Villa spaziosa immersa nel verde a Monteleone Sabino

Dettagli

La villa si presenta con una facciata in intonaco chiaro e pietra, attraversata da fregi decorativi, persiane verdi e dettagli in ferro battuto che accompagnano l’ingresso con misura e carattere. Il portone in legno massello, la scalinata che conduce al portico e il balcone sovrastante costruiscono da subito un’immagine solida, accogliente, pensata per durare. Anche all’esterno il racconto prosegue con continuità: la vegetazione che circonda la proprietà, gli alberi sempreverdi, le aiuole e la pavimentazione in pietra chiara contribuiscono a definire un insieme armonioso, riservato, con una presenza architettonica che non ha bisogno di effetti forzati. Con i suoi 500 mq commerciali e 11 locali, questa proprietà offre spazi ampi e articolati, adatti a una vita quotidiana comoda ma anche a una gestione più rappresentativa della casa. I 5 bagni distribuiscono bene la funzionalità degli ambienti, mentre elementi come il caminetto, la taverna e la cantina aggiungono profondità all’uso della villa, lasciando immaginare una casa vissuta in ogni stagione e in diversi momenti della giornata. La presenza di una dependance amplia ulteriormente le possibilità, offrendo uno spazio separato che può accompagnare la vita familiare o accogliere ospiti con maggiore autonomia. Completano la proprietà il garage e i posti auto, aspetti concreti che rendono più agevole la gestione di una residenza di questa dimensione. All’esterno, il giardino privato di 100.000 mq definisce con forza il carattere della tenuta: una superficie rara, che dà respiro all’architettura e crea una relazione autentica con il paesaggio circostante. La facciata, con le sue finestre incorniciate da infissi chiari e persiane verdi, il balcone ornamentale e la presenza di una torre medievale, restituisce un insieme in cui dettagli storici e linee più misurate convivono con naturalezza. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra gli spazi interni e l’apertura del terreno che circonda la villa. Il giardino esteso invita a vivere all’aperto con libertà, tra zone d’ombra, percorsi e scorci sempre differenti, mentre gli ambienti accessori come la taverna e il caminetto riportano il baricentro della casa verso una dimensione più raccolta e conviviale. La dependance aggiunge flessibilità a un impianto già generoso, rendendo la proprietà adatta sia come residenza privata sia, con la dovuta visione, come dimora di rappresentanza o progetto di ospitalità. La combinazione tra dimensioni importanti, architettura riconoscibile e un giardino privato di 100.000 mq rende questa villa un bene di rara completezza nel contesto di Monteleone Sabino, in provincia di Rieti. È una proprietà che unisce spazio, privacy e identità, con il valore aggiunto di una presenza scenica concreta, mai ostentata, e di un legame evidente con il territorio laziale.