105 Risultati: Broker Immobiliare Exclusive Real Estate

1/25

€1,100,000

Ref. Number: ILV97331

Casale storico in pietra, Versilia, Camaiore, Toscana

230mq Interni

Camaiore, Toscana

La facciata in pietra naturale, scandita da dettagli in mattoni rossi e coperta da un tetto in tegole di terracotta, dà subito al casale un carattere autentico e misurato. Le finestre in legno, ampie e luminose, accompagnano la percezione di una casa pensata per dialogare con l’esterno senza rinunciare al calore degli ambienti. Intorno, la presenza degli ulivi e di una parte pavimentata vicino all’ingresso compone un insieme sobrio, profondamente legato al paesaggio toscano. È una proprietà che trasmette fin dal primo sguardo il senso di una residenza privata immersa nella natura, con spazi da abitare con calma e continuità. I suoi 230 mq commerciali si distribuiscono in 9 locali e 5 bagni, offrendo una dimensione importante, adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti con la giusta indipendenza. Il giardino privato di 11.000 mq amplia in modo decisivo l’esperienza della casa: non è un semplice spazio esterno, ma una cornice ampia, punteggiata da ulivi, che rafforza la sensazione di riservatezza e di contatto diretto con il verde. La presenza della dependance aggiunge ulteriore flessibilità all’insieme, mentre cantina e soffitta completano la proprietà con spazi utili da destinare a diverse esigenze. Anche il posto auto contribuisce alla praticità quotidiana, senza alterare il carattere rurale del complesso. All’esterno, la struttura in pietra, le aperture generose e il terreno in parte pavimentato restituiscono un’immagine coerente e concreta, dove gli elementi tradizionali convivono con una fruibilità attuale. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni del casale e l’ampiezza del terreno che lo circonda. Il giardino invita a vivere all’aperto con spontaneità, tra momenti di quiete e occasioni da condividere, mentre la dependance permette di immaginare una gestione della casa più articolata e autonoma. La campagna di Camaiore fa da sfondo a uno stile abitativo fatto di privacy, luce e rapporto costante con la natura, in una proprietà che conserva un’identità rurale ben riconoscibile senza rinunciare alla comodità di una distribuzione generosa. Cantina, soffitta, dependance e un giardino di 11.000 mq rendono questo rustico-casale una proposta di forte personalità, capace di unire dimensione residenziale e valore del contesto. A Camaiore, nel territorio di Lucca, rappresenta una soluzione per chi cerca una casa immersa nel paesaggio toscano, con spazi autentici e una presenza architettonica solida, discreta e immediatamente riconoscibile.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/33

€1,390,000

Ref. Number: ILV97330

Villa panoramica ad Al Colle, Toscana

520mq Interni

Al Colle, Toscana

La villa si sviluppa in 520 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo un carattere autentico, fatto di volumi generosi e di un rapporto naturale con gli spazi esterni. Le pareti in stucco dai toni caldi, il tetto in tegole di terracotta e gli infissi in legno con persiane colorate compongono un insieme che richiama con immediatezza la campagna toscana, senza artifici. All’esterno, la presenza del portico in legno e della piscina privata introduce un modo di abitare rilassato e concreto, dove ogni ambiente sembra pensato per alternare momenti condivisi e tempi più raccolti. I 14 locali permettono una distribuzione ampia e flessibile, adatta a una residenza importante, capace di accogliere la vita quotidiana con la stessa naturalezza con cui può aprirsi a ospiti e occasioni conviviali. I 4 bagni contribuiscono a rendere funzionale una proprietà di questa dimensione, mentre il caminetto aggiunge un punto focale domestico che rafforza il senso di casa in tutte le stagioni. Accanto al corpo principale, la dependance rappresenta un valore concreto, utile per garantire maggiore autonomia negli spazi o per organizzare l’accoglienza con discrezione. All’esterno, il giardino privato di 10.000 mq amplia in modo decisivo la qualità dell’abitare: un’estensione importante, immersa tra ulivi e vegetazione, che accompagna la villa con continuità. La piscina privata, inserita in un’area con pavimentazione in pietra, dialoga con i percorsi esterni e con la scalinata che conduce all’ingresso, mentre il garage e i posti auto completano la proprietà con una dotazione pratica e ben coerente con il profilo dell’immobile. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, scandito da spazi aperti da vivere davvero: un pranzo sotto il portico, il silenzio del giardino, il tempo trascorso a bordo piscina, la libertà di muoversi in una proprietà ampia e riservata. La presenza degli ulivi e dei camminamenti in pietra rafforza il legame con il paesaggio agricolo toscano e suggerisce uno stile di vita che privilegia luce, privacy e continuità tra interno ed esterno. Anche per questo la villa si presta con naturalezza sia come residenza privata sia come dimora di rappresentanza. Il valore di questa proprietà sta nell’equilibrio tra dimensioni, spazi accessori e contesto. A Al Colle, in provincia di Lucca, la villa offre una presenza solida, immersa in un ambiente di campagna che ne accompagna l’identità con coerenza. Una casa importante, completa di giardino, dependance, piscina e spazi di servizio, pensata per chi cerca ampiezza, riservatezza e un rapporto autentico con la Toscana.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/31

€1,030,000

Ref. Number: ILV97329

Villa con Vista Mare a Corsanico, Toscana

390mq Interni

Corsanico, Toscana

Le travi in legno, la luce che entra dalle ampie vetrate e la presenza del camino danno a questa villa un carattere subito riconoscibile, fatto di ambienti generosi e di un rapporto continuo con l’esterno. La casa si presenta con una struttura importante ma accogliente, dove i dettagli architettonici raccontano una proprietà pensata per essere vissuta con naturalezza, in ogni stagione. Il tetto a tegole rosse, le facciate decorate, gli archi nella parte superiore e gli infissi in legno con finestre a griglia contribuiscono a definire un insieme armonioso, luminoso e riservato. I suoi 390 mq commerciali si distribuiscono in 9 locali e 4 bagni, offrendo spazi ampi e ben articolati, adatti sia alla vita quotidiana sia ai momenti dedicati agli ospiti. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di 3.700 mq, una presenza importante che amplia la percezione della casa e ne rafforza la dimensione privata. La piscina privata si inserisce in un’area pavimentata che invita a vivere gli spazi aperti con continuità, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore ambiente da godere durante la giornata. L’ingresso, ampio e scenografico, è accompagnato da scalinate in pietra e introduce a un insieme architettonico in cui colonne decorative, sbalzi esterni e intonaco chiaro dialogano con la vegetazione circostante. La cura dell’impianto esterno e la disposizione delle piante ornamentali costruiscono un contesto raccolto, mai dispersivo, completato dalla comodità del posto auto. Le giornate qui scorrono tra interni pieni di luce e spazi all’aperto che diventano una naturale estensione della casa. Il giardino offre la possibilità di alternare momenti di quiete a occasioni conviviali intorno alla piscina, mentre il terrazzo si presta a pause più raccolte, con quella sensazione di apertura che rende ogni stagione piacevole da vivere. Anche il camino contribuisce a dare ritmo alla casa, rendendola accogliente nei mesi più freschi e aggiungendo calore agli ambienti principali. In un contesto come quello di Corsanico, in Toscana, la proprietà interpreta con equilibrio un modo di abitare riservato, legato alla natura e ai tempi distesi della vita all’aperto. Questa villa riunisce metratura, privacy e spazi esterni in una composizione rara per equilibrio e completezza. La presenza del giardino di 3.700 mq, della piscina privata, del terrazzo e di ambienti interni così luminosi ne fa una proposta di grande sostanza, inserita nel territorio di Corsanico, in provincia di Lucca, uno dei contesti più apprezzati della Toscana.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/35

