Ref. Number: ILV94986





€2,950,000
La facciata in pietra a vista introduce subito il carattere di questo rustico-casale, dove i dettagli tradizionali dialogano con spazi pensati per una vita ampia e distesa. Le persiane in legno, il balcone in ferro battuto e il tetto in tegole di cotto compongono un insieme autentico, coerente con il contesto toscano, mentre la corte esterna pavimentata in pietre naturali accompagna l’ingresso con una presenza concreta, materica. Intorno, il verde e l’apertura sul paesaggio restituiscono una sensazione di quiete immediata, fatta di luce, aria e di quel rapporto diretto con l’esterno che rende una casa di campagna davvero vissuta. I 700 mq commerciali distribuiti in 15 locali permettono di immaginare una proprietà capace di accogliere tempi e modalità diverse dell’abitare, dalla quotidianità familiare ai momenti condivisi con ospiti e amici. I 5 bagni contribuiscono a rendere funzionale una struttura di grande respiro, dove la generosità degli ambienti si percepisce come un valore concreto. All’esterno, un giardino privato di 5.000 mq circonda il casale e ne amplia naturalmente la vivibilità, offrendo spazio, privacy e continuità con la campagna. La piscina privata si inserisce in questo scenario con naturalezza, affiancata da una pavimentazione in terracotta che ne definisce l’area con calore e coerenza stilistica. Un pergolato in legno con piante ornamentali aggiunge una zona riparata, adatta ai momenti più lenti della giornata, mentre cipressi e vegetazione rigogliosa contribuiscono a dare profondità e ritmo agli spazi esterni. Anche gli edifici in pietra presenti nel contesto rafforzano il senso di armonia architettonica, mantenendo saldo il legame tra la proprietà e il territorio in cui si inserisce. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, la piscina e gli spazi all’aperto che accompagnano ogni stagione con naturalezza. Un pranzo sotto il pergolato, il silenzio che circonda la corte in pietra, il verde che incornicia la proprietà e l’apertura sul paesaggio rendono questa casa adatta a chi cerca privacy senza rinunciare alla possibilità di accogliere. La dimensione del casale e la presenza di ambienti numerosi suggeriscono anche una vocazione che può prestarsi, con coerenza, sia a una residenza di rappresentanza sia a un progetto di ospitalità di livello, sempre nel rispetto dell’identità originaria del luogo. Torrita di Siena completa il valore della proprietà con un contesto riconoscibile e fortemente legato alla campagna toscana. In questo equilibrio tra architettura in pietra, ampi spazi interni, giardino di 5.000 mq e piscina privata, il casale esprime una presenza solida e una qualità abitativa rara, capace di parlare tanto a chi desidera una dimora privata importante quanto a chi cerca un immobile con forte personalità territoriale.
Torrita di Siena, Toscana, Italia
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