Casale spazioso immerso nel verde a Sansepolcro, Toscana

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Le pareti in pietra e intonaco colorato, i soffitti con travi in legno e i pavimenti in cotto e ceramica beige danno subito misura del carattere di questo rustico casale: una proprietà ampia, autentica, costruita intorno a spazi che trasmettono solidità e accoglienza. Il camino in pietra, incorniciato da una grande apertura ad arco, diventa uno dei dettagli che restano impressi, insieme alla luce calda che attraversa gli ambienti e ne sottolinea la matericità. Tutto contribuisce a creare un’atmosfera raccolta e conviviale, dove ogni elemento sembra pensato per accompagnare una quotidianità fatta di relazioni, tempo condiviso e gesti semplici. Gli 800 mq commerciali si distribuiscono in 35 locali e 12 bagni, offrendo una dimensione importante e articolata, adatta a chi cerca una proprietà capace di accogliere nuclei numerosi, ospiti o funzioni diverse all’interno dello stesso complesso. La presenza di tre strutture in pietra con tetti in tegole rafforza l’identità del casale e ne amplia le possibilità d’uso, mantenendo una coerenza architettonica ben riconoscibile. All’esterno, un ampio giardino circonda gli edifici e accompagna il passaggio tra gli spazi con naturale continuità: il vialetto con pavimentazione in pietra, il sentiero in terra battuta, il patio coperto e una tettoia rossa sotto cui trova posto un tavolo in legno disegnano un insieme vissuto e concreto, pensato per stare sia all’interno sia all’aperto con la stessa facilità. La recinzione in metallo delimita il perimetro con discrezione, mentre la vegetazione e gli alberi sparsi contribuiscono a definire un contesto riservato. Completa il quadro la presenza di pannelli solari sulla struttura moderna, un elemento che si inserisce con naturalezza in una proprietà dal forte legame con la campagna. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra sale generose, spazi comuni che invitano alla convivialità e un esterno che si apre al paesaggio rurale di Sansepolcro con misura e continuità. Il tavolo sotto il portico o nella tettoia, il prato ampio, la presenza delle colline verdi nel contesto circostante e la tranquillità garantita dalla posizione rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera una residenza privata di carattere, ma anche a chi immagina un progetto di accoglienza in un ambiente già naturalmente predisposto a ricevere. Il valore di questo casale sta nella combinazione tra dimensioni, identità architettonica e relazione con il territorio toscano. A Sansepolcro, in provincia di Arezzo, prende forma una proprietà che unisce il linguaggio della campagna, la consistenza della pietra e una distribuzione importante, capace di rispondere con credibilità sia a un uso residenziale sia a una destinazione di rappresentanza o hospitality.