Ref. Number: ILV92465





€2,300,000
Il cotto rosso dei pavimenti e gli infissi in legno danno subito il tono di questo agriturismo, una proprietà ampia e accogliente dove la materia dialoga con la luce. Le grandi vetrate aprono gli interni verso il verde e accompagnano ambienti che trasmettono una sensazione di continuità con l’esterno, mentre i soffitti con perline in legno aggiungono calore e carattere. Anche la cucina segue questo registro concreto e vissuto, con mobili in legno, piano di lavoro in marmo nero e dettagli che rendono gli spazi naturali, luminosi e pronti a essere abitati ogni giorno. Con una superficie commerciale di 1.220 mq, la proprietà si sviluppa come un complesso importante, adatto a chi cerca dimensioni generose e una distribuzione capace di accogliere sia la vita privata sia un’attività ricettiva coerente con la sua natura. Gli ambienti comprendono 10 locali, 13 camere da letto e 13 bagni, numeri che restituiscono con chiarezza la vocazione ampia e articolata dell’immobile. All’esterno, il giardino privato diventa una presenza costante e si integra con il terrazzo e il balcone, offrendo diversi punti di contatto con gli spazi aperti. Completano la proprietà il garage, i posti auto e la cantina, elementi che aggiungono funzionalità a un insieme già molto strutturato. Le note visive raccontano inoltre edifici rurali con tetti in tegole rosse e materiali tradizionali, inseriti in una vasta area verde con alberi, piante e percorsi che seguono dolcemente l’andamento del terreno. In questo contesto si inserisce anche una piscina di design, mentre la presenza di pannelli solari su una struttura separata aggiunge un dettaglio concreto alla gestione della proprietà. L’insieme conserva un rapporto diretto con la campagna circostante e con i terreni coltivati che ne accompagnano la cornice. Le giornate qui possono scorrere tra spazi interni luminosi, aperture sul verde e momenti all’aperto distribuiti tra giardino, terrazzo e piscina. La dimensione della proprietà consente di immaginare un uso flessibile, dalla residenza capace di ospitare famiglia e amici fino a un progetto di hospitality perfettamente in linea con l’identità dell’immobile. Scansano e il territorio toscano aggiungono a tutto questo un contesto riconoscibile, fatto di campagna, quiete e ritmi più misurati, dove la relazione con l’esterno non è un dettaglio ma parte integrante dell’abitare. Una proprietà di queste dimensioni, con 13 camere, 13 bagni e una presenza esterna così articolata, trova il suo valore nella coerenza tra spazi, atmosfera e contesto. A Scansano, in provincia di Grosseto, questo agriturismo interpreta con naturalezza il carattere della campagna toscana e offre una base solida per chi cerca un luogo da vivere o da sviluppare con visione.
Scansano, Toscana, Italia
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