Ref. Number: ILV94545





€1,290,000
Le pareti in mattoni rossi e i tetti in tegole danno subito identità a questo rustico-casale di 600 mq commerciali, una proprietà che si inserisce nel paesaggio con naturalezza e carattere. La presenza della pietra chiara nelle pavimentazioni esterne accompagna il passaggio verso gli spazi all’aperto e rafforza il dialogo con il verde circostante, mentre la piscina privata, già percepibile come fulcro delle giornate più luminose, aggiunge una dimensione di quiete e apertura. L’insieme trasmette una sensazione di respiro, privacy e misura, con ambienti che si annunciano ampi e luminosi e una relazione continua tra casa e natura. Gli spazi interni si sviluppano in 8 locali, con 6 camere da letto e 3 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una casa pensata per accogliere con comodità la vita quotidiana, i soggiorni prolungati e la presenza di ospiti. A completare la proprietà ci sono una dependance, una taverna e un garage, oltre a balcone e terrazzo, elementi che ampliano le possibilità d’uso e rendono l’insieme articolato e funzionale. All’esterno, il giardino privato crea un contorno riservato intorno al casale e accompagna verso la piscina, inserita in un contesto rilassato con area prendisole e spazi dedicati alla permanenza all’aperto. Un gazebo bianco aggiunge una zona protetta da vivere nelle ore più calde o nei momenti di convivialità. Le finestre con piccoli infissi bianchi alleggeriscono il profilo degli edifici, mentre la facciata dai toni caldi, i volumi del complesso residenziale e le superfici in pietra definiscono un insieme coerente, immerso nel verde e aperto su una vista panoramica sul terreno agricolo circostante. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra un bagno in piscina, un pranzo all’aperto sotto il gazebo e il piacere di avere sempre a disposizione spazi diversi da abitare, dentro e fuori casa. Il terrazzo e il balcone offrono ulteriori punti di contatto con l’esterno, mentre il giardino privato restituisce quella sensazione di riservatezza che rende più semplice rallentare e godere del paesaggio agricolo intorno. La dependance amplia la flessibilità della proprietà, rendendola adatta sia a una residenza privata importante sia a un progetto di ospitalità dal carattere autentico, in sintonia con la campagna toscana. Questo rustico-casale riunisce dimensioni generose, spazi accessori significativi e una presenza esterna riconoscibile, in un contesto di tranquillità a Castelfranco Piandiscò, in provincia di Arezzo. Una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra natura, privacy e articolazione degli ambienti, con tutto il fascino concreto di una casa di campagna toscana pensata per essere vissuta appieno.
Castelfranco Piandiscò, Toscana, Italia
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