La piscina invita a trascorrere il tempo all’aperto, mentre il giardino offre la possibilità di alternare quiete, conversazione e momenti condivisi in una cornice appartata. Anche gli interni, grazie alla presenza di numerosi locali e alla luminosità degli ambienti, accompagnano una quotidianità fatta di ospitalità, pause tranquille e occasioni da costruire attorno alla casa. Nel contesto di Monteverdi Marittimo, questa proprietà si inserisce con naturalezza in un’idea di vita toscana legata allo spazio, alla privacy e a un rapporto più disteso con il tempo della giornata. Un complesso di queste dimensioni, con 10 camere, 16 bagni, giardino privato e piscina, rappresenta una proposta rara per chi cerca una residenza di carattere o una proprietà con vocazione ricettiva. Monteverdi Marittimo, in provincia di Pisa, aggiunge il valore di un contesto toscano riconoscibile, rendendo questa tenuta una scelta di sostanza, da apprezzare per ampiezza, versatilità e presenza scenica.

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€1,080,000

Ref. Number: ILV90326

Villa panoramica in Toscana, relax e natura a Grosseto

4 Camera456mq Interni

Grosseto, Toscana

La villa si sviluppa su 456 mq commerciali e racconta fin dal primo sguardo un equilibrio riuscito tra presenza architettonica e vita all’aperto. L’intonaco dalle tonalità calde, le colonne esterne in pietra naturale e le grandi vetrate costruiscono un insieme solido e luminoso, dove la luce entra con generosità e accompagna gli ambienti con naturalezza. All’esterno, il terrazzo di 8 mq con pavimento in cotto aggiunge un angolo raccolto e conviviale, mentre il giardino privato introduce subito una sensazione di riservatezza. È una proprietà che trasmette concretezza, spazio e una quiete misurata, senza rinunciare a un carattere ben riconoscibile. Gli undici locali permettono una distribuzione ampia e flessibile, adatta a una residenza importante, pensata per accogliere con agio la vita quotidiana e i momenti condivisi. Le quattro camere da letto e i quattro bagni definiscono una struttura interna ben dimensionata, dove ogni ambiente può trovare una funzione precisa senza sacrificare respiro e continuità. Il caminetto aggiunge un elemento domestico e centrale, capace di dare profondità agli spazi nelle stagioni più fresche. All’esterno, la proprietà si apre su un giardino privato di 2.000 mq e su una piscina privata che rafforza il rapporto con la dimensione all’aria aperta. La recinzione perimetrale, il passo carrabile e l’accesso diretto da strada rendono l’ingresso pratico e ben organizzato, mentre il garage di 16 mq completa la dotazione della casa. Le note visive restituiscono inoltre una presenza architettonica precisa: pavimentazioni esterne in pietra, ringhiere in legno, piante in vaso e alberi che accompagnano gli spazi, con un tetto dal disegno lineare che dialoga con il carattere più antico della villa. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra interni luminosi e spazi esterni da abitare con continuità. La piscina invita a rallentare nelle ore più calde, il terrazzo offre una dimensione più raccolta per una colazione o una cena all’aperto, e il giardino di 2.000 mq amplia la sensazione di privacy senza isolare la casa dalla sua funzionalità. Anche la sicurezza è parte integrante dell’esperienza abitativa, grazie alla presenza di allarme, videosorveglianza e cancello elettrico, elementi che rendono la permanenza più serena e discreta. Questa villa a Grosseto unisce dimensioni generose, spazi esterni ben presenti e una dotazione completa, con il valore aggiunto di un contesto toscano che ne rafforza il fascino. È una proprietà che può rispondere con naturalezza al desiderio di una residenza privata di rappresentanza, dove comfort, privacy e qualità degli spazi convivono in modo credibile e concreto.