€1,200,000

Ref. Number: ILV97326

Villa panoramica a Lucca con piscina e giardino ampio

265mq Interni

Lucca, Toscana

La villa si presenta con una facciata in intonaco color arancio, scandita da finestre con persiane in legno e introdotta da un portico con colonne che accompagna l’ingresso con naturalezza. Il tetto in legno a due falde, i gradini in pietra e la pavimentazione esterna in mattoni e cotto costruiscono un insieme concreto, materico, pensato per dialogare con il verde che circonda la casa. Intorno, la presenza del giardino e della veranda arredata rende immediata la sensazione di uno spazio abitato anche all’aperto, dove ogni passaggio tra interno ed esterno sembra parte dello stesso racconto domestico. Con una superficie commerciale di 265 mq, la proprietà offre sette locali e quattro bagni distribuiti in una composizione adatta a una residenza che cerca ampiezza e versatilità senza rinunciare a un’atmosfera raccolta. Il caminetto aggiunge un punto focale agli ambienti interni, mentre la taverna amplia le possibilità d’uso della casa, affiancando agli spazi principali un luogo più informale e conviviale. All’esterno, il valore della proprietà si misura anche nella presenza di un giardino privato di 6.950 mq, una dimensione importante che garantisce respiro, privacy e una relazione continua con la natura. La piscina privata rafforza questa vocazione alla vita all’aria aperta, affiancata da terrazzo e balcone che offrono ulteriori spazi da vivere nel corso della giornata. Completano la proprietà una dependance, utile per accogliere ospiti o organizzare funzioni accessorie, oltre a garage e posto auto, elementi che contribuiscono alla praticità complessiva della villa. La vegetazione rigogliosa, le piante in vaso accanto alle finestre e le zone d’ombra create dagli alberi restituiscono all’insieme un carattere pieno e vissuto, mai artificiale. Le giornate qui trovano ritmo tra il portico, la veranda e il giardino, con la possibilità di spostarsi con naturalezza da un momento conviviale attorno alla piscina a una pausa più tranquilla negli spazi esterni della casa. Il grande terreno privato invita a vivere all’aperto in modo spontaneo, lasciando spazio sia alla quiete sia all’ospitalità. Anche gli ambienti accessori, come la dependance e la taverna, contribuiscono a rendere la proprietà adatta a una dimensione domestica ampia, capace di accogliere famiglia e amici con comfort e discrezione. Questa villa interpreta con misura un modo di abitare che unisce spazio, riservatezza e continuità con l’esterno, in un contesto come Lucca che aggiunge identità e solidità al valore dell’immobile. Una proprietà completa, dove la presenza del giardino, della piscina e degli ambienti complementari costruisce una residenza di forte personalità, adatta anche a chi cerca una casa di rappresentanza con un’autentica vocazione all’accoglienza.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/31

€2,350,000

Ref. Number: ILV97325

Villa di Charme con Vista Versilia, Pietrasanta

325mq Interni

Pietrasanta, Toscana

La villa si sviluppa in 325 mq commerciali e si inserisce in un terreno privato che dà subito la misura dello spazio e della quiete che la circondano. Intorno, un giardino di 5.000 mq accompagna la casa con naturale continuità, tra prato, alberi e scorci aperti che dalle note disponibili si estendono fino al mare e alle colline. Gli infissi in legno, le persiane verdi, il tetto in tegole e la presenza della pietra, dalla corte ai muri a secco che delimitano la proprietà, costruiscono un insieme solido e riconoscibile, dove l’atmosfera è quella di una dimora pensata per vivere all’aperto con la stessa intensità degli interni. Gli spazi della proprietà comprendono 9 locali e 3 bagni, con una distribuzione che lascia immaginare ambienti adatti sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di ospiti e momenti condivisi. A completare la villa, una dependance aggiunge autonomia e flessibilità d’uso, mentre la taverna introduce uno spazio ulteriore da dedicare al tempo libero o alla convivialità. Il terrazzo rappresenta un naturale prolungamento della casa verso l’esterno, in dialogo con il giardino privato di 5.000 mq, che offre respiro e riservatezza. Il garage e i posti auto rendono la gestione della proprietà pratica e funzionale, senza sottrarre nulla al carattere dell’insieme. Tra gli elementi più distintivi spicca il campo da tennis, inserito nel verde e definito da una recinzione bassa e da pareti in pietra, presenza che arricchisce la proprietà con un tratto raro e concreto. Anche all’esterno, ogni dettaglio contribuisce a un equilibrio misurato: la corte in pietra, i muri a secco, le aperture con persiane verdi e la relazione tra la villa e il paesaggio circostante restituiscono un’immagine coerente, autentica e ben radicata nel contesto toscano. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino, il terrazzo e gli spazi dedicati allo sport e alla convivialità. Un campo da tennis all’interno della proprietà cambia il modo di abitare la casa, offrendo un’occasione quotidiana di movimento e di incontro, mentre la dependance permette di accogliere con maggiore libertà familiari o amici. La vista aperta sul mare e sulle colline, riportata nelle note disponibili, accompagna la permanenza all’esterno e rafforza quella sensazione di privacy e tranquillità che rende questa villa particolarmente adatta a chi cerca un rapporto diretto con il paesaggio e con una dimensione di vita più distesa. Pietrasanta aggiunge a questa proprietà un contesto tra i più apprezzati della Toscana, capace di unire identità territoriale e qualità dell’abitare. La presenza di spazi ampi, del campo da tennis, della dependance e di un giardino privato di 5.000 mq rende questa villa una soluzione di forte personalità, adatta come residenza privata di rappresentanza o come luogo da vivere a lungo, con misura e continuità.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/33

