Villa esclusiva nelle colline toscane, Pergine Valdarno

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Le travi a vista, il pavimento in terracotta e il grande camino in muratura danno subito il tono di questa villa, una proprietà ampia e concreta, dove ogni ambiente sembra pensato per essere vissuto con naturalezza. La luce entra generosa dalle finestre e dalle vetrate, si appoggia sulle tonalità calde delle pareti e accompagna spazi che trasmettono solidità e accoglienza. Anche i dettagli raccontano una continuità coerente: l’arco in mattoni a vista che separa gli ambienti, la scala in legno che conduce ai piani superiori, la presenza di materiali semplici e autentici che rendono l’insieme equilibrato e immediato. I suoi 900 mq commerciali si distribuiscono in 12 locali, con 6 camere da letto e 3 bagni, offrendo una dimensione importante che si presta tanto alla vita quotidiana quanto a un uso di rappresentanza o di ospitalità, sempre con misura. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato che amplia la sensazione di respiro e riservatezza. La facciata in intonaco chiaro con dettagli in mattoni rossi dialoga con il contesto rurale in modo discreto, mentre le finestre con persiane in legno e il portico a colonne in mattoni aggiungono profondità all’architettura. Gli spazi esterni invitano a una frequentazione continua: la pavimentazione in pietra naturale, la zona pranzo coperta da una grande tettoia, le pareti in pietra, le aiuole fiorite e gli alberi costruiscono un ambiente adatto a ricevere, sostare, rallentare. Completano la proprietà 2 garage e la presenza di posti auto, elementi che rendono più agevole la gestione di una casa di queste dimensioni. La tavola all’aperto sotto la tettoia, i lettini nel verde, il camino acceso nelle stagioni più fresche: la vita qui cambia ritmo seguendo gli spazi e la luce del giorno. Gli interni ampi favoriscono momenti conviviali, mentre il giardino privato offre angoli da dedicare al riposo e alla quiete. Nel contesto di Pergine Valdarno, questa villa interpreta con autenticità un modo di abitare legato alla campagna toscana, fatto di materia, aperture verso l’esterno e ambienti che sanno accogliere senza formalità. La combinazione tra metratura importante, carattere architettonico e spazi esterni ben integrati rende questa villa una proprietà di raro equilibrio. A Pergine Valdarno, in provincia di Arezzo, trova posto una casa che unisce presenza, funzionalità e un rapporto naturale con il territorio toscano, con il valore aggiunto della privacy e di una struttura già adatta a molteplici esigenze abitative.