Ref. Number: ILV92023





€1,800,000
Le pareti in pietra locale, i pavimenti in terracotta e le travi in legno a vista raccontano subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che conserva un rapporto autentico con la materia e con il paesaggio che la circonda. Gli interni lasciano emergere un’atmosfera raccolta e naturale, fatta di luce che entra dalle finestre con infissi in legno e di dettagli semplici, come il ferro battuto di un letto o il calore dei toni tessili. È una casa che trasmette solidità e quiete senza bisogno di effetti, pensata per chi cerca spazi ampi e una presenza architettonica coerente con il contesto umbro. I 380 mq commerciali si distribuiscono in 11 locali, con 11 camere da letto e 8 bagni, una configurazione che restituisce immediatamente la generosità della proprietà e la sua versatilità nell’accogliere famiglia e ospiti. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con un grande prato, alberi e piante ornamentali che ampliano la sensazione di respiro e privacy. Un vialetto ghiaioso conduce all’ingresso, mentre la costruzione in pietra, con ampie finestre, tetto in tegole e camini, mantiene un linguaggio sobrio e ben radicato nel territorio. La piscina privata si inserisce nel verde come fulcro della vita all’aperto, affiancata da una zona gazebo in legno che invita a soste lunghe nelle ore più miti. Completano gli spazi esterni il terrazzo e la presenza dell’idromassaggio, elementi che aggiungono ulteriori possibilità di utilizzo e rendono la casa adatta sia a una residenza privata importante sia a un progetto di ospitalità di charme, sempre con un’impostazione credibile e misurata. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra stanze numerose, momenti all’aperto e una relazione continua con la campagna umbra. La piscina diventa il punto d’incontro nelle stagioni più calde, mentre il terrazzo e il giardino offrono spazi diversi per leggere, ricevere amici o semplicemente godere della tranquillità. Anche la distribuzione interna, con 11 camere e 8 bagni, suggerisce una casa capace di accogliere con naturalezza, senza sacrificare l’intimità degli ambienti. Il contesto collinare percepibile intorno alla proprietà contribuisce a creare una sensazione di equilibrio, lontana dai ritmi più serrati e vicina a un modo di abitare più disteso. Castiglione del Lago aggiunge a questa proprietà il valore di un indirizzo riconoscibile dell’Umbria, in un territorio apprezzato per il suo paesaggio e per la qualità della vita. Questo casale interpreta tutto ciò con coerenza, offrendo dimensioni importanti, spazi esterni ben presenti e un’identità architettonica leggibile. Una soluzione che unisce accoglienza, privacy e contatto con la natura in una forma concreta e ben costruita.
Castiglione del Lago, Umbria, Italia
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