Casale spazioso con piscina a Città della Pieve, Umbria

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Le superfici importanti di questo rustico casale raccontano subito una proprietà fuori scala, pensata per accogliere, distribuire, far respirare gli spazi. All’interno, i pavimenti in piastrelle chiare si intrecciano con pareti in pietra naturale e intonaco bianco, mentre gli archi in mattoni a vista aggiungono ritmo e profondità agli ambienti. La presenza del legno, nei tavoli, negli arredi e nella sauna rivestita con panche su più livelli, introduce una nota calda e concreta, mai costruita. La luce naturale che entra dalle finestre accompagna l’insieme con semplicità, restituendo un’atmosfera raccolta e autentica. Con una superficie commerciale di 8.000 mq e ben 50.000 mq di spazi esterni, la proprietà si sviluppa come un complesso di grande respiro, articolato in 60 locali, 40 camere e 50 bagni. Numeri che aprono a una pluralità di utilizzi, mantenendo come filo conduttore la sensazione di ampiezza e autonomia tra gli ambienti. Il giardino privato estende questa impressione verso l’esterno, dove il verde dialoga con aree pavimentate in pietra e percorsi che accompagnano verso zone ombreggiate coperte da tetto in tegole. La piscina, di grandi dimensioni, è incorniciata da un bordo in piastrelle bianche e da una zona prendisole che invita a vivere la bella stagione con continuità. A completare il quadro c’è un campo da tennis recintato, dotato di pali per l’illuminazione, inserito in un contesto naturale segnato dalla presenza di alberi ad alto fusto. Anche l’edificio, con la sua muratura e l’intonaco dai toni rossastri, insieme al tetto in tegole in terracotta, conserva un carattere coerente con l’identità del casale e con il paesaggio umbro in cui si inserisce. Le giornate qui possono prendere un ritmo pieno ma disteso, tra il tempo trascorso all’aperto, una nuotata in piscina, una partita a tennis e momenti più riservati dedicati al benessere nella sauna. La dimensione della proprietà permette di alternare socialità e privacy con naturalezza, senza mai comprimere gli spazi. Anche gli ambienti interni, grazie alla combinazione di pietra, mattoni e legno, accompagnano una quotidianità fatta di incontri, soggiorni prolungati e stagioni vissute con continuità. Nel territorio di Città della Pieve, questa relazione tra casa e campagna trova una misura particolarmente coerente. Un casale di queste dimensioni, nel contesto di Città della Pieve e della provincia di Perugia, rappresenta una presenza rara per estensione, articolazione degli spazi e dotazioni esterne. La combinazione tra 8.000 mq interni, 50.000 mq di terreno, piscina, campo da tennis e area benessere lo rende una proprietà adatta a una residenza di rappresentanza o a un progetto di hospitality, sempre nel segno della riservatezza e del rapporto pieno con l’Umbria.