€3,400,000

Ref. Number: ILV97324

Villa con piscina a Pietrasanta, nel cuore della Versilia

300mq Interni

Pietrasanta, Toscana

La pietra della facciata, il tetto in tegole e le ampie vetrate danno subito identità a questa villa di 300 mq, costruendo un equilibrio naturale tra presenza architettonica e apertura verso l’esterno. Intorno, il verde accompagna ogni prospettiva della casa e rende immediata la sensazione di riservatezza. La piscina privata, inserita nel giardino, diventa parte integrante della proprietà e ne definisce il ritmo quotidiano, mentre il patio attrezzato per il relax suggerisce un modo di abitare che si muove con continuità tra interni luminosi e spazi all’aperto pensati per essere vissuti a lungo, in ogni momento della giornata. I 10 vani distribuiscono gli ambienti con generosità, lasciando immaginare una casa adatta sia alla vita familiare sia a una dimensione di rappresentanza più raccolta e autentica. I 7 bagni aggiungono praticità e comfort a una residenza che fa dell’ampiezza uno dei suoi punti di forza. All’esterno, un giardino privato di 8.500 mq avvolge la villa e ne amplifica il senso di quiete, offrendo spazio, respiro e una relazione costante con la natura. La piscina privata, con la sua zona relax attigua attrezzata con lettini e ombrelloni, si inserisce con discrezione tra alberi e vegetazione ornamentale, senza interrompere l’armonia dell’insieme. La presenza della taverna aggiunge un ambiente ulteriore, versatile e conviviale, mentre il posto auto completa la funzionalità della proprietà. La facciata in pietra e legno, insieme alle grandi superfici vetrate, restituisce un carattere accogliente e solido, in cui la luminosità interna dialoga con la materia e con il paesaggio verde che circonda la casa. Le giornate trovano qui una scansione diversa, fatta di tempi più larghi e di spazi che invitano a stare all’aperto. Il giardino esteso permette di alternare momenti di quiete a occasioni di incontro, con la piscina come fulcro naturale della bella stagione e il patio come luogo semplice e piacevole in cui fermarsi. Anche gli ambienti interni, grazie alle vetrate, mantengono un legame costante con l’esterno e rendono la villa adatta a chi cerca privacy senza rinunciare a una casa aperta, luminosa e ospitale. In un contesto come Pietrasanta, questa relazione tra abitazione e verde acquista un valore ancora più riconoscibile. Questa villa unisce dimensioni importanti, spazi esterni di rara ampiezza e un’impronta architettonica coerente, fatta di pietra, legno e luce. A Pietrasanta, nel contesto della Toscana, rappresenta una proprietà capace di offrire privacy, comfort e una qualità dell’abitare fortemente legata alla natura, con il potenziale di accogliere sia una residenza privata di livello sia un progetto di ospitalità dal carattere intimo e ben definito.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/31

€3,000,000

Ref. Number: ILV97322

Villa contemporanea a Pietrasanta, Versilia

380mq Interni

Pietrasanta, Toscana

Le ampie vetrate e le travi in legno bianco a vista definiscono subito il carattere di questa villa, una residenza di 380 mq commerciali in cui la luce entra con naturalezza e accompagna ogni ambiente. La presenza del gres porcellanato scuro e delle superfici esterne pavimentate crea un dialogo misurato tra interno ed esterno, mentre i mattoni bianchi della facciata restituiscono un’immagine contemporanea, essenziale ma accogliente. È una casa che trasmette equilibrio già dal primo sguardo, pensata per chi cerca spazi importanti senza rinunciare a una dimensione raccolta e riservata. Gli 11 locali permettono di immaginare una distribuzione ampia e versatile, adatta sia alla vita quotidiana sia ai momenti in cui la casa si apre agli ospiti. I 4 bagni sostengono con funzionalità questa generosità di spazi, mentre la presenza della taverna e della soffitta aggiunge profondità all’organizzazione della proprietà, offrendo ambienti complementari che ampliano le possibilità d’uso. All’esterno, il giardino privato di 1.370 mq circonda la villa e ne accompagna il ritmo con una presenza verde che rafforza privacy e tranquillità. Le grandi aperture vetrate favoriscono una relazione continua con gli spazi aperti, rendendo il passaggio tra casa e giardino fluido e naturale. Anche l’area esterna pavimentata, definita da piastrelle scure e pensata come luogo da vivere, contribuisce a costruire una quotidianità fatta di luce, respiro e permanenza all’aperto. Il posto auto completa una proprietà che unisce presenza architettonica e praticità, mantenendo un’impronta coerente e contemporanea. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il verde del giardino, la luminosità degli interni e quegli spazi che invitano a essere vissuti con calma, dalla taverna ai percorsi esterni attorno alla villa. Pietrasanta aggiunge a questa atmosfera un contesto riconoscibile della Toscana, dove la dimensione residenziale si intreccia con il piacere di una vita più misurata, fatta di privacy, quiete e tempo trascorso anche all’aperto. La casa si presta così a diventare una residenza importante per la famiglia, ma anche un indirizzo di rappresentanza capace di accogliere con naturalezza. Questa villa riunisce metrature rilevanti, un giardino privato di dimensioni rare e un linguaggio architettonico contemporaneo definito da vetrate, mattoni bianchi e travi a vista. A Pietrasanta, in un contesto toscano da sempre apprezzato, rappresenta una proposta solida per chi desidera una proprietà ampia, luminosa e ben connessa alla vita esterna.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/35

€3,300,000

Ref. Number: ILV97321

Villa esclusiva a Forte dei Marmi, 300m dalla spiaggia

225mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

Le travi a vista della zona esterna e il camminamento in lastre di pietra introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà che affida molto della sua atmosfera al dialogo naturale tra casa e spazi all’aperto. Le pareti chiare, la facciata bianca e le persiane in legno chiaro restituiscono un insieme luminoso, misurato, accogliente. Anche gli spazi di passaggio sono pensati per essere vissuti con continuità, tra la luce naturale che attraversa gli ambienti esterni e una disposizione che invita a rallentare, sostare, condividere momenti semplici ma ben costruiti. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 225 mq e offre 12 locali, con una distribuzione generosa che trova nei 5 bagni un ulteriore elemento di comfort e funzionalità. Accanto al corpo principale, la presenza di una dependance amplia le possibilità d’uso della villa, rendendola adatta ad accogliere ospiti o a organizzare gli spazi con maggiore indipendenza. All’esterno, il giardino privato di 325 mq accompagna la casa con una cornice verde che contribuisce a creare privacy e una piacevole continuità con gli ambienti interni. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere nelle diverse ore della giornata, mentre il posto auto completa in modo pratico la proprietà. I dettagli osservabili all’esterno rafforzano l’identità della villa: la pavimentazione in pietra chiara e in piastrelle grigie, il tetto sostenuto da travi in legno a vista, una zona pranzo all’aperto con arredi in legno e barbecue, oltre alla vegetazione ornamentale e ai fiori che definiscono gli spazi senza appesantirli. Ne emerge una casa in cui gli elementi architettonici e quelli di servizio convivono con equilibrio, dando forma a un’abitazione pensata per essere vissuta con naturalezza. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di spazi aperti, tavoli apparecchiati all’esterno, conversazioni che si allungano sul terrazzo e momenti più raccolti protetti dalla riservatezza del giardino. La dependance permette di accogliere con libertà, mantenendo per ciascuno la propria dimensione. In una località come Forte dei Marmi, questa villa interpreta con coerenza un modo di abitare che privilegia la qualità del tempo, la relazione tra interno ed esterno e una quotidianità scandita da luce, comfort e semplicità ben dosata. Questa villa riunisce metrature importanti, spazi esterni concreti e una composizione che valorizza privacy e vivibilità, in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana. Una soluzione adatta a chi cerca una residenza di rappresentanza ma anche una casa da abitare con continuità, grazie a una distribuzione ampia e a un rapporto riuscito tra architettura, giardino e vita all’aria aperta.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/69

