Tenuta-Complesso ristrutturato a Massa Marittima, Toscana

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Le facciate in pietra grezza, il tetto in tegole e le finestre in legno scuro raccontano fin dal primo sguardo il carattere di questa tenuta-complesso, una proprietà ampia e articolata che conserva un rapporto autentico con i suoi spazi esterni. Il vialetto in ghiaia bianca accompagna l’arrivo verso un insieme che appare solido e accogliente, definito da dettagli semplici e coerenti: la recinzione in legno, i contenitori in terracotta con piante, le botti decorative, il prato che circonda gli edifici. Tutto contribuisce a creare un’atmosfera raccolta, riservata, pensata per chi cerca dimensioni generose senza rinunciare a una sensazione di calore domestico. I suoi 1.001 mq commerciali distribuiti in 37 locali e 18 bagni restituiscono la misura concreta di una proprietà importante, capace di accogliere esigenze diverse e di adattarsi a una pluralità di utilizzi. La presenza della dependance amplia ulteriormente le possibilità di organizzazione degli spazi, mentre il garage e i posti auto aggiungono funzionalità alla vita quotidiana e alla gestione della tenuta. All’esterno, il giardino privato e la piscina privata costruiscono un dialogo naturale tra architettura e vita all’aperto, offrendo ambienti da abitare in modo disteso durante tutta la bella stagione. L’uliveto aggiunge profondità e identità alla proprietà, rafforzando quel legame con la campagna toscana che qui non è un semplice sfondo, ma parte integrante dell’esperienza abitativa. Anche i dettagli architettonici contribuiscono a definire il tono dell’insieme: la pietra naturale alternata a parti in intonaco, le persiane a lamelle, il pavimento esterno in ciottoli e granitini, gli spazi verdi che accompagnano i volumi con discrezione e continuità. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, scandito dalla possibilità di muoversi tra ambienti ampi, zone esterne riservate e spazi che invitano a stare insieme senza mai risultare dispersivi. La piscina diventa il centro naturale dei mesi più miti, il giardino privato accompagna momenti di quiete e convivialità, mentre l’uliveto restituisce alla proprietà una dimensione concreta di campagna vissuta. Per dimensioni e articolazione, questa tenuta può accogliere una grande residenza privata, ma suggerisce con altrettanta coerenza anche una destinazione di rappresentanza o un progetto di hospitality, sempre nel segno della privacy e della tranquillità. Massa Marittima, in provincia di Grosseto, fa da cornice a una proprietà che unisce superficie, carattere e una presenza architettonica riconoscibile. È una proposta rara per chi desidera in Toscana un complesso di ampia metratura, con piscina, dependance, uliveto e spazi esterni già capaci di esprimere un’identità precisa e credibile.