388 Risultati: Carratelli Real Estate S.R.L.

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€2,650,000

Ref. Number: ILV97691

Casale con piscine e vista panoramica a Montespertoli

9 Camera600mq Interni

Montespertoli, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e i dettagli in pietra naturale introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che conserva un senso autentico di materia e calore domestico. Gli ambienti raccontano una casa vissuta con misura, dove il legno torna nelle scale e negli arredi fissi, mentre le tonalità calde delle pareti accompagnano la luce e rendono gli spazi accoglienti. Anche gli elementi più semplici, come una finestra con persiane o un camino, contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta, coerente con l’identità della casa e con il suo rapporto spontaneo con la campagna toscana. I suoi 600 mq commerciali si distribuiscono in 18 locali, con 9 camere da letto e 5 bagni, una dimensione importante che permette di immaginare una residenza privata ampia e articolata, capace di accogliere la vita quotidiana così come i momenti condivisi. La presenza del caminetto aggiunge profondità agli spazi interni, mentre all’esterno il giardino privato e la piscina privata costruiscono un dialogo naturale tra casa e vita all’aria aperta. A completare la proprietà si trovano un uliveto, una cantina e posti auto, elementi che rafforzano il profilo concreto del casale e ne ampliano le possibilità d’uso. L’insieme mantiene una coerenza precisa: da una parte la generosità delle superfici e del numero dei locali, dall’altra una dimensione abitativa che resta calda e riconoscibile grazie ai materiali emersi anche negli interni, come la terracotta, il legno e la pietra. La presenza dell’allarme contribuisce inoltre a una gestione più serena della proprietà. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra stanze numerose, spazi esterni privati e una piscina che invita a spostare naturalmente la vita all’aperto durante la bella stagione. L’uliveto aggiunge un legame diretto con il paesaggio agricolo toscano, mentre la cantina richiama un modo di abitare fatto anche di conservazione, convivialità e tempi più distesi. In una proprietà di questa dimensione, la privacy diventa parte della qualità abitativa, così come la possibilità di alternare momenti raccolti accanto al camino a occasioni più aperte, con famiglia e ospiti, tra giardino e casa. Questo casale a Montespertoli unisce ampiezza, carattere e una dotazione esterna che ne accresce il valore nel tempo. La posizione nel territorio fiorentino e in Toscana lo rende una proposta di forte identità, adatta a chi cerca una residenza importante, con spazi generosi e un rapporto concreto con la campagna, senza rinunciare a comfort essenziali e a una presenza architettonica autentica.

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€2,650,000

Ref. Number: ILV97679

Villa storica con piscina sulle colline di Firenze

6 Camera600mq Interni

Vaglia, Toscana

Il cotto rosso dei pavimenti, le porte in legno scuro e un grande tavolo in legno massello introducono fin da subito il carattere di questa villa di 600 mq: una proprietà ampia, accogliente, costruita su dettagli concreti che restituiscono calore e presenza. Anche gli interni raccontano una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, dove il caminetto aggiunge un punto di raccolta e le pareti chiare dialogano con elementi più materici, come gli arazzi e il lampadario in metallo nero. L’insieme trasmette una sensazione di equilibrio, con ambienti che hanno personalità senza perdere misura. I suoi 18 locali permettono una distribuzione generosa e versatile degli spazi, adatta a una residenza importante, capace di accogliere la vita quotidiana così come momenti condivisi con ospiti e famiglia. Le 6 camere da letto e i 7 bagni confermano una struttura pensata per offrire comfort e autonomia, mentre la presenza del posto auto e dell’impianto di allarme aggiunge praticità e sicurezza alla gestione della proprietà. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con un senso di riservatezza ben percepibile, reso ancora più piacevole dalla piscina privata, lunga e stretta, inserita con discrezione nel verde. La pavimentazione in pietra attorno alla zona solarium, le siepi, gli alberi e le finestre con persiane verdi sulla facciata compongono un insieme armonioso, dove ogni elemento contribuisce a definire un rapporto continuo tra casa e spazi aperti. Anche nelle ore serali, l’illuminazione della piscina e dell’esterno restituisce un’atmosfera accogliente, ideale per godere della proprietà con tempi più lenti e pieni. Le giornate qui possono scorrere tra un pranzo all’aperto, una pausa a bordo piscina e il piacere di rientrare in ambienti che mantengono una forte identità domestica. La villa si presta a un modo di abitare che privilegia lo spazio, la privacy e il contatto con l’esterno, senza rinunciare alla comodità di una distribuzione interna ampia e ben articolata. Nel contesto di Vaglia, in provincia di Firenze, questa dimensione trova una collocazione naturale, legata alla Toscana più autentica e a un’idea di casa che mette al centro qualità del tempo e libertà di movimento. Una proprietà di questa consistenza, con 600 mq interni, piscina privata, giardino e 18 locali complessivi, rappresenta una proposta di rilievo nel territorio di Vaglia. La vicinanza alla provincia di Firenze ne rafforza l’interesse, mentre la combinazione tra ampiezza, privacy e presenza scenica la rende adatta sia come residenza privata di rappresentanza sia come bene da interpretare con visione nel tempo.

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€2,650,000

Ref. Number: ILV97678

Villa classica ristrutturata a Impruneta, Toscana

5 Camera570mq Interni

Impruneta, Toscana

Il parquet a listoni, la luce naturale che entra dalle ampie finestre e il calore del caminetto danno subito il tono di questa villa di 570 mq commerciali: una proprietà ampia, pensata per accogliere con naturalezza momenti privati e occasioni conviviali. Alcuni dettagli degli interni, come il piano in marmo nel bagno, il grande specchio che amplifica la luminosità e le tonalità chiare delle pareti, restituiscono un’atmosfera misurata e piacevole, dove ogni ambiente sembra trovare il proprio ritmo senza ostentazione. La presenza del terrazzo e degli spazi esterni completa una casa che invita a vivere dentro e fuori con la stessa continuità. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 25 locali distribuiti in una villa che offre 5 camere da letto e 6 bagni, con una dimensione rara per chi cerca ambienti articolati e versatili. La distribuzione così generosa permette di immaginare una residenza capace di adattarsi a esigenze diverse, dalla vita quotidiana di una famiglia numerosa alla gestione degli spazi per ospiti, studio o rappresentanza. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa insieme a un vigneto e a un uliveto, elementi che rafforzano il carattere della proprietà e il suo legame diretto con il paesaggio agricolo toscano. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare nelle stagioni più miti, mentre la cantina porta con sé una dimensione pratica e autentica, coerente con la presenza della vigna e degli ulivi. Anche il posto auto contribuisce alla funzionalità complessiva, completando un insieme in cui la dimensione residenziale si unisce con naturalezza a quella esterna, più aperta e legata alla terra. Le giornate qui scorrono tra ambienti ampi, luce diffusa e spazi all’aperto che invitano a rallentare il passo. Il giardino privato, il vigneto e l’uliveto non sono semplici pertinenze, ma parti vive della proprietà, capaci di dare forma a un modo di abitare più pieno e concreto, in rapporto diretto con la campagna. Il terrazzo diventa un prolungamento naturale della casa, mentre la cantina richiama una dimensione domestica fatta anche di stagionalità, raccolta e convivialità. In questo equilibrio tra privacy, tranquillità e apertura verso l’esterno, la villa trova una delle sue qualità più riconoscibili. Una proprietà di questa dimensione, nel territorio di Impruneta, acquista valore anche per la sua capacità di unire spazi importanti, carattere e contesto. La posizione in provincia di Firenze, nel cuore della Toscana, la rende una soluzione di grande interesse per chi desidera una residenza ampia e riservata, ma anche una casa con un’identità precisa, radicata nella campagna italiana e nelle sue forme più autentiche.

