Villa esclusiva a Cortona, nel cuore della Toscana

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La pietra della facciata, scandita da rifiniture in mattoni a vista e dettagli in legno, introduce una villa che ha un rapporto immediato con i materiali e con la misura degli spazi. Gli infissi verde chiaro dialogano con le tonalità naturali dell’esterno, mentre il pavimento in mattoni, posato con motivi caratteristici, accompagna il passaggio verso il giardino privato. All’interno, le travi in legno a vista e il pavimento in terracotta restituiscono ambienti dal carattere concreto e accogliente; in una delle camere, il letto matrimoniale con testiera in legno chiaro e le pareti dalle finiture grezze raccontano una casa pensata per essere vissuta con autenticità. Con una superficie commerciale di 1.307 mq, 17 locali, 10 camere da letto e 11 bagni, la proprietà offre una distribuzione ampia, adatta a una residenza importante e, con la giusta visione, anche a un progetto di ospitalità di livello. La presenza del caminetto aggiunge un fulcro domestico agli spazi interni, mentre la cantina completa la funzionalità della villa insieme ai posti auto. All’esterno, il giardino privato crea una naturale continuità con la casa, in un insieme che privilegia privacy e tranquillità; qui trovano spazio anche la piscina privata e un’area dedicata al benessere, arricchita da SPA, idromassaggio e palestra. La facciata in pietra, i serramenti colorati, le panchine in legno e la vegetazione con piante e arbusti floreali compongono un’immagine coerente, dove ogni elemento contribuisce a definire un’atmosfera raccolta, senza eccessi. Anche gli interni mantengono questo equilibrio: la combinazione tra intonaco bianco e grigio, la luce soffusa e i piccoli dislivelli che articolano alcuni ambienti danno profondità alla casa e ne accompagnano il ritmo quotidiano. Le giornate possono scorrere tra il giardino, una nuotata in piscina e il tempo dedicato al benessere, con la SPA, l’idromassaggio e la palestra che trasformano la proprietà in un luogo da abitare pienamente in ogni stagione. Gli spazi numerosi permettono di alternare momenti condivisi e pause più riservate, con una qualità abitativa che si presta tanto alla dimensione familiare quanto all’accoglienza degli ospiti. A Cortona, questo modo di vivere trova una cornice riconoscibile della Toscana, fatta di quiete, vita all’aperto e attenzione ai dettagli concreti della casa. Una villa di queste dimensioni, con 10 camere, 11 bagni e una dotazione completa di spazi dedicati al relax, rappresenta una proposta rara per chi cerca sostanza, privacy e una presenza architettonica ben definita. La collocazione nel comune di Cortona, in provincia di Arezzo, aggiunge il valore di un territorio tra i più apprezzati della Toscana, rendendo la proprietà interessante sia come residenza privata sia come indirizzo di rappresentanza.