Villa esclusiva con piscina nel cuore di Roma Olgiata

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La villa si sviluppa in volumi ampi e ben articolati, pensati per accogliere una vita domestica generosa e aperta anche all’esterno. La presenza della piscina privata e di un giardino di 5.000 mq introduce subito il carattere della proprietà: una residenza di grande respiro, dove gli spazi all’aperto diventano parte integrante dell’abitare. Il portico in pietra, la facciata in mattoni rossi e le ampie vetrate aggiungono alla casa un’immagine solida e luminosa, mentre l’acqua della piscina, con il suo bordo in pietra chiara, accompagna l’atmosfera con una sensazione immediata di quiete e continuità con il verde circostante. I numeri raccontano con chiarezza l’importanza di questa proprietà: circa 1.000 mq commerciali, 20 locali, 8 camere da letto e 10 bagni, distribuiti su due livelli all’interno di un edificio che si sviluppa complessivamente su tre piani. È una dimensione rara, che permette di immaginare una residenza privata di rappresentanza, capace di coniugare convivialità e riservatezza, oppure una soluzione adatta a chi desidera spazi articolati e versatili. Il caminetto aggiunge un punto focale agli ambienti interni, mentre terrazzo e balcone ampliano ulteriormente il dialogo con l’esterno. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e 4 posti auto, elementi che rafforzano la funzionalità quotidiana di una casa di questo calibro. All’esterno, il grande spazio verde avvolge la villa e accompagna la zona piscina, dove il portico in pietra crea un ambiente ombreggiato e accogliente. Le grandi aperture vetrate contribuiscono a dare luce agli ambienti e a mantenere costante il rapporto visivo con il giardino. Costruita nel 1990, la villa dispone inoltre di aria condizionata e videocitofono. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni ampi e spazi aperti da vivere con libertà. La piscina privata diventa il fulcro dei mesi più caldi, il portico invita a sostare a lungo all’aperto, e il giardino offre la misura di una privacy concreta, mai astratta. Anche i terrazzi e il balcone aggiungono ulteriori possibilità d’uso, dalle colazioni lente ai momenti condivisi con ospiti e famiglia. In una città come Roma, una proprietà di queste dimensioni riesce a tenere insieme riservatezza, rappresentanza e una quotidianità più distesa, scandita da ambienti numerosi e ben distribuiti. Una villa come questa esprime valore soprattutto nella sua completezza: grandi superfici, dotazioni importanti e una presenza esterna già definita da piscina, portico e 5.000 mq di giardino privato. Inserita a Roma, unisce la forza di una residenza ampia e autonoma al richiamo di uno dei contesti più significativi d’Italia, con il vantaggio di spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare in questa scala.