€1,250,000

Ref. Number: ILV93155

Villa storica con piscina e giardino a Lucca, Toscana

15 Camera1000mq Interni4000mq Esterni

Lucca, Toscana

Il parquet accompagna ambienti ampi e luminosi, dove la luce naturale entra da grandi finestre e mette in risalto dettagli materici e colori caldi. In uno dei saloni, il camino in pietra e marmo diventa un punto di riferimento visivo e domestico insieme, mentre le pareti dai toni aranciati restituiscono una sensazione raccolta, mai artificiosa. Questa villa del 1500 conserva una presenza importante, fatta di volumi generosi e di un’atmosfera che unisce storia e quotidianità. Gli interni, arricchiti da finiture in legno scuro e da elementi d’arredo dal gusto vissuto, trasmettono un carattere autentico e accogliente. La proprietà si sviluppa su circa 1.000 mq commerciali, con 35 locali, 15 camere da letto e 11 bagni: una dimensione che permette di immaginare una residenza privata di grande respiro, ma anche una destinazione di rappresentanza o un progetto di ospitalità di livello, in modo del tutto coerente con la sua struttura. All’esterno, 4.000 mq circondano la villa e ne amplificano il senso di privacy, tra giardino privato, aree verdi e spazi pensati per vivere all’aperto con naturale continuità rispetto agli interni. La piscina privata, di forma rettangolare, si inserisce in questo scenario con discrezione, affiancata da zone erbose e pavimentazioni in pietra che definiscono gli spazi senza irrigidirli. La villa, con il suo colore giallo, il tetto in tegole e le terrazze con mattoni a vista, dialoga con il paesaggio circostante in modo coerente e misurato. La presenza di garage e posti auto completa una proprietà che, pur nelle sue dimensioni importanti, mantiene un equilibrio funzionale molto concreto. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli ambienti interni, raccolti attorno ai saloni, e il giardino che si apre verso la campagna. La piscina diventa il fulcro della bella stagione, mentre le terrazze e gli spazi esterni invitano a pranzi lunghi, conversazioni serali, momenti di quiete scanditi dalla luce che cambia. Il contesto collinare e la vista panoramica su terreni coltivati rafforzano il rapporto con il paesaggio toscano, senza togliere riservatezza alla proprietà, che resta protetta dalla vegetazione e appartata lungo una strada che la costeggia con discrezione. Una villa di questa scala, costruita nel 1500 e inserita nel territorio di Lucca, offre un equilibrio raro tra consistenza architettonica, ampiezza degli spazi e qualità della vita all’aperto. È una proprietà che trova il suo valore nella misura dei dettagli concreti: la superficie, la privacy, il giardino, la piscina, il rapporto diretto con la campagna toscana e con una delle aree più riconoscibili d’Italia.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/35

€3,000,000

Ref. Number: ILV93153

Villa storica con giardino a Lucca, Toscana

11 Camera1685mq Interni40000mq Esterni

Lucca, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in ceramica con motivi geometrici e un camino in pietra danno subito il tono di questa villa del 1600, una proprietà ampia e stratificata che conserva dettagli capaci di raccontarne la storia senza bisogno di effetti. La luce naturale entra dagli infissi in legno e accompagna ambienti in cui compaiono anche decorazioni artistiche e un affresco paesaggistico, elementi che aggiungono profondità agli interni e restituiscono una presenza autentica, fatta di materia, proporzioni e atmosfera. È una casa che si percepisce solida, abitata dal carattere del tempo e insieme pronta ad accogliere una vita contemporanea. I numeri ne chiariscono subito la portata: 1.685 mq di superficie commerciale distribuiti in 35 locali, con 11 camere da letto e 8 bagni, all’interno di una proprietà che si estende su 40.000 mq esterni. Il giardino privato accompagna la villa e ne dilata il respiro, mentre all’esterno il vialetto in ghiaia conduce all’ingresso attraverso un contesto verde fitto di alberi e vegetazione, con due edifici dai tetti in tegole inseriti nel paesaggio della tenuta. La presenza di prati, filari di alberi e zone aperte contribuisce a creare una sensazione di continuità tra architettura e natura, con spazi che si prestano a una vita quotidiana ampia e ben organizzata. La casa dispone inoltre di ascensore, un elemento che rende più agevole l’utilizzo di volumi così importanti. L’insieme restituisce il profilo di una dimora importante, dove la generosità delle superfici non si traduce soltanto in rappresentanza, ma anche nella possibilità concreta di articolare ambienti privati, spazi di accoglienza e funzioni diverse con equilibrio. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli interni ricchi di carattere e gli spazi aperti della proprietà. Il giardino privato e i 40.000 mq esterni invitano a vivere all’aperto con libertà, tra passeggiate, momenti di quiete e una relazione costante con il verde. Anche la consistenza degli ambienti interni suggerisce una casa adatta a ricevere, a riunire persone, a scandire tempi familiari o occasioni di rappresentanza senza sacrificare la privacy. Nel contesto di Lucca e della Toscana, questa dimensione si lega con naturalezza a un modo di abitare che privilegia spazio, riservatezza e continuità con il paesaggio. Una villa di questa scala, costruita nel 1600 e inserita in un contesto così ampio, è una proposta rara per Lucca. La combinazione tra consistenza architettonica, dettagli storici, giardino privato e grande estensione esterna ne fa una proprietà di valore, adatta a chi cerca una residenza importante in Toscana o una dimora con forte vocazione di rappresentanza.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/51

