Casale a Cortona, nel cuore della Toscana

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Il casale in mattoni, con tetto a falde e travi in legno a vista, introduce subito un’atmosfera concreta e accogliente, fatta di materia, luce e spazi pensati per essere vissuti con naturalezza. All’esterno, un pergolato arancione crea una zona coperta raccolta e conviviale, dove il pavimento in pietra e gli arredi in ferro battuto con cuscini chiari accompagnano momenti lenti e informali. La presenza della piscina, inserita nel verde, completa un insieme che trasmette riservatezza e continuità tra architettura rurale e vita all’aperto. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.120 mq, con 10 camere da letto e 12 bagni, dimensioni che permettono di immaginare una casa importante, capace di accogliere con agio sia la vita privata sia una dimensione più rappresentativa. I 6 locali principali si inseriscono in un contesto esterno di 16.000 mq, dove il giardino privato amplia in modo significativo il rapporto con la natura e con i ritmi della campagna toscana. La piscina privata si colloca come fulcro della bella stagione, mentre la SPA aggiunge un elemento dedicato al benessere quotidiano e al tempo da riservare a sé stessi e agli ospiti. Anche l’architettura esterna contribuisce al carattere dell’immobile. Il patio con pavimentazione in cotto, arredato con divani e poltrone in ferro battuto, suggerisce una casa vissuta in ogni stagione, con spazi che si prestano tanto alla conversazione quanto al riposo. La vegetazione circostante, insieme alla presenza di un albero e di ampie zone verdi, accompagna la proprietà con discrezione e rafforza quella sensazione di quiete che qui non appare costruita, ma nasce dalla coerenza tra volumi, materiali e dimensioni. Le giornate scorrono tra il pergolato, il giardino e la piscina con una naturalezza rara, lasciando spazio a un modo di abitare che privilegia il respiro degli ambienti e il contatto con l’esterno. La SPA aggiunge una dimensione più intima, mentre la generosa distribuzione interna rende questa proprietà adatta a una famiglia numerosa, a chi ama ricevere oppure a chi sta cercando un immobile con una chiara vocazione all’ospitalità, senza rinunciare alla privacy. Cortona e il territorio toscano fanno il resto, dando contesto a una residenza che trova nella campagna e negli spazi aperti la sua misura più autentica. Una proprietà come questa acquista valore proprio nell’equilibrio tra ampiezza, riservatezza e qualità della vita all’aperto. A Cortona, in provincia di Arezzo, questo rustico-casale riunisce superfici importanti, una presenza architettonica riconoscibile e dotazioni come piscina privata e SPA, componendo un insieme di forte personalità, adatto a chi cerca in Toscana una dimora di rappresentanza o una residenza da vivere con continuità.