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€2,700,000

Ref. Number: ILV97677

Villa nel cuore della Toscana, tra natura e comfort

18 Camera950mq Interni

Grosseto, Toscana

Il pavimento in legno, le pareti dai toni chiari e la luce che entra dalle ampie finestre costruiscono fin dal primo momento un’atmosfera accogliente e misurata, dove ogni ambiente sembra pensato per essere vissuto con naturalezza. In questa villa di grande respiro, anche i dettagli raccontano una cura concreta: una parete con inserti in pietra dà carattere agli interni, mentre i bagni con docce in mosaico di pietra, piastrelle grigie e vetro satinato introducono un linguaggio contemporaneo, arricchito da un’illuminazione soffusa che accompagna senza invadere. Con i suoi 950 mq commerciali, 20 locali, 18 camere e 20 bagni, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che si presta sia alla vita privata sia a un uso di rappresentanza o di ospitalità, sempre con la dovuta prudenza. La presenza del caminetto aggiunge un punto di raccoglimento agli spazi interni, mentre all’esterno il giardino privato amplia la possibilità di vivere la casa in continuità con il verde. La piscina privata e l’area SPA, completata dall’idromassaggio, rafforzano una dimensione dedicata al benessere quotidiano, senza bisogno di uscire dalla proprietà. A completare l’insieme ci sono elementi che danno sostanza e radicamento al contesto: il vigneto, l’uliveto, la cantina e i posti auto. Ne emerge una villa ampia e articolata, capace di coniugare comfort, funzionalità e un rapporto diretto con la campagna toscana, lasciando spazio a ritmi diversi, dall’accoglienza degli ospiti ai momenti più riservati. Le giornate possono iniziare con la luce naturale che attraversa le vetrate e accompagnare un uso della casa fatto di spazi generosi, aree dedicate al relax e angoli più raccolti. Il giardino, la piscina e la presenza di vigneto e uliveto rendono particolarmente piacevole la vita all’aperto, in un contesto che suggerisce privacy e tranquillità. Anche il benessere trova una dimensione concreta nella SPA e nell’idromassaggio, mentre la cantina richiama un modo di abitare legato alla convivialità e al territorio, in sintonia con il carattere della Toscana più autentica. Una proprietà di questa dimensione, con 18 camere, 20 bagni e una dotazione completa di spazi interni ed esterni, rappresenta una presenza rara nel territorio di Grosseto. La combinazione tra ampiezza, comfort e legame con il paesaggio agricolo toscano ne fa una soluzione di forte identità, adatta a chi cerca una villa importante, riservata e pienamente inserita nel contesto della Maremma.

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1/43

€2,700,000

Ref. Number: ILV97676

Casale Toscano con Piscina e Terreni a Cana

10 Camera680mq Interni

Cana, Toscana

Le travi in legno a vista, la pietra naturale e i mattoni lasciati autentici raccontano subito il carattere di questo rustico-casale di 680 mq commerciali. Gli ambienti restituiscono una sensazione concreta, fatta di materiali veri e di una presenza domestica che si percepisce senza artifici: il pavimento in pietra accompagna gli spazi con continuità, mentre il camino aggiunge un punto di raccolta naturale alla casa. Anche la cucina in muratura, con le sue finiture decorate, contribuisce a definire un’atmosfera calda e vissuta, in equilibrio tra dimensione conviviale e identità toscana. La proprietà si sviluppa con dimensioni importanti e una distribuzione generosa, articolata in 10 locali con 10 camere da letto e 7 bagni, una configurazione che lascia immaginare una casa pensata per accogliere con agio la vita quotidiana, i soggiorni prolungati e la presenza di più ospiti. All’esterno, il linguaggio del casale prosegue con coerenza nella struttura in pietra naturale, nel tetto in tegole di cotto e nelle finestre con persiane verde scuro, dettagli che rafforzano il legame con il contesto rurale. Sul fronte della casa, un pergolato in legno con piante rampicanti crea una zona di passaggio e sosta piacevole, mentre il patio in pietra prolunga verso l’esterno il carattere materico degli interni. Il giardino privato offre spazio e riservatezza, accompagnato dalla presenza dell’uliveto, della piscina privata, di un balcone e di posti auto. L’insieme compone una proprietà completa, dove gli spazi aperti non fanno da semplice cornice ma diventano parte integrante del modo di abitare, tra momenti di quiete, convivialità e vita all’aria aperta. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra il tavolo in legno che invita a riunirsi, il camino che rende più raccolti gli ambienti nelle stagioni fresche e gli spazi esterni che si prestano a essere vissuti con continuità. La piscina privata introduce una dimensione più distesa del tempo, mentre il pergolato e il giardino offrono angoli in cui fermarsi, leggere, pranzare o semplicemente godere della tranquillità. La presenza dell’uliveto rafforza il rapporto con la campagna toscana e con un modo di abitare fatto di gesti semplici, luce naturale e privacy. Questa proprietà a Cana, in provincia di Grosseto, riunisce in modo credibile ampiezza, identità architettonica e spazi esterni ben integrati. Per chi cerca un casale di carattere, da vivere come residenza privata importante o da valutare anche per un’accoglienza di livello, rappresenta una proposta di grande sostanza, radicata con naturalezza nel paesaggio toscano.