€2,900,000

Ref. Number: ILV93152

Villa esclusiva con piscina e giardino a Lucca, Toscana

12 Camera1420mq Interni7800mq Esterni

Lucca, Toscana

Il pavimento a scacchi in marmo, i soffitti alti e le grandi finestre danno subito il tono di questa villa di ampia rappresentanza a Lucca, una proprietà in cui la dimensione importante si accompagna a una presenza scenica misurata e concreta. Nei percorsi interni compaiono pareti in tonalità rosa con dettagli dorati, porte in legno con finiture coordinate e alcuni elementi in marmo che rendono gli ambienti riconoscibili senza appesantirli. La luce naturale attraversa gli spazi e ne sottolinea il respiro, mentre dettagli come un lavabo in marmo con base scolpita e le cornici decorative contribuiscono a costruire un’atmosfera di carattere. Con una superficie commerciale di 1.420 mq, la villa si sviluppa attraverso 25 locali, con 12 camere da letto e 17 bagni, offrendo una distribuzione che lascia immaginare usi diversi e una gestione comoda anche quando la casa è vissuta da più persone contemporaneamente. Le dimensioni esterne raggiungono 7.800 mq e trovano nel giardino privato e nella piscina due elementi centrali dell’esperienza abitativa. L’area della piscina, lunga e lineare, è incorniciata da una pavimentazione ordinata e da spazi pensati per la sosta all’aperto; attorno, il verde accompagna la casa con continuità. Anche gli esterni restituiscono un’identità precisa: la villa si presenta con facciata chiara, persiane nei toni del grigio chiaro e tetto in tegole, inserita in un contesto in cui compaiono altri edifici storici. Il giardino alterna zone aperte e geometrie vegetali più disegnate, con siepi e aiuole che dialogano con la pietra chiara dei camminamenti. Nel complesso, la proprietà unisce la forza dei grandi numeri a una sensazione di equilibrio, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità che uno spazio di questa estensione può offrire. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni generosi e una vita all’aperto che trova nel giardino e nella piscina i suoi punti di riferimento più naturali. C’è spazio per accogliere, per ritagliarsi momenti più riservati, per alternare il ritmo della casa a quello del verde che la circonda. La consistenza degli spazi, unita al numero di camere e bagni, rende la villa adatta a una residenza di rappresentanza, ma suggerisce anche una possibile vocazione all’hospitality di alto livello, sempre con la prudenza che richiede una proprietà così articolata. Lucca aggiunge a tutto questo un contesto toscano riconoscibile, fatto di misura, storia e qualità del vivere. Una villa di 1.420 mq con 12 camere, 17 bagni, piscina privata e 7.800 mq esterni rappresenta una proposta rara per chi cerca ampiezza, presenza e versatilità in una delle località più apprezzate della Toscana. Il contesto di Lucca, unito al carattere della proprietà e alla qualità percepibile dei suoi spazi, ne rafforza il valore come dimora importante e come bene destinato a durare nel tempo.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/38

€1,600,000

Ref. Number: ILV90347

Appartamento esclusivo sul Lungarno pisano, 250 mq

2 Camera250mq Interni

Pisa, Toscana

Il soffitto a volta del lungo corridoio, le pareti in tonalità chiara e la luce naturale che si riflette sul pavimento in pietra ceramica chiara introducono subito il carattere di questo appartamento di 250 mq: una casa ampia, ariosa, con una presenza scenica misurata e concreta. Alcuni dettagli, come le luci a doppio braccio con elementi in legno e il grande specchio con cornice dorata, suggeriscono ambienti capaci di accogliere senza rigidità, mentre la distribuzione generosa degli spazi lascia immaginare una quotidianità comoda, fatta di respiro, passaggi fluidi e stanze che dialogano tra loro con naturalezza. I suoi 250 mq commerciali si sviluppano in 5 locali, con 2 camere da letto e 3 bagni, una configurazione che privilegia l’ampiezza e la qualità dell’abitare più che la semplice quantità degli ambienti. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità a una proprietà pensata per essere vissuta con continuità, mentre il garage, in numero di 1, completa l’insieme con un elemento oggi sempre più importante nel contesto urbano. All’esterno, il giardino, il terrazzo e il balcone ampliano le possibilità della casa e introducono una relazione preziosa con l’aria aperta, offrendo spazi diversi da usare in momenti differenti della giornata. Anche il contesto percepibile dalle note disponibili, con il lungofiume e gli edifici storici dalle facciate colorate riflessi sull’acqua, accompagna l’immobile in una cornice urbana di forte identità, dove la presenza dell’architettura classica contribuisce al fascino dell’insieme senza togliere centralità alla dimensione domestica. Ne emerge una proprietà importante, in cui la generosità della metratura incontra una composizione funzionale e ben articolata. Aprire le finestre, uscire sul terrazzo o ritagliarsi un momento sul balcone cambia il ritmo delle giornate e restituisce il piacere di una casa che non si esaurisce negli interni. Il giardino aggiunge un’altra possibilità ancora: uno spazio privato da vivere secondo la stagione, tra pause lente, letture all’aperto e occasioni conviviali più raccolte. Anche la città di Pisa, con il suo rapporto continuo con il fiume e con un tessuto storico riconoscibile, contribuisce a dare spessore all’esperienza abitativa, rendendo questa proprietà adatta a chi cerca ambienti ampi dentro un contesto urbano che conserva carattere e memoria. L’insieme di metratura, spazi esterni e dotazioni rende questo appartamento una proposta di notevole consistenza nel panorama di Pisa. È una casa che unisce presenza, comfort e versatilità, inserita in una città toscana dalla forte identità architettonica, capace di mantenere vivo ogni giorno il dialogo tra abitare contemporaneo e contesto storico.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/52

€1,590,000

Ref. Number: ILV89662

Casale di lusso a Pescaglia, cuore della Toscana

10 Camera485mq Interni10000mq Esterni

Pescaglia, Toscana

Le pareti esterne in pietra e il tetto in tegole raccontano subito l’identità di questo rustico casale, immerso in un contesto naturale che ne accompagna con discrezione il carattere. Le finestre in legno con persiane, il vialetto in ghiaia e le ampie aperture che lasciano entrare la luce contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta, autentica, pensata per chi cerca spazi veri e un rapporto diretto con l’esterno. Anche dettagli semplici, come i tronchi di legno ordinati lungo una parete e le sedute all’aperto, rafforzano la sensazione di una proprietà vissuta con naturalezza, dove ogni elemento dialoga con il paesaggio circostante. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza della proprietà: 485 mq commerciali distribuiti in 16 locali, con 10 camere da letto e 6 bagni, una dimensione importante che permette di immaginare una residenza privata di grande respiro o una destinazione legata all’ospitalità, sempre nel rispetto del carattere del luogo. All’esterno, 10.000 mq di superficie completano il casale e ne ampliano la vivibilità in ogni stagione, offrendo spazio, privacy e una continuità naturale tra ambienti interni ed esterni. Tra gli elementi distintivi spiccano la piscina privata, il caminetto e la cantina, presenze che aggiungono concretezza alla qualità dell’abitare e rendono la casa adatta tanto alla quotidianità quanto ai momenti condivisi. L’architettura rustica si esprime attraverso la pietra naturale delle facciate, le tegole rosse della copertura, il sentiero in ghiaia e la presenza di aree esterne arredabili con semplicità, mentre il verde intorno e gli alberi che circondano la proprietà contribuiscono a definire un insieme armonioso e riservato. Dalle aperture lo sguardo si distende verso colline lontane, inserendo il casale in un paesaggio che accompagna senza mai imporsi. La piscina privata diventa il centro delle giornate più luminose, mentre il caminetto richiama un ritmo diverso nelle stagioni più fresche, fatto di incontri, letture e tempo trascorso in casa con piacere. Intorno, il terreno di 10.000 mq invita a vivere all’aperto con spontaneità, tra momenti di quiete, pranzi all’esterno e passeggiate lungo il vialetto in ghiaia. La posizione a Pescaglia, in Toscana, aggiunge a tutto questo il valore di un territorio profondamente legato alla campagna e a uno stile di vita misurato, dove natura, spazio e silenzio diventano parte concreta dell’esperienza quotidiana. Il valore di questa proprietà sta nell’equilibrio tra dimensioni importanti, identità architettonica riconoscibile e contesto naturale. A Pescaglia, in provincia di Lucca, questo rustico casale interpreta con coerenza il fascino della campagna toscana, offrendo una casa ampia, riservata e ricca di possibilità, in cui la pietra, il verde e gli spazi esterni costruiscono un insieme solido e immediatamente credibile.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/62

