Casale di Lusso con Piscina tra le Colline di Umbertide

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Le pareti in pietra a vista, le travi presenti nell’architettura e il tetto in tegole in cotto danno subito misura dell’identità di questo rustico casale del 1794, una proprietà che conserva un rapporto diretto con la materia e con il tempo della casa vissuta. Le finestre incorniciate in legno scuro, la porta d’ingresso nello stesso tono e i dettagli in terracotta accompagnano l’arrivo con naturalezza, mentre il vialetto in ghiaia e la presenza del verde attorno all’edificio introducono un’atmosfera raccolta, fatta di quiete e di autenticità, senza rinunciare a una presenza scenica solida e riconoscibile. I suoi 650 mq commerciali distribuiti in 25 locali permettono di immaginare una residenza ampia, articolata, capace di accogliere con agio sia la vita quotidiana sia momenti di convivialità più estesi. Gli 11 bagni confermano una struttura importante, adatta a chi cerca spazi generosi e una gestione fluida della casa, anche in presenza di ospiti. A completare il profilo della proprietà ci sono un giardino privato di 700 mq e una piscina privata che rafforzano il legame con l’esterno, insieme a dotazioni che aggiungono profondità e funzionalità all’insieme, come il garage, la cantina e la soffitta. Il caminetto inserisce un ulteriore elemento domestico, concreto, che richiama la dimensione più intima del casale. All’esterno, la facciata in pietra con tonalità calde, i balconi in ferro battuto, le finiture in terracotta e l’illuminazione del giardino contribuiscono a definire un’immagine coerente e ben riconoscibile, dove ogni dettaglio sembra appartenere naturalmente all’insieme. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, scandito da spazi che invitano ad alternare momenti condivisi e pause più riservate. Il giardino privato e la piscina aprono la casa alla bella stagione con immediatezza, offrendo ambienti da vivere all’aperto in modo spontaneo, tra colazioni lente, pranzi estivi e serate che si allungano con discrezione. Anche gli interni, grazie alla dimensione complessiva del casale e alla presenza di numerosi locali, si prestano a un uso flessibile, adatto tanto a una grande residenza privata quanto a un progetto di ospitalità di carattere, sempre nel rispetto dell’identità originaria dell’immobile. Questo rustico casale a Umbertide riunisce consistenza architettonica, ampiezza degli spazi e una forte vocazione alla privacy in un contesto umbro che ne valorizza la natura. È una proprietà che si distingue per misura e presenza, pensata per chi cerca una casa con storia, spazi esterni ben definiti e una relazione autentica con il territorio della provincia di Perugia.