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€2,700,000

Ref. Number: ILV97675

Appartamento di Prestigio con Resede a Firenze

11 Camera870mq Interni

Firenze, Toscana

Il cotto terracotta accompagna gli ambienti con una presenza calda e misurata, mentre la luce entra dalle finestre in legno bianco e rende gli spazi ariosi, quotidiani, accoglienti. Questo appartamento a Firenze si racconta attraverso dettagli semplici ma concreti: un soggiorno che accoglie anche un segno più contemporaneo, un bagno con lavabo in ceramica bianca, grande specchio e vasca rivestita in piastrelle chiare, radiatori ben integrati, aperture che mantengono un dialogo costante con l’esterno. L’impressione è quella di una proprietà ampia e articolata, dove dimensioni importanti e comfort si incontrano con naturalezza. Gli 870 mq commerciali danno forma a un appartamento di rara consistenza, pensato per chi cerca spazi generosi e una distribuzione capace di sostenere sia la vita privata sia una dimensione più rappresentativa. I 26 locali, insieme alle 11 camere e ai 9 bagni, costruiscono un insieme ricco di possibilità, adatto a una famiglia numerosa, a chi desidera ambienti dedicati agli ospiti oppure a chi valuta una destinazione ricettiva di livello, sempre in modo coerente con il carattere della proprietà. Tra gli elementi distintivi spiccano la SPA, che aggiunge una dimensione di benessere intima e riservata, il caminetto, presenza capace di dare ritmo e atmosfera agli spazi della convivialità, e la taverna, ideale come ambiente raccolto da vivere in maniera più informale. A completare il profilo della casa c’è il sistema di allarme, un dettaglio essenziale che contribuisce alla serenità dell’abitare. La grande metratura non si traduce soltanto in numeri, ma nella possibilità concreta di organizzare la casa secondo esigenze diverse, mantenendo sempre una percezione di respiro. Le giornate possono scorrere tra stanze che cambiano funzione con facilità, momenti condivisi davanti al caminetto e pause dedicate al benessere nella SPA. Una proprietà di queste dimensioni permette di immaginare una quotidianità composta da tempi differenti: spazi di relazione, aree più riservate, ambienti pronti ad accogliere ospiti senza sacrificare la privacy di chi vi abita. Anche la taverna aggiunge profondità al modo di vivere la casa, offrendo un luogo più raccolto, quasi separato dal resto, da destinare alla convivialità o al relax. Firenze, con la sua identità forte e riconoscibile, fa da cornice a un immobile che trova nella misura degli spazi il suo tratto più distintivo. Una proprietà come questa acquista valore proprio nella combinazione tra ampiezza, articolazione interna e dotazioni dedicate al comfort. Nel contesto di Firenze, appartamenti di 870 mq con 26 locali, 11 camere, 9 bagni, SPA, taverna e caminetto rappresentano una presenza rara, capace di rispondere a esigenze abitative importanti e, con prudenza, anche a una visione di rappresentanza o hospitality.

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€2,700,000

Ref. Number: ILV97674

Casale con piscina e azienda agricola a Montepulciano

13 Camera870mq Interni

Montepulciano, Toscana

Il casale si presenta con una facciata gialla scandita da dettagli in pietra, tetto in tegole e infissi in legno scuro, elementi che gli danno una presenza autentica e ben riconoscibile. Intorno, il verde accompagna l’arrivo con un giardino privato ampio e vissuto come parte integrante della proprietà: alberi di diverse dimensioni, un percorso in legno che attraversa l’esterno, una zona in ghiaia arredata con tavoli e sedie e un piccolo elemento decorativo inserito nel paesaggio. L’insieme restituisce una sensazione di quiete concreta, fatta di spazio, luce naturale e continuità con la campagna toscana. Gli 870 mq commerciali raccontano una proprietà di grande respiro, articolata in 50 locali con 13 camere da letto e 13 bagni, una distribuzione che apre scenari abitativi ampi e versatili. La presenza del caminetto aggiunge un punto focale agli ambienti interni, mentre la cantina completa il carattere del casale con uno spazio che dialoga bene con la natura stessa di questa tipologia. All’esterno, la piscina privata si inserisce in un contesto dove il giardino non è semplice cornice, ma parte sostanziale dell’esperienza quotidiana. La struttura, immersa nel verde, mantiene un equilibrio convincente tra dimensioni importanti e atmosfera raccolta, grazie anche alla relazione costante tra gli spazi aperti e il corpo principale dell’immobile. La facciata, con i suoi richiami materici, e l’area esterna con ghiaia e sedute contribuiscono a definire un insieme coerente, adatto tanto a una residenza privata di rappresentanza quanto a un progetto di ospitalità di livello, sempre nel rispetto dell’identità originaria del luogo. La disponibilità di posti auto aggiunge praticità a una proprietà pensata per accogliere. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra momenti all’aperto, percorsi nel giardino e pause accanto alla piscina, in un contesto che invita a usare ogni spazio con naturalezza. Un pranzo nella zona esterna pavimentata in ghiaia, una sera attorno al caminetto, il piacere di muoversi tra casa e verde senza soluzione di continuità: sono gesti semplici, ma acquistano un valore diverso quando lo spazio è così generoso. Montepulciano, con il suo territorio, fa da cornice a uno stile di vita che parla di campagna toscana, privacy e tempo ben abitato. Una proprietà come questa unisce dimensioni rare, carattere architettonico riconoscibile e una dotazione completa di spazi interni ed esterni. Nel contesto di Montepulciano, in provincia di Siena, rappresenta una presenza importante per chi cerca un casale capace di interpretare con misura il fascino della Toscana, con la solidità di una grande residenza e la possibilità di molteplici utilizzi.

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€2,790,000

Ref. Number: ILV97673

Casale esclusivo con piscina nel cuore dell'Umbria

22 Camera2900mq Interni

Valfabbrica, Umbria

La struttura in pietra naturale con tetto in coppi dà subito a questo rustico-casale una presenza concreta, profondamente legata al paesaggio umbro. Le finestre in legno si aprono sul verde che circonda la proprietà, mentre i percorsi esterni accompagnano lo sguardo tra gli edifici e la campagna. L’insieme trasmette una sensazione di riservatezza autentica, fatta di spazi ampi e di un rapporto continuo con l’esterno. Anche la presenza dell’impianto solare si inserisce con naturalezza nel contesto, aggiungendo un elemento funzionale a una proprietà che conserva un carattere riconoscibile e coerente. Con una superficie commerciale di 2.900 mq, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che si presta a molti modi di abitare e accogliere. I 43 locali, le 22 camere da letto e i 13 bagni compongono un insieme articolato, pensato per chi cerca spazi generosi senza rinunciare a un senso di continuità tra gli ambienti. Il giardino privato accompagna la vita all’aperto con discrezione, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore punto di contatto con il contesto circostante. La piscina privata introduce una dimensione più rilassata e conviviale, ideale per i mesi più miti, e il caminetto riporta invece a un’atmosfera più raccolta nei periodi dell’anno in cui la casa invita a ritmi diversi. Completano la proprietà elementi pratici e preziosi nell’uso quotidiano, come la cantina e i posti auto. All’esterno, la presenza di più fabbricati con tetti in tegole rosse e di una struttura più ampia con copertura in metallo contribuisce a definire un complesso articolato, immerso tra alberi, siepi e spazi aperti che ne rafforzano il carattere di proprietà di campagna di grande respiro. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il giardino, il terrazzo e gli spazi comuni di una casa che invita a condividere senza perdere privacy. La piscina privata diventa il fulcro della stagione estiva, mentre i sentieri che attraversano la proprietà suggeriscono passeggiate lente e un rapporto diretto con l’ambiente circostante. Anche l’ampiezza degli interni lascia immaginare una gestione fluida della vita quotidiana, delle occasioni conviviali o di una presenza più estesa della famiglia e degli ospiti. In questo equilibrio tra dimensione domestica e apertura verso l’esterno, il casale esprime con coerenza un modo di vivere la campagna umbra fatto di spazio, quiete e autenticità. Un immobile di questa consistenza, nel territorio di Valfabbrica e in provincia di Perugia, rappresenta una proposta rara per chi desidera una residenza di ampio respiro o una proprietà con vocazione all’accoglienza, sempre nel rispetto del suo carattere originario. La combinazione tra metratura, numero di ambienti, spazi esterni e identità architettonica ne fa una presenza solida, capace di distinguersi con misura nel contesto dell’Umbria.

