Villa esclusiva a Olgiata, Roma: 750 mq di eleganza

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Il camino in pietra, le travi a vista e il parquet chiaro danno subito il tono a questa villa di 750 mq commerciali: una casa ampia, luminosa, costruita per accogliere e per far convivere rappresentanza e quotidianità con naturalezza. Le grandi finestre portano luce negli ambienti e accompagnano uno spazio living dove la presenza della libreria, dei tappeti decorativi e delle pareti chiare restituisce un’atmosfera piena ma misurata, domestica nel senso più alto del termine. È un insieme che trasmette solidità e calore, con dettagli che rendono gli interni riconoscibili senza bisogno di effetti dichiarati. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 21 locali distribuiti su 2 livelli, 7 camere da letto e 6 bagni, in una configurazione che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi, sia per la vita familiare sia per ricevere ospiti. All’esterno, 7.000 mq circondano la villa e ne ampliano il respiro, offrendo un rapporto diretto con il verde e con tutto ciò che rende prezioso il tempo trascorso fuori casa. Il giardino privato e la piscina privata diventano così parte integrante dell’abitare, mentre il balcone aggiunge un ulteriore punto di apertura verso l’esterno. A completare la proprietà ci sono un garage, 4 posti auto, la cantina e una taverna, elementi che rafforzano la praticità di una residenza importante senza sottrarre nulla al suo carattere. Anche sul piano del comfort, la presenza dell’aria condizionata e del videocitofono contribuisce a una gestione semplice e attuale della casa. Costruita nel 1980, la villa conserva un’identità definita, leggibile negli interni alti e luminosi e in quella combinazione di volumi, materiali e funzioni che la rende adatta a un uso residenziale di rappresentanza. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni generosi e spazi aperti da vivere con continuità. La piscina invita a trascorrere il tempo all’aperto nei mesi più caldi, mentre la taverna e il soggiorno con camino offrono scenari diversi per ricevere, ritrovarsi o semplicemente cambiare atmosfera nel corso della giornata. Anche la presenza di sette camere e sei bagni suggerisce una casa capace di accogliere con comodità, lasciando a ciascuno il proprio spazio. In una città come Roma, questa dimensione privata e raccolta aggiunge un valore raro. La combinazione tra ampiezza interna, 7.000 mq esterni e dotazioni complete rende questa villa una proposta di grande sostanza, adatta a chi cerca a Roma una residenza importante, con spazi da abitare davvero e non soltanto da mostrare. È una proprietà che unisce presenza, funzionalità e privacy in modo credibile, con il pregio di offrire una misura abitativa oggi sempre più difficile da trovare.