Villa storica tra le colline di Vinci, Toscana

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La villa si presenta con una facciata bianca scandita da infissi in legno con persiane e da una porta d’ingresso in legno massello, dettagli che restituiscono subito una presenza solida e accogliente. Il balcone in ferro battuto aggiunge movimento al prospetto, mentre la luce naturale, favorita dall’esposizione al sole e dalle ampie aperture, accompagna gli ambienti e il rapporto con l’esterno. Intorno, il verde e gli alberi contribuiscono a creare una sensazione di riservatezza concreta, fatta di spazi da vivere con calma, tra prato, ghiaia e pavimentazioni in pietra che accompagnano l’accesso e le aree di soggiorno all’aperto. Con i suoi 700 mq commerciali, questa proprietà sviluppa una dimensione importante e articolata, pensata per chi desidera ambienti numerosi e ben distribuiti. I 15 locali permettono una gestione flessibile della casa, sia nella quotidianità sia nei momenti dedicati agli ospiti, mentre le 6 camere da letto e i 3 bagni definiscono una struttura adatta a una famiglia ampia o a un utilizzo di rappresentanza. A completare l’insieme ci sono elementi che rendono la permanenza ancora più ricca e funzionale: il caminetto, presenza capace di dare carattere agli interni, una cantina, un garage e l’impianto di allarme. All’esterno, la proprietà dispone di 11.000 mq di superficie che ampliano in modo deciso il respiro della villa: il giardino privato dialoga con la piscina, creando una sequenza naturale tra casa e spazi aperti. Il muro in pietra che delimita parte della proprietà, gli alberi alti che offrono ombra e il verde che circonda l’abitazione rafforzano il senso di privacy, mentre la presenza di una zona esterna con tavolo, sedie e ombrellone suggerisce una casa costruita anche per stare fuori, con spontaneità. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un bagno in piscina, una colazione all’aperto nel giardino e il piacere di rientrare in ambienti ampi, dove ogni stanza può assumere una funzione diversa nel corso del tempo. La villa si presta a una vita che alterna convivialità e quiete, con spazi esterni abbastanza generosi da accogliere momenti condivisi e angoli più appartati. Anche il contesto di Vinci contribuisce a questo equilibrio, evocando un rapporto autentico con la Toscana e con uno stile abitativo che privilegia la misura, la luce e il contatto con la natura. Una proprietà di questa dimensione, con 11.000 mq esterni, piscina privata, giardino, cantina e garage, rappresenta una presenza rara per completezza e versatilità. A Vinci, nel territorio di Firenze, unisce il valore di una villa importante alla possibilità di vivere la Toscana in una forma concreta, riservata e pienamente domestica.