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€2,800,000

Ref. Number: ILV97671

Azienda Agricola in Toscana, Laterina Pergine Valdarno

760mq Interni

Laterina Pergine Valdarno, Toscana

Il vigneto e l’uliveto introducono subito il carattere di questa azienda agricola a Laterina Pergine Valdarno: una proprietà che si racconta attraverso la terra, gli spazi aperti e una dimensione abitativa raccolta, da vivere con naturalezza. La presenza del giardino privato aggiunge un ulteriore respiro agli esterni, mentre il caminetto e la cantina riportano all’interno un senso di concretezza e tradizione. È una realtà che unisce funzione e atmosfera, pensata per chi cerca un rapporto diretto con la campagna toscana senza rinunciare a una struttura ampia e ben articolata. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 760 mq e comprende 5 locali e 2 bagni, in un insieme che lascia immaginare una gestione versatile degli ambienti, sia per la vita quotidiana sia per un utilizzo legato all’attività agricola. Gli spazi esterni sono parte integrante dell’identità del complesso: il vigneto e l’uliveto costruiscono un paesaggio ordinato e riconoscibile, fatto di filari che seguono il terreno e ne accompagnano l’andamento naturale. Dalle immagini emergono anche edifici rurali e una struttura con pannelli solari, dettagli che rafforzano il legame della proprietà con una dimensione produttiva autentica e ben inserita nel contesto. Il giardino privato crea una zona di pertinenza più riservata, da affiancare agli spazi agricoli, mentre la cantina rappresenta un elemento coerente con la vocazione della tenuta. Completano il quadro il posto auto, utile nella gestione quotidiana della proprietà, e l’impianto di allarme, che aggiunge un presidio concreto alla sicurezza. Le giornate qui trovano un ritmo scandito da gesti semplici: attraversare gli spazi esterni, seguire il mutare della luce sui filari, ritrovare nel giardino un angolo appartato e rientrare la sera accanto al caminetto. Il territorio di Laterina Pergine Valdarno accompagna questa atmosfera con la misura della campagna toscana, tra terra coltivata, edifici rurali e una quiete che invita a vivere gli ambienti all’aperto in modo spontaneo. Anche la presenza del lago rilevata nelle immagini contribuisce a dare profondità al paesaggio circostante, senza togliere centralità alla vocazione agricola della proprietà. La consistenza complessiva dell’immobile, insieme alla presenza di vigneto, uliveto, cantina e giardino privato, rende questa azienda agricola una proposta di particolare interesse per chi desidera una proprietà radicata nel territorio e capace di esprimere un’identità chiara. In Toscana, nel contesto di Laterina Pergine Valdarno e della provincia di Arezzo, prende forma un indirizzo che parla di campagna, riservatezza e continuità con il paesaggio.

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€2,900,000

Ref. Number: ILV97668

Villa con Piscina e Giardino a Capalbio, Toscana

7 Camera341mq Interni

Capalbio, Toscana

Il pavimento in legno scuro e il grande camino con base in muratura danno subito il tono di questa villa, una proprietà che accoglie con materiali caldi e una presenza domestica ben definita. La luce entra filtrata da tende chiare e accompagna ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza, tra zone di conversazione, libri, legno e dettagli che restituiscono una sensazione di continuità e misura. È una casa che unisce ampiezza e intimità, dove ogni spazio sembra trovare il proprio ritmo senza ostentazione, lasciando emergere un’atmosfera raccolta e autentica. Con i suoi 341 mq commerciali, la villa si sviluppa in 15 locali, con 7 camere da letto e 5 bagni, una distribuzione generosa che permette di immaginare una residenza capace di accogliere famiglia e ospiti con agio e indipendenza. Il caminetto aggiunge un punto di gravità agli interni, mentre la presenza della dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso, sia per la vita quotidiana sia per momenti dedicati all’ospitalità. All’esterno, il racconto prosegue attraverso spazi aperti progettati per essere abitati: una veranda ampia e coperta, sostenuta da colonne in muratura, crea un passaggio naturale tra casa e giardino; il pavimento in cotto e il soffitto con travi in legno a vista ne rafforzano il carattere concreto e accogliente. Il giardino privato, il terrazzo e la piscina privata compongono un insieme coerente, pensato per chi attribuisce valore al tempo trascorso all’aperto, alla privacy e alla possibilità di vivere la proprietà in modo pieno durante le diverse stagioni. Completa la dotazione il posto auto, elemento pratico che si integra con discrezione nell’organizzazione della casa. Le giornate qui trovano facilmente il loro baricentro tra gli interni raccolti e gli spazi esterni. Un pranzo sotto la veranda, una pausa accanto alla piscina, una sera davanti al camino: la villa accompagna gesti semplici con una qualità di vita fatta di respiro, tranquillità e contatto con l’ambiente circostante. La presenza della dependance rende naturale ospitare amici o familiari, mantenendo per tutti il giusto grado di autonomia. Nel contesto di Capalbio, questa dimensione si lega con spontaneità a un modo di abitare che valorizza la campagna toscana e il piacere di spazi ampi, riservati, da vivere senza fretta. La combinazione tra superficie importante, articolazione interna, spazi esterni e ambienti accessori rende questa villa una proposta di grande sostanza. A Capalbio, in provincia di Grosseto, rappresenta una soluzione adatta sia come residenza privata sia, con la dovuta valutazione, per un utilizzo legato all’ospitalità, grazie a una struttura che mette insieme accoglienza, privacy e una presenza architettonica coerente con il territorio toscano.

