Villa storica a Pescia, Toscana, con giardino esclusivo

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La villa si sviluppa su 600 mq commerciali e colpisce fin dall’esterno per una presenza composta, fatta di proporzioni importanti e dettagli che le danno carattere. L’intonaco dai toni caldi, tra il giallo e il pesca, dialoga con le colonne in pietra e con l’ingresso incorniciato da elementi bianchi, mentre le finestre ampie con infissi e ante in legno lasciano intuire ambienti luminosi. Il tetto in tegole di terracotta completa un insieme armonioso, inserito in un contesto che trasmette quiete e riservatezza fin dal primo sguardo. I numeri raccontano una proprietà di notevole respiro: 15 locali e 9 bagni distribuiti in una villa che può accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia momenti condivisi su scala più ampia. Attorno alla casa si apre un giardino privato di 2.000 mq, uno spazio esterno concreto e vivibile, attraversato da un vialetto in ciottoli e arricchito da aiuole, da un grande prato e da una composizione ordinata di siepi che accompagna l’architettura senza appesantirla. La presenza di un terrazzo e di un balcone amplia ulteriormente il rapporto con l’esterno, offrendo diversi punti in cui sostare durante la giornata. Completano la proprietà una dependance, utile per ospiti o per organizzare gli spazi con maggiore autonomia, un garage, posti auto e una cantina, elementi che rendono l’insieme funzionale oltre che scenografico. L’imponente facciata, le colonne che segnano l’accesso e le aperture con griglie in legno danno continuità a un’immagine coerente, solida e accogliente. Il giardino diventa il naturale prolungamento della casa nelle stagioni miti, con spazi che invitano a trascorrere tempo all’aperto, a ricevere amici o a ritagliarsi momenti più raccolti nella privacy della proprietà. Anche la distribuzione ampia dei locali suggerisce una casa da vivere con libertà, capace di adattarsi a esigenze diverse, dalla residenza privata a una dimora di rappresentanza. La dependance aggiunge flessibilità, mentre terrazzo e balcone offrono ulteriori occasioni per godere dei ritmi più distesi e della relazione continua tra interni ed esterni. Pescia inserisce questa villa in un territorio toscano che conserva un’identità riconoscibile e autentica, rendendo la proprietà interessante per chi cerca spazio, privacy e una presenza architettonica ben definita. È una casa che unisce dimensioni importanti, articolazione degli ambienti e qualità degli spazi esterni in un insieme raro per completezza e potenziale d’uso.