Casale con piscina nel cuore dell'Umbria

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Le travi in legno a vista, i pavimenti in pietra chiara e gli ambienti scanditi da soffitti alti introducono da subito il carattere di questo rustico casale ad Assisi. La presenza di una cucina aperta con grande cappa in muratura, di un camino tradizionale e di ampie aperture che lasciano entrare la luce naturale restituisce un’atmosfera concreta, vissuta, legata alla materia e alla convivialità. Anche gli elementi più semplici, come il calorifero in ghisa o il grande tavolo in legno massello, contribuiscono a definire spazi che trasmettono solidità e autenticità, senza rinunciare a comfort e accoglienza. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.965 mq e conta 18 locali, con 16 camere da letto e 17 bagni: dimensioni che aprono a una molteplicità di utilizzi, dalla residenza privata di ampio respiro a un progetto ricettivo di livello, in coerenza con l’impostazione della casa. Gli interni alternano finiture in pietra, legno e parquet scuro, mantenendo un linguaggio coerente in cui la materia ha sempre un ruolo centrale. All’esterno, l’antica costruzione in pietra con tetto in tegole è inserita in un contesto naturale esteso, attraversato da percorsi in terra battuta e da un viale d’ingresso in ghiaia affiancato da pini e vegetazione. Intorno si distribuiscono aree verdi con alberi di diverse dimensioni, piccoli edifici rustici in legno e altri volumi che rafforzano il senso di una proprietà articolata, pensata per offrire spazi distinti e ben integrati tra loro. È presente anche una zona piscina indicata nel complesso della tenuta, mentre la posizione, immersa nella natura, lascia emergere con chiarezza una sensazione di privacy e quiete. Il contesto collinare aggiunge inoltre una vista panoramica che accompagna la proprietà con discrezione. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra sale luminose, tavolate condivise e aperture verso l’esterno che invitano a spostarsi con continuità dalla casa al verde. La dimensione della proprietà permette di immaginare momenti molto diversi tra loro: ospitalità per amici e famiglia, soggiorni più lunghi, occasioni di rappresentanza oppure un’accoglienza strutturata, favorita dal numero importante di camere e bagni. Il rapporto con la natura circostante, unito alla riservatezza del contesto, rende ogni spazio adatto a chi cerca ampiezza e una presenza architettonica autentica. Questo casale ad Assisi riunisce metrature rare, un impianto ricco di ambienti e un’identità materica ben definita, in un angolo dell’Umbria che conserva forza e riconoscibilità. Una proprietà che si distingue per scala, atmosfera e possibilità d’uso, inserita in un territorio di grande richiamo come quello della provincia di Perugia.