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€2,900,000

Ref. Number: ILV97667

Casale storico in Toscana vicino a Capalbio e Saturnia

5 Camera597mq Interni

Manciano, Toscana

Il cotto dai toni caldi e le travi in legno a vista introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà ampia e raccolta allo stesso tempo, dove la materia racconta un modo di abitare autentico. La luce naturale entra dalle finestre e accompagna ambienti che conservano una presenza sobria, fatta di dettagli semplici e ben riconoscibili. È una casa che trasmette immediatamente una sensazione di solidità e di quiete, pensata per chi cerca spazi importanti senza rinunciare a un’atmosfera domestica, concreta, profondamente legata al contesto toscano. I suoi 597 mq commerciali si distribuiscono in 12 locali, con 5 camere da letto e 5 bagni, offrendo una configurazione adatta a una vita privata comoda e generosa negli spazi, ma anche a un utilizzo capace di accogliere famiglia e ospiti con naturalezza. La presenza del caminetto aggiunge un fulcro intimo agli interni, mentre all’esterno il giardino privato amplia il respiro della casa e accompagna verso una dimensione più aperta, fatta di stagioni vissute all’aria aperta e ritmi più distesi. La piscina privata diventa un ulteriore punto di equilibrio tra riservatezza e benessere quotidiano, inserendosi in una proprietà che trova nella continuità tra interno ed esterno uno dei suoi aspetti più convincenti. Accanto alla casa, l’uliveto rafforza il legame con il paesaggio agricolo e con una tradizione che qui non appare come un richiamo decorativo, ma come parte reale dell’identità della proprietà. Anche gli spazi di servizio sono pensati con praticità grazie al posto auto. Le note degli esterni restituiscono inoltre l’immagine di un pergolato in legno con copertura in paglia, un tavolo in legno grezzo e una pavimentazione in ghiaia fine: elementi semplici, coerenti con il carattere del casale, che suggeriscono una quotidianità fatta di pranzi all’aperto, conversazioni lunghe e un rapporto spontaneo con la natura circostante. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra il fresco degli interni, il giardino, la piscina e gli spazi ombreggiati del pergolato. Il contesto di Manciano accompagna questa proprietà con quella misura tipica della campagna toscana che invita a rallentare davvero, senza artifici. La distribuzione interna, con cinque camere e cinque bagni, rende il casale adatto sia come residenza privata di ampia rappresentanza sia, con la dovuta valutazione, a un progetto di accoglienza di livello, sempre mantenendo il carattere raccolto e autentico del luogo. Questa proprietà riunisce dimensione, comfort e identità in una forma coerente, senza eccessi. A Manciano, nel territorio di Grosseto, rappresenta una proposta per chi desidera un casale con spazi importanti, vita all’aperto e un rapporto concreto con la Toscana più autentica, sostenuto da elementi distintivi come piscina privata, uliveto, giardino e ambienti interni di forte personalità.

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€2,900,000

Ref. Number: ILV97627

Villa panoramica nella campagna di Certaldo, Toscana

12 Camera1356mq Interni

Certaldo, Toscana

Le pareti in pietra, i tetti in tegole e le porte in legno verniciato di rosso danno subito il tono di questa villa, che si presenta con una presenza solida e autentica, perfettamente inserita nel paesaggio di Certaldo. La pavimentazione esterna in pietra accompagna gli spazi all’aperto con continuità naturale, mentre il verde che circonda la proprietà contribuisce a creare una sensazione di riservatezza e di respiro. È una casa che trasmette immediatamente il rapporto con la campagna toscana, non come semplice sfondo, ma come parte concreta dell’abitare quotidiano. I numeri raccontano con chiarezza l’importanza della proprietà: 1.356 mq commerciali distribuiti in 30 locali, con 12 camere da letto e 8 bagni, una composizione che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi sia nella vita privata sia nell’accoglienza di ospiti. Il caminetto aggiunge un elemento domestico e raccolto, mentre il balcone offre un ulteriore sfogo verso l’esterno. Completano la proprietà un giardino privato, un vigneto, un garage e posti auto, in un insieme che unisce ampiezza e funzionalità con grande naturalezza. All’esterno, le facciate in pietra e mattoni e le coperture in tegole di terracotta rafforzano il carattere rustico dell’immobile, senza forzature decorative. Le aree verdi delimitate da siepi, gli alberi e gli spazi aperti ben mantenuti costruiscono un contesto ordinato, riservato e armonioso, dove ogni elemento sembra contribuire a un equilibrio misurato tra architettura e natura. La presenza di ampie vedute sul paesaggio circostante, fatto di colline e vegetazione rigogliosa, amplia ulteriormente la percezione dello spazio e accompagna la proprietà con una cornice coerente e profondamente toscana. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino privato, il vigneto e gli ambienti generosi della villa, con la possibilità di alternare momenti condivisi a spazi più appartati. La dimensione esterna invita a vivere all’aria aperta con continuità, mentre all’interno la distribuzione ampia dei locali permette di immaginare una residenza importante, capace di accogliere famiglia e ospiti con agio. Il rapporto con il territorio è diretto e concreto: colline, vegetazione, quiete e quella misura tipica della campagna toscana che rende ogni stagione parte dell’esperienza abitativa. Una proprietà di questa dimensione, con 12 camere, 8 bagni e un impianto esterno completato da giardino, vigneto, garage e posti auto, rappresenta una proposta di raro respiro nel contesto di Certaldo, in provincia di Firenze. Per chi cerca una villa con forte identità materica e un legame autentico con il paesaggio toscano, questa residenza offre spazio, privacy e una presenza architettonica che resta impressa.

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€2,950,000

Ref. Number: ILV97623

Villa storica con piscina nel cuore della Toscana

10 Camera834mq Interni

Loro Ciuffenna, Toscana

Il cotto a pavimento e le travi in legno a vista danno subito il tono di questa villa, raccontando ambienti che hanno calore, materia e una presenza autentica. Le tonalità intonacate, la luce naturale che entra dalle finestre e alcuni dettagli come il letto in ferro battuto contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta, mai costruita. È una proprietà che si lascia percepire attraverso gli spazi e le finiture visibili, dove la dimensione della casa incontra una sensazione di accoglienza concreta. Anche all’esterno, la presenza della piscina privata introduce fin dall’inizio un modo di abitare aperto, riservato e legato ai ritmi della campagna toscana. Gli 834 mq commerciali distribuiti in 30 locali danno forma a una proprietà importante, pensata per offrire ampiezza e versatilità senza rinunciare al carattere. Le 10 camere da letto e gli 11 bagni permettono di immaginare una gestione fluida della vita quotidiana, dell’ospitalità e dei momenti condivisi, mentre il caminetto aggiunge un punto di raccolta naturale agli ambienti interni. La villa dispone inoltre di SPA e idromassaggio, elementi che arricchiscono la casa con una dimensione dedicata al benessere, integrando comfort e privacy in modo molto naturale. All’esterno, il giardino privato accompagna la piscina con una continuità armoniosa: il bordo vasca con pavimentazione chiara, il prato e le sedute disposte per il relax costruiscono uno spazio da vivere pienamente nella bella stagione. Il contesto restituisce un rapporto diretto con la natura e con il paesaggio collinare, mentre la presenza di posti auto e di un impianto di allarme completa il profilo della proprietà con aspetti pratici e di sicurezza coerenti con una residenza di questo livello. Le giornate qui scorrono tra ambienti ampi e spazi esterni che invitano a cambiare ritmo con naturalezza. Un bagno in piscina nelle ore più luminose, una pausa nella zona benessere, una serata accanto al caminetto: ogni momento trova il suo luogo, senza forzature. La dimensione della villa si presta bene sia alla vita privata sia ad accogliere famiglia e ospiti con agio, mantenendo quella sensazione di riservatezza che oggi ha un valore raro. Intorno, Loro Ciuffenna e il territorio aretino aggiungono il fascino di una Toscana fatta di campagna, borghi e quiete. Una proprietà come questa unisce metrature difficili da trovare, una dotazione completa di spazi dedicati al benessere e un contesto che valorizza la vita all’aperto. A Loro Ciuffenna, nel cuore della provincia di Arezzo, rappresenta una soluzione di grande sostanza, adatta a chi cerca una villa importante in Toscana, capace di funzionare come dimora privata di rappresentanza o come luogo pensato per accogliere.