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1/36

€3,000,000

Ref. Number: ILV90318

Villa di charme a Follonica, Toscana, con piscina e SPA

4 Camera781mq Interni

Follonica, Toscana

La pietra naturale della facciata, il tetto in tegole e il portico con travi in legno a vista introducono subito il carattere di questa villa, dove la materia architettonica dialoga con un’atmosfera raccolta e autentica. Le finestre in legno con persiane accompagnano la luce negli interni, mentre il caminetto aggiunge un punto di calore e di incontro alla vita quotidiana. Tutto intorno, il verde costruisce una presenza concreta e generosa: non come semplice cornice, ma come parte integrante della casa, pensata per chi cerca spazi ampi, privacy e un rapporto continuo con l’esterno. Con una superficie commerciale di 781 mq, la proprietà si sviluppa in 14 locali e offre una distribuzione importante, adatta a una residenza privata di rappresentanza o a un progetto abitativo capace di accogliere tempi e ritmi diversi della vita familiare. Le 4 camere da letto e i 4 bagni si inseriscono in un insieme ampio e articolato, dove gli spazi possono alternare convivialità e riservatezza con naturalezza. All’esterno, il giardino privato di 7.500 mq definisce in modo deciso il respiro della proprietà: prato, piante ornamentali, palme, fioriture e ulivi accompagnano i percorsi e ampliano la sensazione di continuità con il paesaggio circostante. La pavimentazione in pietra, il viale in ghiaia che conduce all’ingresso e i vasi in terracotta lungo il muretto contribuiscono a rendere l’insieme coerente e concreto, senza forzature scenografiche. La piscina privata e la SPA aggiungono una dimensione dedicata al benessere, mentre il garage di 40 mq completa la funzionalità della villa. La proprietà è recintata e dotata di passo carrabile, con accesso diretto da strada. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra gli ambienti interni e i 7.500 mq di giardino, in una continuità che invita a stare all’aperto, a ricevere, a rallentare davvero. La piscina e la SPA rendono la casa adatta non solo ai momenti di riposo, ma anche a una quotidianità più piena, in cui il benessere diventa parte dell’abitare. Il contesto collinare, immerso nella vegetazione, rafforza una sensazione di quiete concreta, mai isolata ma ben definita, e dà valore a uno stile di vita che mette al centro spazio, luce e natura. Villa di charme in Toscana, nel comune di Follonica, questa proprietà riunisce dimensioni importanti, identità architettonica e una dotazione completa di spazi esterni e servizi. È una casa che si distingue per equilibrio e presenza, pensata per chi desidera una residenza ampia, riservata e profondamente legata al paesaggio verde che la circonda.

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€2,100,000

Ref. Number: ILV90307

Villa spaziosa con giardino a Gavorrano, Toscana

6 Camera2022mq Interni

Gavorrano, Toscana

La villa si presenta con una facciata in intonaco rosso, scandita da dettagli in pietra e da aperture ampie che lasciano entrare la luce con continuità. Le verande coperte, sostenute da travi in legno scuro, accompagnano il fronte della casa creando spazi ombreggiati da vivere in ogni momento della giornata, mentre il pavimento in pietra e il tetto inclinato in tegole completano un insieme solido e accogliente. Attorno, il verde del giardino privato e la presenza delle palme restituiscono subito la sensazione di una proprietà pensata per proteggere la quiete e lasciare spazio a un rapporto diretto con l’esterno. Con una superficie commerciale di 2.022 mq, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione interna che si presta a una vita domestica ampia, articolata e ben organizzata. I 15 locali permettono di immaginare ambienti dedicati alla convivialità, al riposo e alla gestione quotidiana della casa con grande libertà, mentre le 6 camere da letto e i 7 bagni definiscono una struttura adatta a ospitare con agio famiglia e ospiti. La presenza del caminetto aggiunge un elemento centrale alla vita degli interni, capace di dare carattere e continuità alle stagioni. All’esterno, il portico in legno si estende lungo la parte anteriore dell’abitazione e crea una naturale connessione tra la casa e il giardino privato, che avvolge la villa con ampie aree verdi e vegetazione mista. La proprietà è recintata e dotata di passo carrabile, con accesso diretto da strada: una combinazione che rende l’arrivo semplice e discreto, rafforzando al tempo stesso il senso di riservatezza. L’insieme architettonico, con archi, linee pulite, basamento in pietra e grandi infissi, costruisce un’immagine coerente e riconoscibile, dove lo spazio ha un ruolo da protagonista. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli ambienti interni luminosi e le zone coperte all’aperto, dove il portico invita a fermarsi più a lungo, a ricevere amici o semplicemente a godere del verde che circonda la casa. Il giardino, con il prato ampio, le palme e la vegetazione distribuita attorno alla villa, accompagna una vita aperta, fatta di privacy e continuità con il paesaggio collinare che definisce il contesto. Anche per questo la proprietà può rispondere con coerenza tanto al desiderio di una residenza di rappresentanza quanto a un progetto di ospitalità di livello. Una villa di queste dimensioni, inserita nel territorio di Gavorrano, interpreta con misura il rapporto tra spazio, riservatezza e qualità dell’abitare. La posizione in Toscana, nella provincia di Grosseto, aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile e ricercato, rendendola una proposta di forte identità per chi cerca una casa importante, capace di accogliere e distinguersi senza bisogno di effetti dichiarati.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV90224

