Villa di lusso con piscina nella splendida Toscana

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La pietra e i mattoni a vista definiscono fin dal primo sguardo il carattere di questa villa, una proprietà importante per dimensioni e presenza, dove gli spazi esterni dialogano con l’architettura attraverso pavimentazioni in cotto, ampie vetrate e un balcone in ferro battuto. La piscina privata si inserisce con naturalezza nel verde, accanto a un patio pensato per vivere all’aperto con la stessa continuità degli ambienti interni. Anche i soffitti con travi di legno a vista contribuiscono a dare profondità e calore all’insieme, mentre la luce accompagna ogni scorcio e apre la casa verso il paesaggio circostante. I numeri raccontano una proprietà fuori scala rispetto all’abitare ordinario: 1.994 mq commerciali distribuiti in 46 locali, con 16 camere e 10 bagni, inseriti in un contesto esterno di 210.000 mq. Il giardino privato e la piscina privata sono parte di un impianto più ampio, pensato per offrire respiro, riservatezza e una forte relazione con l’esterno. La presenza di un caminetto, della cantina e della taverna aggiunge spazi da vivere in modi diversi, dalla convivialità più raccolta ai momenti dedicati alla conservazione e alla tradizione della casa. Completano la proprietà 6 garage e posti auto, elementi che rendono semplice accogliere più nuclei familiari o gestire una dimora di rappresentanza. L’ascensore e l’accesso per persone con disabilità introducono inoltre un livello di comfort concreto, ben integrato in una struttura che unisce ampiezza e funzionalità. All’esterno, il percorso tra prato, lastre in pietra e zona piscina accompagna lo sguardo verso la facciata in pietra, le grandi aperture vetrate e la terrazza al piano superiore, da cui la vista si allunga sulla natura circostante e, in lontananza, sulla città. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra un bagno in piscina, il tempo trascorso nel giardino e la possibilità di alternare spazi raccolti e ambienti più aperti, sempre con la campagna toscana come presenza costante. La dimensione della proprietà permette di immaginare una vita familiare ampia, soggiorni prolungati con ospiti o un utilizzo che affianchi alla residenza privata una vocazione di accoglienza, senza forzature. La vicinanza con Arezzo aggiunge il valore di un territorio ricco di storia e identità, mantenendo al tempo stesso quella sensazione di distacco e quiete che rende speciale il rientro a casa. Una villa di questa consistenza, in Toscana e nel territorio di Arezzo, riunisce spazio, privacy e una forte coerenza tra architettura e paesaggio. È una proprietà che si distingue per completezza e per la capacità di offrire scenari d’uso diversi, dalla grande residenza privata a una soluzione di rappresentanza, con il privilegio di un contesto naturale ampio e ben integrato con la casa.