Tenuta-Complesso con piscina e giardino a Scarlino, Toscana

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Le travi in legno a vista, il gres porcellanato dai toni caldi e la presenza del caminetto danno subito il tono di questa tenuta-complesso: una proprietà ampia, pensata per accogliere e per far convivere dimensione privata e convivialità. Gli interni raccontano un’atmosfera luminosa e concreta, grazie anche alle finestre in legno che accompagnano la luce naturale e a dettagli misurati come il tavolo da pranzo in legno con piano in marmo. Anche il bagno segue la stessa coerenza, con ceramiche chiare, legno e nuance calde che restituiscono una sensazione di equilibrio domestico, mai ostentato. I numeri aiutano a comprendere la reale consistenza della proprietà: 1.110 mq commerciali distribuiti in 20 locali, con 16 camere da letto e 9 bagni, una configurazione importante che apre a una pluralità di utilizzi, dalla grande residenza privata a una soluzione capace di accogliere ospiti e famiglia con agio. La presenza della dependance amplia ulteriormente la flessibilità degli spazi, mentre il garage singolo e i posti auto aggiungono praticità alla vita quotidiana. All’esterno, il giardino privato introduce un rapporto continuo con l’aria aperta, completato da balcone e da un portico con soffitto in legno e pavimentazione in ceramica dalle tonalità calde, uno spazio naturalmente portato alla sosta e alla conversazione. La piscina privata a sfioro, inserita entro una pavimentazione in pietra naturale, rappresenta uno dei punti più distintivi dell’intera tenuta: le sue dimensioni generose, la presenza della lavanda ai lati e il dialogo con gli alberi e le colline circostanti costruiscono un contesto raccolto, piacevole, riservato. A completare il quadro c’è l’impianto di allarme, che aggiunge un livello di sicurezza coerente con il profilo della proprietà. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Il portico diventa il luogo per una colazione lenta o per una cena all’aperto, mentre la piscina invita a vivere la bella stagione con continuità, alternando momenti di quiete e occasioni di incontro. La grande disponibilità di camere e servizi rende semplice ospitare più nuclei familiari o organizzare soggiorni prolungati, mantenendo per ciascuno la giusta autonomia. In una parte della Toscana come Scarlino, questo tipo di tenuta interpreta con misura un modo di abitare legato alla privacy, alla campagna e al piacere di spazi generosi. Una proprietà di questa dimensione, con dependance, piscina privata, giardino e una distribuzione interna così ampia, esprime un valore che va oltre la sola metratura. A Scarlino, in provincia di Grosseto, offre il carattere di una tenuta capace di unire accoglienza, rappresentanza e vita all’aperto in un contesto toscano di forte identità.