Ref. Number: ILV97796





€1,900,000
La piscina privata rettangolare, rifinita con bordo in pietra e circondata da un’ampia pavimentazione chiara, introduce subito il carattere di questo rustico-casale: una proprietà pensata per vivere con naturalezza gli spazi interni ed esterni, in un equilibrio raro tra dimensione domestica e respiro della campagna toscana. Il prato che si apre intorno alla casa, gli alberi, i muri bianchi con il tetto in tegole rosse e il ritmo rilassato degli spazi all’aperto costruiscono un’atmosfera raccolta, discreta, adatta a chi cerca privacy senza rinunciare alla presenza scenica di una dimora importante. I 550 mq commerciali si distribuiscono in 12 locali, con 8 camere da letto e 7 bagni, una configurazione che offre ampiezza e flessibilità, sia per una grande residenza privata sia per un utilizzo capace di accogliere famiglia e ospiti con agio. A completare l’insieme ci sono una dependance, una taverna, un terrazzo e un giardino privato che ampliano le possibilità d’uso della proprietà durante tutto l’anno. Il caminetto aggiunge un punto focale agli ambienti interni, mentre la presenza della SPA introduce una dimensione dedicata al benessere, coerente con il carattere riservato del casale. All’esterno, la piscina privata si inserisce in un contesto di prato ampio e ordinato, con lettini prendisole e zone di sosta che rendono immediato il dialogo tra la casa e il verde. La facciata bianca e il tetto rosso restituiscono un’immagine autentica e riconoscibile, ben radicata nel paesaggio toscano. Completano la proprietà un garage e posti auto, oltre all’impianto di allarme, che contribuisce a una gestione serena della casa anche nei periodi di assenza. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un bagno in piscina, il tempo lento del giardino privato e la possibilità di alternare convivialità e quiete senza mai forzare gli spazi. Il terrazzo diventa un naturale prolungamento della casa, la dependance permette di accogliere con indipendenza, mentre la taverna e la SPA aggiungono profondità all’esperienza abitativa, rendendola adatta sia ai momenti condivisi sia a quelli più raccolti. Intorno, la campagna toscana accompagna ogni stagione con una presenza discreta, mai invadente, e rafforza quella sensazione di riservatezza che oggi è sempre più difficile trovare. Questo casale a Tallini, in provincia di Firenze, unisce dimensioni importanti, spazi esterni ben articolati e una dotazione completa di elementi distintivi. È una proprietà che può interpretare con credibilità il ruolo di residenza di rappresentanza o di casa di famiglia, mantenendo un legame concreto con il territorio toscano e con un modo di abitare fatto di luce, privacy e tempo vissuto all’aperto.
Tallini, Toscana, Italia
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