Ref. Number: ILV86773





€1,850,000
L’azienda agricola si sviluppa in 460 mq commerciali e prende forma in un insieme di edifici dai toni caldi, con facciate intonacate color terracotta e tetti in tegole che richiamano con naturalezza il carattere toscano del contesto. Intorno, 32.000 mq di superficie esterna accompagnano la proprietà con un senso di apertura e riservatezza, mentre il giardino privato introduce subito una dimensione fatta di luce, verde e permanenza all’aperto. I dettagli che emergono all’esterno, come gli infissi in legno scuro, il sentiero in pietra e le zone arredate con tavolo e sedute, restituiscono un’atmosfera accogliente, pensata per essere vissuta con semplicità e continuità durante tutta la giornata. I numeri raccontano una proprietà importante, adatta ad accogliere con agio una vita familiare ampia o un progetto ricettivo coerente con la sua configurazione: 20 locali, 10 camere da letto e 10 bagni distribuiti in un impianto generoso, dove gli spazi permettono di immaginare una gestione fluida tra momenti condivisi e privacy personale. La presenza della piscina privata rafforza la vocazione della tenuta alla vita all’aria aperta, insieme a un giardino che si estende come un vero ambiente della casa, non come semplice cornice. Le note visive suggeriscono una proprietà ben organizzata anche nella relazione tra architettura e verde: palme alte, alberi che offrono ombra, prato ampio e zone di sosta immerse nella vegetazione contribuiscono a definire un insieme armonioso. Le strutture, con pareti in tonalità rosa e coperture in terracotta, dialogano con gli spazi esterni in modo spontaneo, mentre la possibile presenza di travi a vista aggiunge un ulteriore richiamo a un’abitazione dal carattere autentico e accogliente. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il giardino, la piscina e gli spazi esterni predisposti per sedersi, pranzare o semplicemente fermarsi all’ombra. La dimensione della proprietà permette di vivere con libertà sia i momenti conviviali sia quelli più raccolti, con quella sensazione di tranquillità che nasce quando lo spazio intorno è reale, misurabile, generoso. Nel territorio di Bibbona, in provincia di Livorno, questa azienda agricola si inserisce in un contesto toscano capace di unire campagna, riservatezza e qualità del vivere, offrendo una presenza solida e versatile, adatta tanto a una residenza di rappresentanza quanto a un progetto di ospitalità ben calibrato. Una proprietà come questa acquista valore proprio nell’equilibrio tra dimensioni, privacy e vocazione all’aperto. A Bibbona, nel cuore della Toscana, i 32.000 mq esterni, i 460 mq interni, il giardino privato e la piscina privata compongono un insieme raro per ampiezza e possibilità d’uso, con un’identità chiara e una presenza che si lascia ricordare.
Bibbona, Toscana, Italia
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