Agriturismo in pietra nella campagna di Grosseto

8 Camera731mq Interni

Grosseto, Toscana

La struttura in pietra, i dettagli in mattoni a vista e i tetti in tegole danno a questo agriturismo un’identità immediata, solida e profondamente legata al paesaggio rurale toscano. La presenza dei cipressi, del prato che circonda gli edifici e della vegetazione che accompagna l’ingresso restituisce fin dal primo sguardo una sensazione di riservatezza e naturale continuità con l’esterno. Anche gli elementi funzionali si inseriscono con discrezione in questo insieme, dove la materia costruttiva e gli spazi aperti costruiscono un’atmosfera accogliente, pensata per chi cerca una proprietà di carattere da vivere con calma e pienezza. I numeri confermano una proprietà di grande consistenza: 731 mq di superficie commerciale distribuiti in 15 locali, con 8 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che offre ampiezza e flessibilità sia per l’uso privato sia per un’attività ricettiva già coerente con la natura dell’immobile. A completare l’insieme c’è una cantina di 40 mq, oltre a un giardino privato di 6.800 mq che estende lo spazio abitativo all’aperto e rafforza la sensazione di autonomia e respiro. La proprietà è recintata, dotata di passo carrabile e accesso da strada, caratteristiche che ne rendono semplice la gestione quotidiana senza rinunciare alla privacy. All’esterno, una scalinata in mattoni accompagna verso l’ingresso, mentre gli infissi in legno scuro si inseriscono con coerenza nelle facciate in pietra. La pergola in legno con area pranzo, la pavimentazione in terracotta e il barbecue in muratura compongono uno spazio pensato per stare fuori a lungo, in modo naturale. La piscina privata, rettangolare e bordata da pietra, aggiunge un ulteriore punto di equilibrio tra comfort e contesto, mentre il caminetto introduce anche negli ambienti interni un elemento capace di dare calore e continuità alle stagioni della casa. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra la piscina, i pranzi all’aperto sotto la pergola e il verde che avvolge l’intera proprietà. Il giardino ampio permette di vivere gli esterni non come semplice cornice, ma come parte reale dell’abitare, con spazi da condividere e angoli più appartati da riservare al riposo. Il contesto di campagna, unito alla generosa distribuzione interna, rende questo agriturismo adatto a chi desidera una residenza nel verde oppure una destinazione di ospitalità con un carattere autentico, capace di accogliere senza forzature. La combinazione tra dimensioni importanti, architettura in pietra, spazi esterni ben articolati e posizione nel territorio di Grosseto consegna una proprietà rara per coerenza e potenziale. In Toscana, in un contesto rurale che invita a rallentare e a vivere l’aria aperta, questo agriturismo offre una presenza concreta, già definita nei suoi elementi essenziali e pronta a esprimere il proprio valore nel tempo.

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