€4,000,000

Ref. Number: ILV89660

Villa moderna con piscina a Forte dei Marmi, Toscana

5 Camera245mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

La villa si presenta con linee pulite, pareti esterne bianche e grandi aperture che lasciano entrare la luce con naturalezza, definendo fin dal primo sguardo un’atmosfera contemporanea e misurata. All’interno, il pavimento in marmo chiaro amplifica la luminosità degli ambienti, mentre i soffitti alti con luci incassate accompagnano una percezione di spazio ordinata e ariosa. Anche pochi dettagli, come una libreria rossa in legno che introduce una nota decisa, raccontano una casa pensata per essere vissuta con comfort quotidiano e con un equilibrio preciso tra essenzialità, presenza scenica e benessere. Con una superficie commerciale di 245 mq, questa proprietà sviluppa ambienti generosi distribuiti in 9 locali, con 5 camere da letto e 5 bagni, una composizione che rende la villa adatta ad accogliere la vita familiare così come momenti di ospitalità più strutturati. La presenza di ampie vetrate rafforza il dialogo tra interno ed esterno e accompagna ogni spazio con una luce diffusa, valorizzando la continuità dell’insieme. All’esterno, la piscina privata rettangolare disegna un fulcro preciso della zona outdoor, incorniciata da una pavimentazione in pietra chiara che ne sottolinea il carattere contemporaneo. Il tetto in tegole introduce un elemento materico più tradizionale, ben integrato nel profilo essenziale dell’abitazione, mentre le aree verdi ben mantenute contribuiscono a creare un contesto riservato e piacevole da abitare. Completa la dotazione il videocitofono, presenza discreta ma importante nella gestione della quotidianità e dell’accesso alla casa. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra ambienti luminosi, aperture ampie e una piscina privata che invita a trascorrere all’aperto il tempo dedicato al riposo o agli incontri con gli ospiti. La distribuzione con cinque camere e cinque bagni rende semplice organizzare una casa capace di offrire indipendenza e comfort a ogni componente della famiglia o a chi viene accolto per un soggiorno. Forte dei Marmi aggiunge a tutto questo un nome noto e riconoscibile del territorio toscano, mentre la proprietà conserva un carattere raccolto, adatto a chi cerca tranquillità, privacy e una residenza dove gli spazi interni ed esterni dialogano in modo naturale. Questa villa riunisce in modo convincente ampiezza, luce e una chiara identità contemporanea, in un contesto come Forte dei Marmi che ne rafforza il valore nel tempo. È una proprietà che può interpretare con coerenza il ruolo di residenza privata di rappresentanza, grazie a una distribuzione completa, a una presenza architettonica nitida e a spazi esterni che ampliano concretamente la qualità dell’abitare.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/50

Trattativa riservata

Ref. Number: ILV89656

Villa esclusiva a Forte dei Marmi, Toscana

185mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

La cucina con pavimento in cotto terracotta e piano di lavoro in marmo chiaro introduce subito il tono di questa villa, raccontando una casa pensata per essere vissuta ogni giorno con naturalezza. Gli armadi bianchi con aperture a persiana, le pareti rivestite in marmo e la luce che entra dalle ampie finestre costruiscono un ambiente luminoso, in dialogo costante con il verde esterno. È un dettaglio che restituisce bene l’atmosfera dell’intera proprietà: una presenza solida, accogliente, dove gli spazi domestici trovano equilibrio tra funzionalità, respiro e un rapporto immediato con l’esterno. I suoi 185 mq commerciali si distribuiscono in 6 locali e 3 bagni, con una composizione che lascia immaginare una gestione fluida della vita quotidiana, sia per la famiglia sia per l’ospitalità. La villa si sviluppa come una residenza di dimensioni importanti ma ancora raccolta, capace di offrire ambienti ben distinti senza perdere una sensazione di continuità. Il grande giardino che circonda la proprietà aggiunge una presenza concreta e immediata: un prato verde uniforme, alberi di alto fusto e altre alberature disegnano uno spazio esterno ampio e vivibile, adatto a momenti di quiete come a occasioni condivise. Anche dall’interno, grazie alle finestre con infissi bianchi, il verde resta parte integrante dell’esperienza della casa e accompagna gli ambienti con una luce naturale costante. La cucina, già di per sé uno degli spazi più riconoscibili della villa, rafforza questa impressione con soluzioni pratiche e materiali ben definiti, tra cui il piano cottura a gas, il forno integrato, il grande frigorifero e il lavello, in un insieme ordinato e concreto. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra ambienti interni luminosi e uno spazio esterno che invita a essere vissuto con semplicità. Il giardino diventa il naturale prolungamento della casa, un luogo da attraversare, osservare dalle finestre o condividere nei mesi più miti. Anche i gesti più quotidiani acquistano una qualità diversa quando si svolgono in stanze aperte alla luce e al verde, con una distribuzione degli spazi che permette di alternare convivialità e momenti più riservati. Forte dei Marmi aggiunge a questo equilibrio un contesto tra i più apprezzati della Toscana, capace di unire vivacità e misura. Questa villa rappresenta una proposta di valore per chi cerca a Forte dei Marmi una residenza concreta, ben dimensionata e immediatamente riconoscibile per il suo rapporto con il giardino e per la luminosità degli ambienti. Una casa che affida il proprio carattere a elementi reali, ben leggibili, nel contesto di una delle località più note della provincia di Lucca.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/60

