Villa con Piscina e Giardino a Todi, Umbria

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Le travi in legno scuro, il pavimento in cotto e il camino in pietra danno subito il tono di questa villa, una proprietà che unisce materia, luce e proporzioni generose in modo naturale. Gli ambienti interni, scanditi da ampie arcate e grandi finestre, accolgono la luce con continuità e si aprono verso l’esterno con un dialogo fluido. Le pareti dai toni caldi rafforzano la sensazione di intimità, mentre le vetrate ad arco accompagnano lo sguardo sul paesaggio circostante. È una casa che trasmette solidità e carattere senza eccessi, pensata per essere vissuta con agio in ogni stagione. I suoi 460 mq commerciali distribuiti in 12 locali e 6 bagni permettono di immaginare una quotidianità ampia, articolata, capace di accogliere vita familiare, ospiti e momenti di convivialità con grande comfort. Il caminetto diventa un punto di ritrovo naturale nelle stagioni più fresche, mentre la presenza della SPA aggiunge una dimensione dedicata al benessere privato. All’esterno, un giardino privato di 4.800 mq avvolge la villa e ne amplia la vivibilità, offrendo spazi da abitare all’aria aperta con continuità. La piscina privata si inserisce in questo contesto come un’estensione naturale della casa, insieme alle zone pavimentate in pietra e agli spazi sotto pergola, ideali per pranzi, letture o serate all’aperto. La struttura in pietra, il tetto in coppi con pannelli solari, il vialetto in ghiaia che accompagna all’ingresso e la presenza dell’uliveto completano un insieme coerente, riservato e profondamente legato al contesto umbro. La disponibilità di posti auto rende la gestione della proprietà pratica anche quando la casa si apre agli ospiti. Le giornate qui scorrono tra interni raccolti e spazi aperti che invitano a cambiare ritmo con semplicità. Un tavolo sotto la pergola, il giardino che protegge la privacy, la piscina nelle ore più calde e la SPA quando si cerca una pausa più raccolta costruiscono un modo di abitare fatto di equilibrio e continuità. Anche il territorio contribuisce a questa sensazione: Todi e il paesaggio collinare restituiscono una cornice autentica, dove la campagna non è solo sfondo ma parte concreta dell’esperienza quotidiana. Questa villa interpreta con coerenza il rapporto tra casa e territorio, offrendo spazi importanti, benessere e una forte connessione con l’esterno. A Todi, nel cuore dell’Umbria, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una residenza privata con personalità, privacy e una presenza concreta nel paesaggio.