Ref. Number: ILV94887





€4,200,000
Le facciate in pietra e i tetti in tegole rosse danno subito identità a questo rustico-casale di grande respiro, una proprietà che si inserisce nel verde con naturalezza e misura. L’insieme delle costruzioni, circondato da filari di cipressi, restituisce l’immagine di una dimora pensata per chi cerca spazio, privacy e un rapporto autentico con l’esterno. La piscina privata, immersa nel giardino, aggiunge un punto di quiete e di vita all’aria aperta, mentre il contesto agricolo e il disegno degli spazi aperti accompagnano la casa in un’atmosfera raccolta, solida, profondamente toscana. Con una superficie commerciale di 1.120 mq, 45 locali e 12 bagni, la proprietà offre dimensioni importanti e una versatilità rara, adatta a una residenza privata di rappresentanza così come a un progetto legato all’ospitalità, sempre con la necessaria prudenza che richiede un immobile di questa natura. Il giardino privato di 16.000 mq amplia in modo concreto la vivibilità della casa e crea una continuità costante tra gli edifici e il paesaggio circostante. Le note visive raccontano un insieme armonico di volumi, con più costruzioni immerse nel verde, campi coltivati, vigneti e alberi che definiscono il carattere della tenuta senza forzature scenografiche. La presenza della piscina privata si inserisce in questo equilibrio come uno spazio da vivere nei mesi più caldi, in dialogo con il giardino e con la tranquillità dell’intorno. Tutto contribuisce a dare il senso di una proprietà ampia, articolata e riservata, dove la generosità delle superfici non disperde il carattere, ma lo rafforza. Le giornate qui scorrono tra il giardino, la piscina e la campagna che circonda la proprietà, con quella sensazione di apertura che solo gli spazi esterni ben integrati sanno offrire. I filari di cipressi accompagnano l’ingresso e delimitano il perimetro con discrezione, mentre i vigneti e i campi coltivati richiamano un modo di abitare legato alla terra, alla luce e ai ritmi della stagione. È una casa che invita a stare fuori, a condividere momenti lunghi, a trovare nella privacy e nella quiete un lusso concreto, fatto di spazio vero e di un contesto che non ha bisogno di effetti per lasciare il segno. Un rustico-casale di questa scala, a Camucia, unisce presenza architettonica, ampiezza e una relazione convincente con il paesaggio toscano. Il valore della proprietà sta proprio in questo equilibrio tra dimensioni, giardino privato di 16.000 mq, piscina e carattere del luogo: una tenuta che conserva una forte identità e offre molte possibilità d’uso, restando sempre fedele alla sua vocazione di casa immersa nel verde.
Camucia, Toscana, Italia
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