Villa moderna nella suggestiva Valdichiana, Cortona

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La villa si sviluppa in un contesto che mette subito al centro gli spazi aperti: una piscina privata rettangolare, con bordo in marmo chiaro e pavimentazione in pietra, introduce il carattere della proprietà con un’immagine precisa e misurata. Intorno, il giardino privato di 8.000 mq accompagna la casa con ampiezza e continuità, mentre il gazebo in legno aggiunge una zona d’ombra pensata per sostare all’aperto. L’abitazione, con facciata in intonaco chiaro, tetto in tegole rosse e serramenti in legno con persiane, richiama in modo naturale l’architettura toscana tradizionale e lascia intuire interni luminosi grazie alla presenza di ampie vetrate. I 350 mq commerciali della villa sono distribuiti in 12 locali e 3 bagni, con una composizione che suggerisce ambienti numerosi e versatili, adatti a una quotidianità distesa quanto a una casa destinata ad accogliere famiglia e ospiti con agio. La presenza del posto auto completa in modo funzionale una proprietà in cui la dimensione residenziale si intreccia con quella esterna. Il giardino privato di 8.000 mq non è un semplice contorno, ma una parte sostanziale della casa: dilata le distanze, garantisce privacy e crea una relazione costante con la vita all’aria aperta. Anche l’area della piscina è pensata come uno spazio da abitare, grazie alla linearità della vasca, ai lettini disposti sul prato e alla presenza di alberi e piante ornamentali che definiscono lo spazio senza appesantirlo. L’insieme conserva un equilibrio coerente tra casa e paesaggio, sostenuto da materiali concreti come la pietra attorno alla piscina, dal bordo in marmo chiaro e da un impianto architettonico sobrio, riconoscibile nelle pareti chiare, nelle persiane e nel tetto in tegole. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra la casa, il prato e l’acqua della piscina, in una continuità semplice e naturale che invita a vivere gli esterni con libertà. Il gazebo in legno offre un punto raccolto nelle ore più luminose, mentre l’ampiezza del giardino lascia spazio a momenti diversi, dal riposo alla convivialità. Cortona aggiunge a questa proprietà un riferimento territoriale forte, legato alla Toscana più autentica e a un modo di abitare che privilegia misura, riservatezza e relazione con l’ambiente circostante. Questa villa riunisce dimensioni generose, un importante spazio esterno e una presenza architettonica coerente con il contesto toscano. A Cortona, in provincia di Arezzo, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una residenza privata con grande respiro esterno, piscina e privacy, in uno dei territori più riconoscibili della regione.