Villa in pietra a Porto Santo Stefano, Toscana

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Le pareti in pietra naturale e la terrazza rialzata introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà ampia e solida, dove l’architettura dialoga con un contesto verde e appartato. Il tetto in tegole rosse, il piccolo camino e i muretti in muratura accompagnano un’immagine coerente, fatta di materiali concreti e dettagli che restituiscono una presenza autentica. Le aperture con finestre in legno e infissi moderni portano luce agli ambienti, mentre all’esterno la pavimentazione in pietra chiara e le superfici in ceramica definiscono spazi da vivere con continuità, in un’atmosfera tranquilla e raccolta. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 1.167 mq, distribuita in 10 locali con 11 camere da letto e 10 bagni, una configurazione che suggerisce grande respiro e una notevole flessibilità d’uso degli spazi. È una villa pensata per accogliere, capace di rispondere sia alle esigenze di una residenza privata di dimensioni importanti sia a quelle di una destinazione di rappresentanza o di ospitalità, grazie a una distribuzione generosa e ben articolata. All’esterno, il giardino aggiunge profondità e continuità alla vita della casa, creando una naturale estensione degli ambienti interni. La presenza di 2 garage completa in modo concreto la funzionalità della proprietà. Anche l’architettura esterna contribuisce alla sua identità: la facciata in pietra a vista, i dettagli in tufo, il parapetto in pietra della terrazza e il muretto di contenimento costruiscono un insieme misurato, dove ogni elemento sembra appartenere con coerenza al luogo. Gli alberi e la vegetazione circostante rafforzano la sensazione di privacy e accompagnano la casa in un contesto naturale che ne valorizza il passo calmo. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra gli spazi aperti della villa e la presenza costante del verde intorno. La terrazza pavimentata diventa un punto naturale per pranzi all’aperto, momenti di conversazione o semplicemente per lasciare che la luce accompagni le ore. La generosità delle camere e il numero dei bagni rendono la casa particolarmente adatta ad accogliere famiglia e ospiti con agio, senza rinunciare a una chiara percezione di indipendenza tra gli ambienti. Il contesto, descritto come tranquillo e circondato dalla vegetazione, rafforza questa sensazione di riservatezza. Porto Santo Stefano, in provincia di Grosseto, inserisce la proprietà in una delle aree più riconoscibili della Toscana, aggiungendo al valore della villa anche quello di una collocazione territoriale di forte richiamo. Le dimensioni, la presenza del giardino, i 2 garage e il linguaggio architettonico in pietra ne fanno una proposta rara, adatta a chi cerca una residenza importante con spazi capaci di lasciare davvero il segno.