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1/31

€3,200,000

Ref. Number: ILV97622

Villa con Piscina e Terreno a Lucignano, Toscana

10 Camera960mq Interni

Lucignano, Toscana

La villa si sviluppa in una dimensione importante, fatta di ambienti numerosi e di spazi pensati per accogliere con naturalezza momenti diversi della giornata. Nei dettagli degli interni emergono una camera con moquette rossa, un letto con testiera in legno scuro e finestre ad arco che lasciano entrare la luce in modo morbido, creando un’atmosfera raccolta e calda. Le pareti chiare, le opere d’arte e alcuni arredi in legno aggiungono presenza senza appesantire, mentre le porte in legno e i soffitti semplici restituiscono un senso di continuità e misura. I suoi 960 mq commerciali distribuiti in 33 locali raccontano una proprietà di grande respiro, adatta a una vita quotidiana ampia e ben organizzata, ma anche a ricevere con agio. Le 10 camere da letto e i 9 bagni permettono infatti una gestione fluida degli spazi, lasciando immaginare una casa in cui privacy e convivialità possano convivere con equilibrio. A completare la proprietà ci sono un giardino privato, una piscina privata e una SPA, elementi che ampliano il modo di abitare la villa ben oltre gli interni e ne accompagnano il ritmo in ogni stagione. Il caminetto introduce una nota più intima, legata ai mesi più raccolti, mentre il garage e il posto auto aggiungono una praticità concreta, oggi indispensabile in una residenza di questa dimensione. L’insieme restituisce il profilo di una proprietà capace di adattarsi tanto a un uso familiare importante quanto a una residenza di rappresentanza, grazie alla combinazione tra ampiezza, articolazione degli ambienti e dotazioni dedicate al benessere. Le giornate qui possono aprirsi tra gli spazi della casa e proseguire all’aperto, nel giardino privato, con la piscina e la SPA che trasformano il tempo libero in una parte centrale dell’abitare. La presenza di tanti ambienti consente di alternare con facilità occasioni conviviali e momenti più riservati, mentre il caminetto suggerisce serate più quiete, da vivere con un ritmo diverso. Anche il contesto di Lucignano, in Toscana, contribuisce a dare identità a questa proprietà, inserendola in un territorio che richiama una relazione autentica con la campagna e con uno stile di vita misurato, fatto di spazio, silenzio e libertà di movimento. Una villa di queste dimensioni, con 10 camere, 9 bagni, piscina privata, SPA e giardino privato, rappresenta una presenza rara per completezza e potenzialità d’uso. La posizione nel comune di Lucignano, in provincia di Arezzo, aggiunge il valore di un contesto toscano riconoscibile e ricercato, rendendo questa proprietà una proposta di grande consistenza, pensata per chi cerca ampiezza, privacy e una casa capace di lasciare il segno nel tempo.

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1/33

€2,950,000

Ref. Number: ILV97620

Villa esclusiva ristrutturata nel cuore di Roma

4 Camera650mq Interni

Roma, Lazio

I pavimenti in legno chiaro, le superfici in vetro e i rivestimenti in marmo chiaro raccontano da subito una villa di 650 mq pensata per offrire ambienti ampi, contemporanei e ben calibrati nei dettagli. La presenza di una zona dedicata al benessere e al fitness, con doccia in vetro, lettini ergonomici e attrezzature sportive, aggiunge alla casa una dimensione quotidiana fatta di comfort reale, non soltanto di rappresentanza. Anche il bagno, con pietra naturale, grande specchio circolare e inserti in legno scuro, contribuisce a creare un’atmosfera ordinata, luminosa e accogliente. Sedici locali distribuiti in una superficie importante permettono a questa villa di Roma di accogliere con naturalezza momenti di vita privata, ospitalità e occasioni conviviali. Le quattro camere da letto e i cinque bagni definiscono una struttura abitativa completa, adatta a chi cerca spazi generosi e una gestione fluida della casa. Il caminetto introduce un punto focale caldo e domestico, mentre il giardino privato, il terrazzo e il balcone ampliano la relazione con l’esterno e rendono più varia l’esperienza degli ambienti durante tutta la giornata. La piscina privata e l’idromassaggio aggiungono un ulteriore livello di comfort, pensato per il relax e il tempo libero, in un contesto che può valorizzare privacy e tranquillità. A completare la funzionalità della proprietà ci sono il posto auto e un impianto di allarme-antifurto, elementi che rafforzano la comodità dell’uso quotidiano e la sicurezza della residenza. Le giornate possono scorrere tra un momento di allenamento nella zona fitness, una pausa distensiva accanto all’idromassaggio e il piacere di utilizzare gli spazi esterni come naturale estensione della casa. Il giardino privato e la piscina invitano a vivere all’aperto con semplicità, mentre terrazzo e balcone offrono ulteriori possibilità per ritagliarsi tempo, ricevere ospiti o godere di una dimensione più riservata. Anche per questo la proprietà si presta a un uso residenziale di alto profilo, capace di unire rappresentanza e comfort in modo equilibrato. Una villa di questa dimensione, con sedici locali, piscina privata, spazi dedicati al benessere e una presenza così articolata di ambienti interni ed esterni, rappresenta una proposta rara nel contesto di Roma. È una casa che mette insieme ampiezza, funzionalità e qualità dell’abitare, con caratteristiche concrete che ne sostengono il valore nel tempo.

