Casale toscano di lusso a Scansano, 1150 mq

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La pietra della struttura principale, i tetti in tegole e la presenza di un secondo edificio danno subito il tono a questo rustico casale di ampia dimensione, inserito in un contesto rurale che conserva un rapporto diretto con il verde. Il vialetto che accompagna all’area di parcheggio, i prati aperti, gli alberi sparsi e una piccola terrazza con pergola di legno costruiscono un insieme che appare ordinato e riservato, pensato per godere dello spazio esterno con naturalezza. Anche la presenza dei pannelli solari si inserisce con discrezione nel profilo della proprietà, senza alterarne il carattere. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza dell’immobile: 1.150 mq di superficie commerciale, distribuiti in 13 locali, con 16 camere e 8 bagni, a cui si aggiungono 186 mq di superfici esterne. Una dimensione importante, che lascia immaginare una proprietà adatta sia a una grande residenza privata sia a un progetto ricettivo di livello, sempre con la dovuta coerenza con il suo impianto rurale. Il giardino accompagna la casa e dialoga con gli altri spazi all’aperto, tra terrazzo, balcone e piscina privata, creando diversi punti in cui sostare durante la giornata. La cantina aggiunge una funzione utile e concreta all’insieme, mentre i posti auto rendono più semplice la gestione quotidiana della proprietà. All’esterno, i fabbricati in muratura con coperture a falde si inseriscono in un paesaggio verde e collinare, delimitato da recinzioni e percorsi che organizzano bene gli spazi. I prati, i pini, i filari di alberi e l’area attrezzata con tavolo e sedie restituiscono l’idea di una proprietà vissuta anche fuori, in modo spontaneo e continuo. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra una colazione all’aperto, il tempo trascorso in piscina e momenti più raccolti sulla terrazza o negli spazi verdi che circondano i fabbricati. La natura presente intorno, insieme alla disposizione ampia della proprietà, favorisce privacy e tranquillità senza rinunciare alla possibilità di accogliere famiglia, amici o ospiti in ambienti numerosi e ben distribuiti. Scansano e il territorio della provincia di Grosseto aggiungono a questa atmosfera il fascino concreto della Toscana più autentica, fatta di campagna, colline e luce aperta. Una proprietà come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensione, articolazione degli spazi e qualità del contesto. A Scansano, in Toscana, questo casale offre una presenza solida e riconoscibile, con esterni generosi e una struttura che si presta a più interpretazioni abitative, mantenendo sempre al centro il rapporto con il paesaggio rurale e con una quotidianità più ampia, riservata e misurata.