Casale con piscina nella campagna umbra a Todi

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Le travi a vista, i pavimenti in legno scuro e le tonalità morbide delle pareti introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che conserva un’impronta autentica e accogliente. Costruito nel 1800, l’immobile racconta una dimensione abitativa fatta di materiali caldi, luce naturale filtrata da infissi in legno e ambienti che alternano dettagli rustici e finiture decorative. In una delle camere, il letto in ferro battuto con motivi floreali dialoga con la semplicità degli elementi in legno, mentre il bagno con rivestimenti in ceramica completa un insieme coerente, pensato per offrire comfort senza perdere identità. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza della proprietà: 436 mq commerciali distribuiti in 7 locali, con 6 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che permette di immaginare una residenza importante, capace di accogliere con agio famiglia e ospiti. All’esterno, 40.600 mq di superficie ampliano il respiro del casale e ne rafforzano il rapporto con il paesaggio rurale. La piscina privata, di forma rettangolare e incorniciata da una pavimentazione chiara, si inserisce con naturalezza in questo contesto aperto, delimitata da una recinzione in legno dal carattere semplice e coerente con l’insieme. Intorno si alternano erba, campi coltivati e uliveto, mentre lo sguardo può spingersi verso colline verdi e verso un borgo medievale visibile in lontananza, elementi che contribuiscono a dare profondità e riconoscibilità al contesto. Gli interni, con doppi vetri in almeno una finestra, ambienti in gres e camere dai toni caldi, mantengono una continuità narrativa con l’esterno e con la storia della casa. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra spazi interni raccolti e aperture verso la campagna. La piscina privata diventa un punto di incontro durante la bella stagione, mentre i 40.600 mq esterni offrono privacy e una relazione costante con la natura agricola che circonda la proprietà. La presenza dell’uliveto, dei campi coltivati e del borgo sullo sfondo accompagna una quotidianità fatta di silenzio, luce e orizzonti aperti. Anche per chi immagina una dimora di rappresentanza o una forma di accoglienza di livello, la distribuzione con 6 camere e 6 bagni offre una base concreta e versatile. Il valore di questo casale sta nell’equilibrio tra dimensioni generose, identità architettonica e contesto territoriale. A Todi, nel cuore dell’Umbria, questa proprietà unisce la consistenza di una casa storica del 1800 alla libertà di ampi spazi esterni e alla presenza di una piscina privata, in un paesaggio che conserva una forte riconoscibilità italiana.