Villa autentica in pietra nella splendida Cortona, Toscana

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Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e un camino in pietra danno subito il tono di questa villa a Cortona: una casa che racconta una dimensione autentica, fatta di materiali concreti e di ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza. La cucina, con armadiature in legno chiaro, piano di lavoro in marmo chiaro e rivestimenti in ceramica a mosaico, diventa uno dei luoghi più espressivi della proprietà, anche grazie al grande tavolo in legno massiccio posto al centro. La luce entra dalle finestre con infissi in legno e accompagna ogni spazio con una presenza discreta, mettendo in risalto il carattere caldo e accogliente degli interni. I 380 mq commerciali si distribuiscono in 12 locali e 5 bagni, offrendo una dimensione importante, adatta a chi cerca una residenza ampia e ben articolata, capace di accogliere la vita quotidiana così come momenti di incontro e soggiorni prolungati. All’esterno, la proprietà si apre su un giardino privato di 250000 mq, un’estensione rara che amplifica il senso di riservatezza e il rapporto con la natura. La piscina privata si inserisce in questo contesto come un elemento che completa la fruizione degli spazi aperti, mentre i percorsi in pietra naturale accompagnano il movimento nel verde con continuità e misura. La casa si presenta con facciata in pietra, tetto in tegole, travi in legno a vista e finestre in legno con persiane, dettagli che la radicano con coerenza nel contesto toscano senza bisogno di artifici. Una scala in pietra conduce a una parte superiore del terreno, creando profondità e varietà, tra aiuole, piante in vasi di terracotta, alberi e zone di prato delimitate da recinzioni in pietra. Anche l’edera che sfiora in parte la facciata contribuisce a rendere l’insieme vissuto e armonioso. Le giornate qui trovano un ritmo legato agli spazi aperti e alla qualità semplice delle cose ben fatte: una colazione nella cucina illuminata dal mattino, il tempo trascorso in giardino, un bagno in piscina nelle ore più calde, una cena raccolta attorno al tavolo in legno massello. La presenza di un terreno così ampio invita a vivere l’esterno in modo pieno, tra quiete, privacy e continuità con il paesaggio circostante. Anche la collina che accompagna il contesto rafforza questa sensazione di equilibrio, rendendo la proprietà adatta sia come residenza privata sia, con la dovuta visione, come dimora di rappresentanza. Questa villa unisce dimensioni generose, identità materica e un rapporto diretto con l’esterno in una delle località più riconoscibili della Toscana. Cortona, in provincia di Arezzo, aggiunge al valore della proprietà un contesto territoriale solido e ricercato, mentre il giardino di 250000 mq e la piscina privata ne fanno una proposta di forte personalità, pensata per chi desidera spazio, riservatezza e autenticità.