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1/43

€3,000,000

Ref. Number: ILV97617

Villa panoramica con piscina a Monte Argentario, Toscana

7 Camera400mq Interni

Monte Argentario, Toscana

La villa si sviluppa in 400 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo un modo di abitare raccolto ma aperto, dove gli spazi interni dialogano con il verde circostante. Le murature in pietra, il tetto in tegole e le pavimentazioni esterne in pietra restituiscono una presenza concreta, legata a un gusto essenziale e naturale. All’interno, un soffitto a volta con finitura semplice, pareti chiare e pavimento in legno chiaro costruiscono un’atmosfera luminosa e accogliente, accompagnata dalla luce che entra dalle finestre e da una cucina a vista che rende l’ambiente domestico immediato e conviviale. Con i suoi 18 locali, 7 camere da letto e 7 bagni, la proprietà offre una distribuzione ampia e versatile, adatta a una residenza privata di grande respiro come anche a un uso capace di accogliere famiglia e ospiti con naturalezza. La presenza della dependance aggiunge un ulteriore livello di autonomia agli spazi, mentre il posto auto contribuisce alla praticità quotidiana. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con continuità, creando una cornice riservata in cui la vegetazione e gli ampi spazi verdi diventano parte integrante della vita della casa. Un vialetto conduce attraverso questo scenario ordinato e piacevole, arricchito da lampioni e vasi che sottolineano il carattere vissuto e autentico della proprietà. La piscina privata e l’idromassaggio completano un insieme pensato per godere appieno dei momenti all’aperto, in un equilibrio riuscito tra comfort, privacy e relazione con l’ambiente. Anche gli interni mantengono questa coerenza: la zona giorno, con divano, tavolo da pranzo e cucina aperta dotata di armadi bianchi, frigorifero metallico, piano cottura e lavello, suggerisce spazi pensati per la condivisione, senza eccessi scenografici ma con una piacevole immediatezza. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di tempo trascorso in giardino, pause a bordo piscina e momenti più raccolti nell’idromassaggio o negli ambienti interni illuminati naturalmente. La dependance permette di immaginare una casa che sa adattarsi con discrezione alle diverse esigenze, dalle visite degli ospiti a una gestione più articolata degli spazi. Il contesto di Monte Argentario, in Toscana, aggiunge a questa proprietà un legame forte con un territorio ricercato, dove la dimensione residenziale conserva un rapporto vivo con la natura e con la qualità del vivere all’aperto. Questa villa riunisce dimensioni importanti, spazi accessori e aree esterne in una composizione completa e credibile, pensata per chi cerca privacy e ampiezza senza rinunciare al carattere. Nel contesto di Monte Argentario, in provincia di Grosseto, rappresenta una proposta di valore per chi desidera una proprietà capace di unire accoglienza, autonomia degli spazi e una presenza ben radicata nel paesaggio toscano.

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1/31

€3,000,000

Ref. Number: ILV97616

Villa nel Chianti, San Casciano Val di Pesa, Toscana

4 Camera311mq Interni

San Casciano in Val di Pesa, Toscana

La villa si inserisce nel paesaggio con l’immediatezza semplice delle case di campagna autentiche: pareti in intonaco chiaro, tetto in tegole, finestre scure e uno spazio aperto che la circonda tra alberi, prato e fioriere disposte lungo il perimetro. L’impressione iniziale è quella di una proprietà riservata, pensata per chi cerca un rapporto diretto con l’esterno e una quotidianità più lenta, fatta di luce, silenzio e respiro. Anche la presenza della piscina privata e del giardino rafforza questa sensazione di continuità naturale, in un contesto che conserva un carattere rustico e sincero. I 311 mq commerciali distribuiti in 16 locali danno forma a una proprietà ampia, adatta a una vita domestica articolata e accogliente. Le 4 camere da letto e i 3 bagni permettono di organizzare gli spazi con equilibrio, mentre il caminetto aggiunge un punto focale capace di rendere più raccolta l’atmosfera nei mesi più freschi. A completare la villa ci sono elementi che ne definiscono con chiarezza la vocazione di casa di campagna vissuta in pienezza: il giardino privato, la piscina, la cantina, il posto auto, il vigneto e l’uliveto. All’esterno, il fabbricato emerge con una presenza discreta ma ben riconoscibile, circondato da vegetazione e da un terreno aperto che accompagna lo sguardo verso il paesaggio collinare. L’insieme trasmette privacy e una piacevole sensazione di isolamento, senza bisogno di effetti scenici. Anche i dettagli visibili, come i vasi per le piante e l’ampiezza dello spazio attorno alla casa, contribuiscono a raccontare una proprietà che trova il suo equilibrio nel rapporto costante tra architettura, campagna e vita all’aria aperta. Le giornate qui possono scorrere tra il giardino, la piscina e i ritmi della campagna, con il vigneto e l’uliveto che danno alla proprietà una dimensione concreta, radicata nel territorio. Il posto auto rende pratico l’arrivo e la gestione della casa, mentre la cantina si presta a custodire vini, provviste o tutto ciò che accompagna una convivialità più autentica. C’è spazio per ricevere, per ritagliarsi momenti di quiete, per abitare gli esterni con continuità e per godere di una riservatezza sempre più rara, in una cornice che invita naturalmente a rallentare. San Casciano in Val di Pesa aggiunge a questa villa il valore di un contesto toscano riconoscibile e ricercato, nel territorio della provincia di Firenze. Per dimensioni, caratteristiche e rapporto con il paesaggio, la proprietà si presta sia come residenza privata di carattere sia come luogo da vivere con un respiro più ampio, dove campagna, comfort e identità convivono con naturalezza.