Trattativa riservata

Ref. Number: ILV89651

Villa esclusiva a Forte dei Marmi con piscina e giardino

4 Camera470mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

La villa si sviluppa in spazi ampi e luminosi, dove le grandi vetrate e gli infissi in legno bianco accompagnano la luce naturale all’interno con continuità. All’esterno, la presenza di un patio arredato e di pavimentazioni chiare, in pietra o gres porcellanato, costruisce fin dal primo sguardo un’atmosfera misurata e accogliente, pensata per vivere la casa anche nei momenti più informali. Il tetto a falde e l’impianto architettonico contemporaneo definiscono una proprietà che unisce dimensione domestica e respiro rappresentativo, mantenendo sempre una sensazione concreta di privacy e quiete. Con i suoi 470 mq commerciali e 12 locali complessivi, questa proprietà offre una distribuzione generosa, adatta a una quotidianità comoda e ben organizzata, ma anche a ricevere con naturalezza. Le 4 camere da letto e i 6 bagni permettono infatti di gestire gli spazi con grande agio, mentre il caminetto introduce un elemento di calore che rende più raccolti gli ambienti nei mesi più freschi. La presenza dell’ascensore aggiunge funzionalità e comfort a una villa pensata per essere vissuta con semplicità, senza rinunciare all’ampiezza. All’esterno, la piscina privata diventa il fulcro della vita all’aria aperta, affiancata da un giardino ben tenuto dove alti cipressi, siepi verdi e piante ornamentali contribuiscono a creare una cornice riservata. Il patio con lettini prendisole sotto l’ombrellone suggerisce un uso immediato degli spazi esterni, tra pause lente, convivialità e giornate trascorse tra casa e giardino. Le ampie finestre, oltre a garantire luminosità, rafforzano il dialogo costante tra interno ed esterno, dando coerenza all’intera proprietà. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra un bagno in piscina, un momento di quiete nel patio e la luce che entra generosa negli ambienti della casa. La disposizione degli spazi invita a un abitare fluido, in cui ogni area può accogliere tempi diversi: quelli della famiglia, quelli degli ospiti, quelli più raccolti della vita privata. Forte dei Marmi aggiunge a questo equilibrio un contesto riconosciuto e ricercato della Toscana, dove la qualità della residenza si lega con naturalezza al piacere di soggiornare in un luogo pensato anche per il benessere e il tempo libero. Questa villa interpreta con coerenza il valore di una proprietà importante: ampiezza, comfort, spazi esterni ben integrati e una presenza architettonica nitida, senza eccessi. Nel contesto di Forte dei Marmi, rappresenta una soluzione di alto profilo per chi cerca una residenza privata con una forte vocazione all’accoglienza e una qualità abitativa percepibile in ogni dettaglio essenziale.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/50

€1,800,000

Ref. Number: ILV89650

Villa esclusiva tra le colline di Camaiore, Versilia

6 Camera700mq Interni

Camaiore, Toscana

La villa si sviluppa in una dimensione importante, fatta di spazi che permettono di immaginare una quotidianità ampia e ben distribuita, dove ogni ambiente può trovare il proprio ritmo. La presenza del caminetto aggiunge un punto di raccolta naturale agli interni, un dettaglio che rende la casa accogliente e vissuta anche nelle stagioni più quiete. All’esterno, la piscina privata introduce subito un altro registro, più aperto e disteso, in dialogo con il verde che circonda la proprietà. Ne emerge una residenza che unisce misura e respiro, con un’atmosfera riservata e una forte vocazione alla vita all’aperto. Con i suoi 700 mq commerciali e 20 locali complessivi, questa proprietà offre una struttura generosa, adatta a chi cerca una casa capace di accogliere la vita privata con la stessa naturalezza con cui può prestarsi a momenti di incontro e rappresentanza. Le 6 camere da letto e gli 8 bagni disegnano una distribuzione funzionale anche per nuclei numerosi o per chi desidera dedicare parte degli spazi agli ospiti. La cantina completa l’insieme con un ambiente che aggiunge profondità e possibilità d’uso alla casa. All’esterno, la piscina privata si inserisce in un giardino ampio e ordinato, attrezzato con lettini e ombrelloni bianchi che contribuiscono a definire una zona pensata per il relax. Alberi, siepi basse e piante fiorite accompagnano gli spazi aperti e ne scandiscono i confini con discrezione, mentre i toni chiari delle strutture dialogano con la luce naturale e con il paesaggio circostante. Anche la presenza di altre abitazioni nel contesto resta armoniosa, senza togliere alla proprietà la sensazione di riservatezza che si percepisce negli spazi esterni. Le giornate qui trovano il loro centro naturale tra il prato, la piscina e le aree attrezzate all’aperto, in una sequenza di momenti semplici e pieni: il tempo passato al sole, una pausa all’ombra degli ombrelloni, una sera raccolta accanto al caminetto. Camaiore e la Toscana fanno da cornice a uno stile abitativo che privilegia calma, spazio e relazione con l’esterno, senza rinunciare alla comodità di una villa ampia e ben articolata. Per dimensioni e impostazione, la proprietà si presta sia come residenza privata di rilievo sia come soluzione da valutare per un’accoglienza di livello. Questa villa riunisce in un’unica proprietà metratura, numero di ambienti e spazi esterni capaci di fare davvero la differenza. A Camaiore, nel contesto della provincia di Lucca, rappresenta una proposta di forte sostanza, pensata per chi attribuisce valore alla privacy, alla tranquillità e a una casa che sappia offrire presenza, comfort e possibilità nel tempo.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/40

€1,500,000

Ref. Number: ILV89647

Casale incantevole a Marliana, cuore della Toscana

6 Camera390mq Interni

Marliana, Toscana

La facciata in intonaco arancione con inserti in pietra a vista introduce subito il carattere di questo rustico-casale, una proprietà che conserva un rapporto diretto con la materia e con gli spazi esterni. Le tegole del tetto, il patio pavimentato e la presenza di aree coperte da una tettoia immersa nel verde costruiscono un insieme accogliente, pensato per essere vissuto con naturalezza in ogni momento della giornata. Anche gli ambienti all’aperto raccontano una casa fatta di convivialità e quiete, con tavoli in legno, sedute raccolte all’ombra e una piscina privata che aggiunge un ulteriore centro di vita alla proprietà. I suoi 390 mq commerciali si distribuiscono in 12 locali, con 6 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che offre ampiezza e una gestione degli spazi adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti. Il caminetto aggiunge un punto focale agli interni, richiamando l’atmosfera più autentica del casale e contribuendo a definire ambienti da vivere anche nelle stagioni più fresche. All’esterno, la casa si apre su un giardino con alberi e vegetazione che accompagna il passaggio verso le zone dedicate alla sosta e alla convivialità. Il patio con pavimentazione in mattonelle e l’ampio spazio coperto, definito da lastre di pietra irregolare e da una tettoia avvolta dal verde, ampliano in modo naturale la superficie abitabile, creando continuità tra interno ed esterno. La presenza di un lungo tavolo sotto la copertura suggerisce una casa capace di accogliere con semplicità, mentre la piscina privata completa un impianto residenziale orientato al benessere e alla riservatezza. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra un pranzo all’aperto, il tempo trascorso a bordo piscina e i momenti più tranquilli sotto gli spazi ombreggiati del giardino. La proprietà si inserisce nel contesto di Marliana con un’atmosfera serena, accompagnata da un’apertura verso il paesaggio collinare circostante che rafforza la sensazione di respiro e distanza. È una casa che invita a vivere molto l’esterno, senza rinunciare alla comodità di ambienti numerosi e ben distribuiti, e che può prestarsi con coerenza tanto come residenza privata quanto come dimora di rappresentanza o progetto di accoglienza. Questo casale in Toscana riunisce dimensioni importanti, 6 camere e 6 bagni, una piscina privata e spazi esterni pensati per essere abitati davvero. A Marliana, in provincia di Pistoia, offre un equilibrio raro tra carattere rustico, privacy e qualità della vita quotidiana, in un contesto che valorizza il rapporto con la natura e con il paesaggio collinare.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/56

