Ref. Number: ILV97676





€2,700,000
Le travi in legno a vista, la pietra naturale e i mattoni lasciati autentici raccontano subito il carattere di questo rustico-casale di 680 mq commerciali. Gli ambienti restituiscono una sensazione concreta, fatta di materiali veri e di una presenza domestica che si percepisce senza artifici: il pavimento in pietra accompagna gli spazi con continuità, mentre il camino aggiunge un punto di raccolta naturale alla casa. Anche la cucina in muratura, con le sue finiture decorate, contribuisce a definire un’atmosfera calda e vissuta, in equilibrio tra dimensione conviviale e identità toscana. La proprietà si sviluppa con dimensioni importanti e una distribuzione generosa, articolata in 10 locali con 10 camere da letto e 7 bagni, una configurazione che lascia immaginare una casa pensata per accogliere con agio la vita quotidiana, i soggiorni prolungati e la presenza di più ospiti. All’esterno, il linguaggio del casale prosegue con coerenza nella struttura in pietra naturale, nel tetto in tegole di cotto e nelle finestre con persiane verde scuro, dettagli che rafforzano il legame con il contesto rurale. Sul fronte della casa, un pergolato in legno con piante rampicanti crea una zona di passaggio e sosta piacevole, mentre il patio in pietra prolunga verso l’esterno il carattere materico degli interni. Il giardino privato offre spazio e riservatezza, accompagnato dalla presenza dell’uliveto, della piscina privata, di un balcone e di posti auto. L’insieme compone una proprietà completa, dove gli spazi aperti non fanno da semplice cornice ma diventano parte integrante del modo di abitare, tra momenti di quiete, convivialità e vita all’aria aperta. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra il tavolo in legno che invita a riunirsi, il camino che rende più raccolti gli ambienti nelle stagioni fresche e gli spazi esterni che si prestano a essere vissuti con continuità. La piscina privata introduce una dimensione più distesa del tempo, mentre il pergolato e il giardino offrono angoli in cui fermarsi, leggere, pranzare o semplicemente godere della tranquillità. La presenza dell’uliveto rafforza il rapporto con la campagna toscana e con un modo di abitare fatto di gesti semplici, luce naturale e privacy. Questa proprietà a Cana, in provincia di Grosseto, riunisce in modo credibile ampiezza, identità architettonica e spazi esterni ben integrati. Per chi cerca un casale di carattere, da vivere come residenza privata importante o da valutare anche per un’accoglienza di livello, rappresenta una proposta di grande sostanza, radicata con naturalezza nel paesaggio toscano.
Cana, Toscana, Italia
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