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€3,000,000

Ref. Number: ILV97614

Appartamento di lusso nel centro storico di Firenze

2 Camera145mq Interni

Firenze, Toscana

Il soffitto a volta, le pareti in intonaco chiaro e la presenza di una piscina privata interna costruiscono fin dal primo sguardo un’atmosfera fuori dall’ordinario, fatta di quiete, luce e proporzioni ben calibrate. In questo appartamento di 145 mq ogni elemento contribuisce a dare profondità agli spazi: il marmo lucido in alcune zone dialoga con il parquet a spina di pesce in legno chiaro, mentre i toni neutri delle superfici e l’ampia finestra lasciano entrare una luminosità naturale che rende gli ambienti ariosi e accoglienti. È una casa che unisce benessere e quotidianità con grande naturalezza. La proprietà si sviluppa in 5 locali, con 2 camere da letto e 3 bagni, in una distribuzione pensata per offrire comfort e versatilità. Il cuore più distintivo dell’appartamento è l’area dedicata al relax, dove la piscina privata con acqua blu e illuminazione soffusa integrata trova posto in un ambiente dal forte impatto architettonico, valorizzato da faretti a incasso lungo il perimetro e da una zona con rivestimento in mosaico. A completare questa dimensione orientata al benessere si aggiungono la SPA e l’idromassaggio, elementi che trasformano la casa in uno spazio da vivere pienamente in ogni momento della giornata. Anche gli altri ambienti mantengono una coerenza sobria e contemporanea: soffitti con design incassato, infissi moderni con telaio bianco, superfici luminose e una sensazione generale di apertura che lascia immaginare diverse possibilità di personalizzazione. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità alla qualità dell’insieme, rendendo l’accesso semplice e comodo. Bastano pochi gesti, come rientrare a casa e concedersi un momento nella SPA o nella piscina privata, per capire quanto questa proprietà sappia cambiare il ritmo della giornata. Gli spazi interni, ampi e ben illuminati, invitano a un uso personale e flessibile, tra momenti di quiete, tempo dedicato a sé e occasioni da condividere. La presenza dell’idromassaggio rafforza questa vocazione al benessere, mentre la distribuzione con due camere e tre bagni rende l’appartamento adatto anche a chi desidera accogliere ospiti senza rinunciare alla propria privacy. Nel contesto di Firenze, tutto questo acquista un valore ancora più raro. Piscina privata, SPA e idromassaggio, inseriti all’interno di un appartamento di 145 mq con 5 locali, definiscono una proposta poco comune per qualità e carattere. A Firenze, in Toscana, questa casa rappresenta una soluzione di grande interesse per chi cerca spazi ben costruiti, comfort concreti e un’identità precisa, capace di distinguersi senza bisogno di eccessi.

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1/43

€3,200,000

Ref. Number: ILV97613

Villa in pietra con piscina a Monteverdi Marittimo

6 Camera300mq Interni

Monteverdi Marittimo, Toscana

La pietra naturale della facciata, nelle sue tonalità calde, dà subito il tono a questa villa di 300 mq commerciali: una presenza solida, raccolta, pensata per chi cerca spazi generosi senza rinunciare a un’atmosfera riservata. Le finestre in legno scuro con persiane abbattibili dialogano con il carattere della casa, mentre il tetto a falde con travi in legno a vista suggerisce ambienti accoglienti e vissuti con naturalezza. Intorno, il verde accompagna la proprietà con discrezione e crea una cornice di quiete che invita a rallentare, lasciando spazio a una quotidianità più ampia, distesa, profondamente legata all’esterno. Gli 11 locali permettono di immaginare una distribuzione ampia e versatile, adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti, con 6 camere da letto e 7 bagni che rendono la gestione degli spazi fluida e ben organizzata. Il caminetto aggiunge un punto focale alla zona giorno, capace di rendere ancora più piacevoli i mesi più freschi, mentre all’esterno il giardino privato estende la casa verso una dimensione aperta e rilassata. La piscina privata, dalla forma organica, si inserisce con naturalezza nello spazio verde e trova nel solarium un complemento ideale per le giornate all’aria aperta; le zone d’ombra create dal pergolato e dall’ombrellone rendono questi ambienti fruibili in diversi momenti della giornata. Completa la proprietà la presenza dell’idromassaggio, di posti auto e di un impianto di allarme, elementi che contribuiscono a definire una residenza dove comfort, privacy e praticità convivono in modo equilibrato. L’insieme conserva un carattere rustico ben riconoscibile, valorizzato dal rapporto continuo tra architettura e natura circostante. Le giornate qui scorrono tra interni raccolti e spazi aperti che diventano una vera estensione della casa. Un bagno in piscina, una pausa all’ombra del pergolato, il ritmo più lento di una cena all’aperto o il piacere semplice di ritrovarsi accanto al caminetto costruiscono un modo di abitare concreto e piacevole, fatto di momenti condivisi ma anche di quiete personale. Il contesto di Monteverdi Marittimo accompagna questa sensazione con la misura della campagna toscana, offrendo un ambiente appartato e naturale che si presta bene sia come dimora privata sia come residenza di rappresentanza capace di accogliere con autenticità. Questa villa riunisce dimensioni importanti, spazi esterni ben presenti e un’identità architettonica riconoscibile, in un angolo della Toscana dove il verde e la riservatezza hanno ancora un ruolo centrale. Una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra casa, giardino e piscina, e nella possibilità di vivere Monteverdi Marittimo con un senso pieno di continuità tra dentro e fuori.

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€3,200,000

Ref. Number: ILV97611

Villa storica nel cuore del Chianti, Barberino T.

14 Camera834mq Interni

Barberino Tavarnelle, Toscana

Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e la presenza del caminetto introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà ampia che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera calda, fatta di materiali autentici e ambienti che lasciano entrare la luce naturale. Alcuni dettagli interni, come una camera con letto a baldacchino in metallo nero, le pareti dai toni morbidi e una porta in legno massello, restituiscono una sensazione di casa vissuta con gusto e misura. È un insieme che parla di accoglienza, di spazi pensati per essere abitati a lungo e condivisi con naturalezza. Con i suoi 834 mq commerciali, la villa sviluppa una presenza rara per ampiezza e articolazione, distribuita in 40 locali, 14 camere da letto e 16 bagni. Una configurazione di questo tipo apre a molti modi di interpretare la proprietà, dalla grande residenza privata a una destinazione di rappresentanza o di ospitalità, sempre mantenendo il senso di una dimora raccolta nel verde. Gli ambienti interni alternano elementi rustici e dettagli più essenziali: oltre al cotto e alle travi a vista, si incontrano pavimenti in pietra chiara, rivestimenti con stucchi grezzi, finestre che portano luce negli spazi e sanitari in ceramica bianca dal segno contemporaneo. All’esterno, il giardino privato e la piscina privata ampliano il respiro della casa e ne accompagnano il ritmo quotidiano nei mesi più miti, mentre l’uliveto aggiunge un legame concreto con il paesaggio toscano. Completano la proprietà la cantina e i posti auto, elementi che rafforzano la funzionalità complessiva di una villa pensata per accogliere, ricevere e vivere con continuità, senza rinunciare alla privacy. Le giornate qui scorrono tra il silenzio degli spazi aperti, il tempo passato all’esterno e il rientro in ambienti che conservano una dimensione intima nonostante la generosità delle superfici. La piscina privata diventa un naturale punto d’incontro nella bella stagione, il giardino invita a una vita più distesa e l’uliveto richiama una relazione concreta con la campagna toscana. Anche gli interni accompagnano questo stile abitativo con naturalezza: camere numerose, bagni ben distribuiti e spazi comuni che permettono di alternare momenti condivisi e occasioni più riservate, in un equilibrio adatto sia alla vita di famiglia sia all’accoglienza degli ospiti. Questa villa a Barberino Tavarnelle, in provincia di Firenze, racchiude il valore di una proprietà importante per superficie, numero di ambienti e rapporto con l’esterno. Giardino privato, piscina, uliveto, cantina e posti auto compongono un insieme completo, inserito in uno dei territori più riconoscibili della Toscana, con tutta la solidità e il fascino di una casa che trova nella misura dei suoi spazi la propria qualità più evidente.

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