Villa esclusiva nella splendida Cortona, Toscana

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Le pareti in pietra naturale, segnate da tracce di mattoni a vista, e i soffitti con travi in legno danno subito il tono di questa villa: una proprietà ampia, autentica, costruita intorno a materiali che trasmettono solidità e calore. Gli ambienti restituiscono un carattere accogliente anche nei dettagli più quotidiani, come i pavimenti in ceramica dalle tonalità azzurre e blu-verdi, la cucina in legno scuro, la presenza di arredi in rattan e di punti luce soffusi che accompagnano la vita domestica senza appesantirla. È una casa che si lascia immaginare vissuta con naturalezza, tra spazi generosi e un rapporto costante con la campagna toscana. I suoi 985 mq commerciali distribuiti in 20 locali raccontano una proprietà di grande respiro, adatta a ospitare una famiglia numerosa o a essere pensata come dimora di rappresentanza, con una struttura che offre flessibilità e presenza. Le 14 camere da letto e gli 8 bagni permettono di organizzare gli spazi con equilibrio, lasciando a ogni ambiente una funzione chiara e una propria autonomia. Il caminetto aggiunge un punto di raccolta naturale nelle stagioni più fresche, mentre la cantina completa la casa con uno spazio funzionale e coerente con il carattere della proprietà. All’esterno, il giardino privato e l’uliveto costruiscono un contesto riservato e concreto, fatto di verde, silenzio e aperture verso l’aria aperta; la presenza di posti auto rende ancora più agevole la gestione quotidiana di una casa di queste dimensioni. Anche le camere mantengono la stessa coerenza materica degli spazi comuni, con travi a vista, pareti dai toni chiari e pavimenti in ceramica che portano luminosità e continuità. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra stanze numerose, angoli raccolti e spazi esterni che invitano a stare fuori il più possibile. Il giardino privato diventa il naturale prolungamento della casa, mentre l’uliveto rafforza quel legame con la terra che in Toscana non è mai solo scenografia, ma parte del modo di abitare. Il caminetto accompagna i momenti più intimi, e la distribuzione interna così ampia rende la proprietà adatta anche ad accogliere ospiti con agio, conservando privacy e tranquillità. Cortona aggiunge a tutto questo un contesto riconoscibile, ricco di identità e profondamente legato alla vita di campagna italiana. Una villa di questa dimensione, con 14 camere, 8 bagni, giardino privato, uliveto e cantina, rappresenta una proposta rara per chi cerca spazio, carattere e un rapporto diretto con il territorio. A Cortona, nel cuore della Toscana e in provincia di Arezzo, trova una collocazione che ne rafforza il valore e la rende interessante sia come residenza privata sia per un progetto di ospitalità di livello.