Casale storico con piscina a Bolsena, Lazio

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Le facciate in pietra e il tetto in tegole introducono subito il carattere di questo rustico-casale, una proprietà ampia e articolata che unisce presenza architettonica e atmosfera di campagna. L’ingresso, accompagnato da panchine in legno, suggerisce un’accoglienza semplice e autentica, mentre la luce esterna valorizza con discrezione i volumi della casa nelle ore del tramonto. Attorno, alberi e siepi definiscono il giardino e accompagnano lo sguardo verso il paesaggio collinare circostante, che aggiunge profondità e respiro all’insieme. È una dimora che trasmette subito il senso di uno spazio pensato per essere vissuto con calma, tra interni generosi e un rapporto costante con l’esterno. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 695 mq, distribuiti in 16 locali e 9 bagni, con una composizione che lascia immaginare una gestione fluida sia della vita quotidiana sia dell’ospitalità. A rendere ancora più completa la struttura contribuiscono una dependance, una taverna e una cantina, spazi che ampliano le possibilità d’uso della casa e ne rafforzano la vocazione conviviale. Il caminetto aggiunge un elemento domestico e raccolto, mentre garage e posti auto rispondono con praticità alle esigenze di una residenza di queste dimensioni. All’esterno, il giardino privato di 25.000 mq crea una cornice ampia e riservata, dove la presenza della piscina privata trova la sua collocazione naturale. Le facciate in pietra, immerse nel verde, dialogano con il contesto in modo coerente, senza effetti costruiti, e restituiscono l’immagine di una proprietà solida, ben inserita nel paesaggio, capace di offrire spazi diversi e complementari, da vivere in modo intimo oppure da aprire a una dimensione più rappresentativa. Le giornate qui scorrono tra il giardino, la piscina e gli ambienti della casa con una naturalezza rara, in un equilibrio continuo tra privacy e condivisione. C’è spazio per ricevere, per riunire più nuclei familiari o per immaginare una residenza di rappresentanza con una forte relazione con la campagna laziale. La dependance può accompagnare una gestione più flessibile degli ospiti, mentre taverna e cantina riportano a un modo di abitare fatto di convivialità, stagioni e tempi più pieni. Anche il contesto di Bolsena contribuisce a dare identità a questa proprietà, inserendola in un territorio che conserva misura, quiete e un legame evidente con il paesaggio. Il valore di questo casale sta nella combinazione tra dimensioni importanti, spazi accessori ben presenti e un terreno privato di grande respiro. A Bolsena, in provincia di Viterbo, trova posto una proprietà capace di offrire riservatezza, vita all’aperto e una presenza architettonica riconoscibile, con il potenziale per diventare una casa di famiglia di lungo corso o un indirizzo dedicato all’ospitalità.