Villa esclusiva con piscina all'Olgiata, Roma

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Le grandi vetrate e la luce naturale danno subito il tono a questa villa di 700 mq commerciali, distribuita su tre livelli e pensata per offrire spazi ampi, continui, pieni di respiro. All’interno, il legno lucido dei pavimenti accompagna gli ambienti di rappresentanza, mentre un camino in marmo introduce un dettaglio materico che scalda l’insieme con misura. Le linee curve del soffitto e la presenza di finiture in vetro e legno contribuiscono a un’atmosfera contemporanea, ben equilibrata, dove ogni ambiente sembra dialogare con l’esterno in modo naturale. È una casa che trasmette solidità e comfort fin dal primo ingresso. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 15 locali, 7 camere da letto e 6 bagni, in una distribuzione che si presta sia alla vita familiare sia a un uso di rappresentanza. Costruita nel 1975, la villa si sviluppa dal piano terra su tre piani complessivi e alterna ambienti conviviali a spazi più raccolti, con una presenza costante della luce grazie alle aperture ampie. La cucina, moderna e funzionale, è organizzata attorno a un’isola centrale bianca, con armadiature opache, dettagli in acciaio inox e un piano in marmo grigio chiaro che illumina lo spazio; il pavimento in terracotta aggiunge una nota più calda e domestica. All’esterno, il giardino privato amplia la vivibilità della casa e trova nella piscina privata uno dei suoi punti più interessanti, ideale per i mesi più miti e per ricevere con naturalezza. Completano la proprietà un terrazzo, un balcone, una dependance, una cantina e 4 posti auto, elementi che rendono l’insieme articolato e concreto sotto il profilo abitativo. Aria condizionata e videocitofono si inseriscono con discrezione tra le dotazioni, contribuendo al comfort quotidiano. Le giornate qui scorrono tra interni che si aprono alla luce e spazi esterni che invitano a stare all’aria aperta con continuità. Il giardino privato e la piscina permettono di immaginare momenti di quiete, pranzi all’esterno, serate più raccolte attorno al camino quando la stagione cambia. La presenza della dependance aggiunge flessibilità, utile per ospiti, famiglia o per ritagliare uno spazio indipendente all’interno della proprietà. Anche il terrazzo e il balcone ampliano il rapporto con l’esterno senza forzature, come un’estensione naturale della casa. Una villa di questa dimensione, con 7 camere, 6 bagni e una dotazione completa di spazi accessori, rappresenta a Roma una soluzione di forte personalità, adatta a chi cerca privacy, ampiezza e una casa capace di accogliere. Il contesto della capitale ne rafforza il valore, unendo la presenza di una grande città alla possibilità di vivere in una proprietà dove interni ed esterni mantengono un equilibrio raro.