Ref. Number: ILV95181





€1,740,000
Le pareti in pietra e le finestre ad arco danno subito identità a questo agriturismo di 410 mq commerciali, una proprietà che trasmette un senso di autenticità misurata, costruita attorno a spazi pensati per accogliere e per essere vissuti con naturalezza. Il pergolato in legno che accompagna la veranda introduce un modo di abitare fatto di ombra, quiete e continuità con l’esterno, mentre il prato e le piante in vaso completano un insieme armonioso, semplice e ben definito. È una casa che si racconta attraverso dettagli concreti, senza bisogno di effetti, e che lascia intuire fin dal primo sguardo una vocazione precisa all’ospitalità e al benessere quotidiano. I suoi 10 locali e 11 bagni disegnano una struttura ampia e articolata, capace di rispondere con equilibrio sia a un progetto ricettivo sia a una residenza importante, dove ogni ambiente può trovare una funzione chiara senza sacrificare comfort e riservatezza. Il giardino privato accompagna la proprietà e ne amplia la vivibilità, creando uno spazio esterno da godere in diversi momenti della giornata, tra soste all’aperto, convivialità e pause più raccolte. A completare la composizione ci sono una dependance, che aggiunge autonomia e flessibilità d’uso, una taverna e una cantina, elementi che rafforzano il carattere della proprietà e ne ampliano le possibilità di utilizzo. Il caminetto introduce una nota domestica più intima, legata alla stagionalità e al piacere di ambienti raccolti. Sul piano pratico, garage e posto auto rendono l’organizzazione degli spazi ancora più funzionale. Anche all’esterno l’architettura mantiene coerenza: il tetto in tegole rosse, la veranda con pergolato e le aperture ad arco dialogano con la pietra delle pareti e con il verde circostante, restituendo un’immagine solida e accogliente. Le giornate qui scorrono tra la piacevolezza degli spazi aperti e quella sensazione di privacy che rende ogni momento più disteso. Il giardino privato invita a pranzi all’esterno, letture all’ombra del pergolato o conversazioni che si allungano verso sera, mentre gli ambienti interni, numerosi e ben supportati dai servizi, permettono di accogliere ospiti con agio e discrezione. Nel contesto di Follonica, in Toscana, la proprietà si inserisce con naturalezza in un territorio che richiama il rapporto con la campagna e con un modo di vivere più misurato, fatto di tempo condiviso, ospitalità e contatto con lo spazio. Agriturismo per identità e per configurazione, questa proprietà unisce metratura importante, ambienti numerosi e una presenza architettonica riconoscibile. A Follonica, in provincia di Grosseto, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca un immobile con carattere, spazi ben distribuiti e una chiara attitudine ad accogliere, in uno dei contesti più apprezzati della Toscana.
Follonica, Toscana, Italia
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