Villa esclusiva con piscina e parco a Todi, Umbria

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La villa si presenta con muri in pietra, tetto in tegole ventilate e infissi in legno scuro, elementi che danno subito una sensazione di solidità e calore. Attorno, la luce naturale accompagna gli spazi aperti e mette in relazione l’architettura con il verde che la circonda, mentre la presenza della piscina privata introduce un ritmo di vita disteso, fatto di giornate all’aperto e momenti condivisi. L’insieme conserva un carattere accogliente e autentico, dove i dettagli in pietra e legno costruiscono un’atmosfera misurata, mai ostentata, e lasciano emergere una proprietà pensata per essere vissuta con continuità, in ogni stagione. Settecento metri quadrati commerciali distribuiti in 18 locali e 11 bagni definiscono una proprietà di ampia scala, capace di offrire spazi articolati e una notevole libertà d’uso. Il giardino privato di 50.000 mq estende la vita della casa verso l’esterno con un respiro raro, tra aree aperte, alberi alti e una presenza verde che rafforza privacy e tranquillità. La piscina privata, incorniciata da un bordo in pietra, si inserisce con naturalezza nel contesto esterno, completato da pavimentazioni in terra cotta, lettini e ombrelloni che suggeriscono una fruizione rilassata e continua degli spazi. All’interno della proprietà trovano posto anche un terrazzo, un caminetto, una cantina e una taverna, elementi che aggiungono profondità all’esperienza abitativa e rendono la villa adatta tanto alla quotidianità quanto all’accoglienza. Il vigneto e l’uliveto contribuiscono a definire un rapporto concreto con la campagna umbra, mentre i posti auto completano la funzionalità di una residenza che unisce dimensione privata e capacità ricettiva. La sicurezza è affidata alla presenza di allarme e videocitofono. Le giornate qui possono iniziare tra gli spazi del giardino, proseguire accanto alla piscina e ritrovare poi un tono più raccolto nella taverna o intorno al caminetto. Il terrazzo aggiunge un ulteriore luogo da abitare con naturalezza, per una colazione lenta, una conversazione serale o un momento di quiete immerso nel verde della proprietà. La presenza del vigneto e dell’uliveto restituisce un contatto diretto con una dimensione agricola ancora viva, fatta di stagioni, profumi e gesti semplici, mentre l’ampiezza degli spazi rende questa villa adatta anche come residenza di rappresentanza o come proprietà da destinare, con prudenza, a un progetto di ospitalità. Todi e il territorio umbro fanno da cornice a una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni importanti, privacy e qualità della vita all’aperto. È una villa che unisce sostanza architettonica, estensione del terreno e una dotazione completa di spazi accessori, offrendo una presenza abitativa di rilievo in uno dei contesti più riconoscibili dell’Italia centrale.