Casale con piscina in Maremma, Civitella Paganico

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Il cotto di grande formato, le travi in legno scuro a vista e un camino in pietra danno subito il tono di questo rustico casale: una proprietà che conserva un carattere autentico e lo traduce in ambienti ampi, luminosi e accoglienti. La luce naturale entra dalle finestre e accompagna gli spazi della zona living e della cucina attrezzata, dove intonaci dai toni caldi, pareti in pietra e arredi in legno massello costruiscono un’atmosfera concreta, vissuta, mai artificiale. È una casa che trasmette sostanza fin dal primo sguardo, con quella misura tipica delle grandi proprietà di campagna toscane. I numeri raccontano con chiarezza l’importanza della tenuta: 700 mq di superficie commerciale distribuiti in 20 locali, con 8 camere da letto e 8 bagni, pensati per accogliere la vita privata con la stessa naturalezza con cui possono prestarsi a una dimensione di rappresentanza o di ospitalità. All’esterno, 650.000 mq di terreno ampliano il respiro della proprietà e ne rafforzano il rapporto con il paesaggio rurale di Civitella Paganico. Il giardino privato e la piscina privata introducono una dimensione più raccolta e quotidiana della vita all’aperto, mentre la presenza della SPA aggiunge un ulteriore livello di comfort. Il carattere del casale si ritrova anche negli interni, dove il camino in muratura diventa fulcro degli ambienti comuni e il linguaggio materico del cotto, dello stucco e delle travi a vista mantiene coerenza e calore. Completano la proprietà una cantina, un vigneto e posti auto, elementi che contribuiscono a definire una tenuta articolata, adatta a chi cerca spazi ampi e una relazione piena con la campagna. Le giornate qui scorrono tra ambienti che invitano a riunirsi attorno al camino, momenti all’aperto nel giardino e il piacere semplice di una proprietà che offre spazio, privacy e quiete. La piscina privata e la SPA rendono più ricco il tempo trascorso in casa, mentre il vigneto e l’estensione del terreno restituiscono il senso concreto di una vita legata alla terra, ai ritmi della stagione, alla possibilità di abitare la campagna toscana senza rinunciare alla comodità di una residenza strutturata e generosa. Anche l’ospitalità trova qui una base naturale, grazie alla distribuzione interna ampia e ben articolata. Questo casale a Civitella Paganico racchiude in un’unica proprietà dimensione, carattere e una dotazione rara per completezza. Nel contesto della provincia di Grosseto, rappresenta una soluzione di forte identità, capace di unire la presenza scenica di una grande tenuta toscana alla concretezza di spazi pensati per essere vissuti ogni giorno.