Ref. Number: ILV94891





€1,350,000
La facciata in pietra a vista, scandita da dettagli in cotto e finestre con persiane rosse, racconta subito il carattere di questo rustico casale in Toscana. Il tetto a falde con tegole in cotto completa un insieme coerente e autentico, mentre intorno la presenza degli alberi accompagna la casa con una luce filtrata e una piacevole ombreggiatura. Anche gli spazi esterni partecipano a questa atmosfera con naturalezza: una zona dedicata ai momenti all’aperto, arredata con tavolo e sedie, e un caminetto esterno che aggiunge un ulteriore punto di ritrovo, semplice e concreto, alla quotidianità della proprietà. Con una superficie commerciale di 480 mq, il casale si sviluppa in 10 locali e dispone di 4 bagni, offrendo una dimensione importante che lascia immaginare una casa capace di accogliere con agio sia la vita familiare sia la presenza di ospiti. All’esterno, il valore dello spazio si misura in modo molto chiaro in un giardino privato di 10.000 mq, un’estensione che restituisce respiro, distanza e libertà di utilizzo. In questo contesto si inserisce la piscina privata, di forma rettangolare, delimitata da un bordo in pietra chiara che ne definisce con discrezione la presenza e dialoga con i materiali della casa. Attorno, il verde e gli alberi alti contribuiscono a creare una sensazione di privacy, senza chiudere gli spazi ma accompagnandoli. Il prato, la zona conviviale all’aperto e il camino esterno costruiscono un insieme pensato per essere vissuto, dove l’architettura del casale e il paesaggio circostante trovano un equilibrio spontaneo. L’impressione è quella di una proprietà ampia, solida e ben inserita nel suo ambiente, con una forte continuità tra gli interni e la dimensione esterna. Le giornate qui scorrono facilmente tra il bordo piscina, l’ombra degli alberi e i momenti condivisi all’aperto. Un pranzo nel giardino, una sera accanto al caminetto esterno, il silenzio che accompagna le ore più lente: la casa invita a un modo di abitare che privilegia spazio, privacy e contatto con l’ambiente. Il contesto di Pergo, in provincia di Arezzo, rafforza questa vocazione e rende la proprietà adatta a chi cerca una residenza immersa nella campagna toscana, senza rinunciare a una presenza architettonica riconoscibile e a una dimensione di rappresentanza misurata. Questo rustico casale unisce ampiezza, identità e una dotazione esterna di grande rilievo, a partire dal giardino privato di 10.000 mq e dalla piscina. Nel territorio di Pergo, in Toscana, trova una collocazione coerente con il suo carattere e si propone come una proprietà capace di offrire tranquillità, vita all’aperto e una relazione quotidiana con il paesaggio rurale italiano.
Pergo, Toscana, Italia
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