Ref. Number: ILV97691





€2,650,000
Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e i dettagli in pietra naturale introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che conserva un senso autentico di materia e calore domestico. Gli ambienti raccontano una casa vissuta con misura, dove il legno torna nelle scale e negli arredi fissi, mentre le tonalità calde delle pareti accompagnano la luce e rendono gli spazi accoglienti. Anche gli elementi più semplici, come una finestra con persiane o un camino, contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta, coerente con l’identità della casa e con il suo rapporto spontaneo con la campagna toscana. I suoi 600 mq commerciali si distribuiscono in 18 locali, con 9 camere da letto e 5 bagni, una dimensione importante che permette di immaginare una residenza privata ampia e articolata, capace di accogliere la vita quotidiana così come i momenti condivisi. La presenza del caminetto aggiunge profondità agli spazi interni, mentre all’esterno il giardino privato e la piscina privata costruiscono un dialogo naturale tra casa e vita all’aria aperta. A completare la proprietà si trovano un uliveto, una cantina e posti auto, elementi che rafforzano il profilo concreto del casale e ne ampliano le possibilità d’uso. L’insieme mantiene una coerenza precisa: da una parte la generosità delle superfici e del numero dei locali, dall’altra una dimensione abitativa che resta calda e riconoscibile grazie ai materiali emersi anche negli interni, come la terracotta, il legno e la pietra. La presenza dell’allarme contribuisce inoltre a una gestione più serena della proprietà. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra stanze numerose, spazi esterni privati e una piscina che invita a spostare naturalmente la vita all’aperto durante la bella stagione. L’uliveto aggiunge un legame diretto con il paesaggio agricolo toscano, mentre la cantina richiama un modo di abitare fatto anche di conservazione, convivialità e tempi più distesi. In una proprietà di questa dimensione, la privacy diventa parte della qualità abitativa, così come la possibilità di alternare momenti raccolti accanto al camino a occasioni più aperte, con famiglia e ospiti, tra giardino e casa. Questo casale a Montespertoli unisce ampiezza, carattere e una dotazione esterna che ne accresce il valore nel tempo. La posizione nel territorio fiorentino e in Toscana lo rende una proposta di forte identità, adatta a chi cerca una residenza importante, con spazi generosi e un rapporto concreto con la campagna, senza rinunciare a comfort essenziali e a una presenza architettonica autentica.
Montespertoli, Toscana, Italia
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