Villa storica immersa nelle colline di Scandicci

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La villa si presenta con una facciata storica in intonaco chiaro, scandita da infissi in legno scuro, dettagli in mattoni e una porta in legno massello raggiunta da un vialetto in pietra. Il tetto con tegole in terracotta e la presenza di bovindi e persiane contribuiscono a restituire un carattere ben riconoscibile, legato a un linguaggio architettonico tradizionale. Intorno all’ingresso, le aiuole e le piante ornamentali accompagnano l’arrivo con discrezione, mentre l’insieme trasmette subito una sensazione di solidità, misura e quiete, perfettamente coerente con il contesto rurale tranquillo in cui la proprietà si inserisce. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 3.400 mq di superficie commerciale distribuiti in 33 locali, con 14 camere da letto e 8 bagni, una composizione che lascia immaginare molteplici possibilità d’uso, dalla residenza privata di ampia rappresentanza a un progetto ricettivo di livello, da valutare secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza del caminetto e della cantina, elementi che aggiungono profondità alla vivibilità quotidiana e alla gestione della casa. All’esterno, il giardino accompagna la villa con spazi aperti pensati per essere vissuti con continuità, tra percorsi in pietra, zone verdi e un portico in muratura che introduce un rapporto naturale tra interno ed esterno. La piscina privata, rettangolare e incorniciata da pavimentazione in pietra, si inserisce con equilibrio nel paesaggio della proprietà e diventa un punto centrale della vita all’aperto. La struttura si sviluppa su più piani e mantiene un’immagine coerente, fatta di proporzioni importanti, aperture ben distribuite e una presenza architettonica che non ha bisogno di effetti per imporsi. La piscina diventa il fulcro delle giornate più luminose, mentre il giardino e il portico offrono spazi in cui alternare momenti conviviali e pause più riservate. Una proprietà di queste dimensioni permette di immaginare una quotidianità ampia, capace di accogliere famiglia, ospiti e tempi diversi dell’abitare senza sacrificare privacy e tranquillità. Anche il caminetto contribuisce a rendere la casa adatta a stagioni e ritmi differenti, creando un contrappunto più raccolto rispetto all’apertura degli spazi esterni. Il contesto di Scandicci aggiunge a tutto questo una collocazione riconoscibile in Toscana, vicina a Firenze e insieme appartata. Villa di questa scala, con giardino, piscina privata, cantina e un impianto così articolato, rappresenta una proposta rara per chi cerca metri, carattere e un contesto riservato. La posizione a Scandicci, nel territorio fiorentino, ne rafforza il valore anche in prospettiva, unendo identità territoriale e una struttura adatta tanto alla vita privata quanto a funzioni di rappresentanza.