Trattativa riservata

Ref. Number: ILV89645

Villa esclusiva nella prestigiosa Forte dei Marmi

5 Camera300mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

La villa si sviluppa su un unico piano e lascia emergere fin dal primo sguardo una presenza solida e accogliente, fatta di pareti esterne in pietra, intonaco colorato e un portico ampio e profondo che accompagna l’ingresso e protegge gli spazi all’aperto. Le grandi finestre in legno portano dentro una luce naturale generosa, dando continuità tra interno ed esterno e restituendo agli ambienti una sensazione di apertura molto piacevole. Anche il camino, elemento distintivo della casa, contribuisce a definire un’atmosfera domestica autentica, mentre il tetto a falde inclinate con tegole e il suo aggetto importante completa un insieme equilibrato, pensato per essere vissuto con naturalezza ogni giorno. I 300 mq commerciali della proprietà sono distribuiti in 11 locali, con 5 camere da letto e 4 bagni, una configurazione che consente di organizzare la casa con grande libertà, sia nella quotidianità sia nei momenti in cui si desidera accogliere famiglia e ospiti. La scelta di sviluppare la villa su un solo livello rende gli spazi fluidi e immediati, favorendo una vivibilità comoda e continua. All’esterno, il portico profondo diventa una vera estensione della casa, uno spazio di passaggio e di sosta che dialoga con il verde circostante e con il prato che abbraccia l’abitazione. La facciata alterna pietra e intonaco, con un risultato misurato e contemporaneo, mentre le ampie aperture aumentano la luminosità interna e alleggeriscono il rapporto tra volumi e giardino. Il camino centrale si inserisce con coerenza nell’identità della villa, aggiungendo calore visivo e carattere a un’abitazione che unisce proporzioni importanti e un’impronta architettonica ben riconoscibile. Le giornate trovano qui un ritmo disteso, costruito su spazi che invitano a passare con facilità dall’interno all’esterno, a sfruttare il portico nelle ore più miti e a godere della luce che attraversa la casa durante tutto il giorno. Il giardino e la vegetazione che circondano la villa rafforzano la sensazione di riservatezza e di contatto con un contesto verdeggiante, mentre la distribuzione su un unico piano rende la proprietà adatta a una vita familiare comoda e ben organizzata. Anche per chi desidera una residenza di rappresentanza, gli ambienti numerosi e la presenza di cinque camere offrono una base concreta e versatile. Forte dei Marmi aggiunge a questa proprietà un contesto tra i più ricercati della Toscana, capace di unire riconoscibilità, qualità della vita e forte attrattiva nel tempo. In questo scenario, la villa si distingue per dimensioni, immediatezza degli spazi e identità architettonica, proponendosi come una casa completa, luminosa e solida, pensata per chi cerca una presenza abitativa importante in una delle località più note della provincia di Lucca.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/56

€1,200,000

Ref. Number: ILV89644

Villa esclusiva sulle colline di Castelfiorentino, Toscana

6 Camera500mq Interni

Castelfiorentino, Toscana

La villa si sviluppa in 500 mq commerciali e accoglie fin dall’esterno con spazi che suggeriscono una quotidianità ampia e misurata. Nell’area coperta, le travi bianche disegnano il soffitto sopra pareti in pietra a vista e un pavimento in terracotta che restituisce subito una sensazione di calore autentico. La vegetazione che si arrampica sulle superfici, i tendaggi leggeri e la luce soffusa delle lampade a muro accompagnano l’atmosfera senza appesantirla, lasciando immaginare momenti di quiete e convivialità all’aperto. È un ingresso al carattere della casa, fatto di materia, proporzione e relazione naturale tra architettura e spazio esterno. I suoi 12 locali permettono una distribuzione generosa e articolata, adatta a una residenza che mette al centro il comfort del vivere e la possibilità di accogliere. Le 6 camere da letto e i 4 bagni danno sostanza a una proprietà pensata per una famiglia numerosa, per ospiti frequenti o per chi desidera ambienti da dedicare anche al lavoro e al tempo personale. Tra gli elementi che ne definiscono la personalità emergono la piscina privata e il campo da tennis, due presenze che ampliano la casa oltre le sue pareti e ne rafforzano la vocazione alla vita all’aria aperta. All’interno, il caminetto introduce un punto di raccolta più intimo, capace di cambiare il ritmo degli spazi nelle stagioni più fresche. Anche sul piano della praticità quotidiana, la presenza del videocitofono aggiunge un dettaglio concreto di gestione e sicurezza. L’insieme restituisce una proprietà di grande respiro, dove gli ambienti interni dialogano con gli spazi esterni in modo naturale e continuo. Le giornate qui possono iniziare con il silenzio di una colazione sotto la copertura esterna, tra la terracotta, la pietra e il verde che avvolge le pareti, per poi aprirsi al movimento della piscina o a una partita sul campo da tennis. Il caminetto offre invece un contrappunto più raccolto, adatto alle ore serali o ai mesi in cui la casa invita a ritmi più lenti. La dimensione complessiva della villa consente di alternare con facilità momenti condivisi e spazi più riservati, mantenendo sempre una sensazione di equilibrio. Anche per questo la proprietà si presta a essere vissuta come residenza importante, capace di unire rappresentanza e quotidianità. Castelfiorentino inserisce la villa in un contesto toscano riconoscibile e solido, che aggiunge valore senza bisogno di forzature. La combinazione tra ampiezza interna, dotazioni dedicate al tempo libero e attenzione alla vita all’aperto rende questa proprietà una proposta rara per chi cerca una casa completa, concreta e con una forte identità abitativa.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

Se sei il titolare dell’agenzia e vuoi richiedere la rimozione di uno o più annunci presenti in questa pagina, clicca qui.