Ref. Number: ILV94888





€2,750,000
Le travi in legno a vista, il cotto sotto i piedi e i mattoni chiari che disegnano archi tra un ambiente e l’altro danno subito il tono di questo rustico casale: una proprietà ampia, accogliente, costruita intorno a materiali che trasmettono solidità e calore. La cucina, con mobili in legno scuro, isola centrale con piano in marmo e cappa sospesa in legno, diventa uno dei suoi punti più riconoscibili, mentre lucernari e finestre in legno portano dentro una luce naturale che accompagna la vita quotidiana con misura e continuità. I suoi 435 mq commerciali si distribuiscono in 15 locali e 9 bagni, con una metratura che permette di immaginare una casa pensata per accogliere con agio la dimensione privata e quella della convivialità. Gli interni mantengono un carattere coerente, fatto di travi scure, pareti in parte lasciate a mattoni a vista e pavimenti in cotto, in un insieme che conserva un’impronta autentica senza rinunciare alla funzionalità. All’esterno, il racconto prosegue in un giardino privato di 5.500 mq che amplia naturalmente gli spazi della casa e crea un rapporto continuo con l’aria aperta. La villa in pietra è raggiunta da un vialetto sinuoso con pavimentazione in ciottoli, mentre percorsi in ghiaia e cemento accompagnano tra le diverse zone della proprietà. La piscina privata occupa un’area dedicata, con una vasca rettangolare dal disegno essenziale e uno spazio solarium attrezzato per il relax. Completano gli esterni un’area barbecue con tavoli e sedie e una struttura pergolata destinata al parcheggio, elementi che rendono gli spazi esterni pronti per essere vissuti in modo pieno e naturale. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra la tavola condivisa negli ambienti interni e i momenti trascorsi all’aperto, tra il giardino, la piscina e le zone d’ombra pensate per sostare. La luce che entra dai lucernari e dalle finestre accompagna le ore in casa, mentre fuori la proprietà si apre su un contesto di campi verdi e ondulati e colline che rafforzano la sensazione di quiete. È una casa che si presta a una vita riservata, ma anche a ricevere, grazie a una distribuzione generosa e a spazi che invitano alla permanenza in ogni stagione. Questa proprietà a Camucia, in Toscana, riunisce dimensioni importanti, un’identità architettonica riconoscibile e una forte vocazione alla vita all’aperto. Il risultato è un casale che può essere interpretato come residenza privata di rappresentanza o come dimora capace di accogliere con carattere, in un contesto che conserva un legame immediato con la campagna aretina.
Camucia, Toscana, Italia
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